澳洲開發商不憂中國資金管制:錢照樣來!

澳洲房地產開發商稱,不擔心中國的限制資金外流政策的影響。

多家開發商稱,這僅是短期的市場調整活動,不會對中國資金流入澳洲有任何影響。尤其是當澳元下跌和股市動盪時,這意味著中國買家可以從澳洲房市中獲得更多價值。怎麼投資澳洲房產

Savills International的全國研究負責人克拉布(Tony Crabb)稱:「這只是中國官方控制資金流動的短期方式,而不是結構性的改變。我們認為這就像打地鼠遊戲一樣,你在這裡限制了,資金就在另一個地方出現。」

在去年12月,中國的外匯儲備跌至3年來最低值,中國政府再次加強外流資金的限制,一些房地產買家紛紛稱取錢更難了。

中國國有企業據悉已阻止並推遲了資金外流。一些澳洲評論者稱,這或對澳洲房市有很大影響。

但Rick Butler和CBRE的資本市場和國際投資高級總經理稱,中國對澳洲房產投資沒有減少,也沒有減少的跡象。他說:「這只是影響那些特殊簽證的人,那些想投資5百萬澳元或從中國香港取出貸款的人。」

他說,他從未見過如此多的中國投資進入澳洲房市。據悉,環形碼頭(Circular Quay)和Macquarie Park的多處地產都被中國開發商收購。

澳洲房地產開發商稱不擔心中國的限制資金外流政策的影響

據報導,中國資金的購買力僅佔澳洲房市的2%。

克拉布說:「澳洲房市更易受國內投資者限貸政策的影響,而不是中國的資金限制政策,後者影響很小。」

中國的開發商也稱,中國的資金限制政策沒有對他們在澳洲的產業有任何影響。綠地的集團的發言人就如此說,還稱,買家和詢盤活動都沒有受到任何影響。

中國開發商Forise也稱,市場信心強盛,「這種,就有客戶向澳洲轉了逾億澳元。」

居外的創始人冼明(Simon Henry)也稱未受影響,並稱,從長期來看,中國是要完全放開外匯管制的,以方便貨幣流通和商業的海外運作,也有利於上海成為國際金融中心。

(據澳洲新快網)

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