一直以來澳洲獨立屋項目批准許可數都是大於中密度住宅的，而如今中密度住宅卻翻身了！根據西澳銀行分析報告，澳洲中密度住宅批准許可首次超過獨立屋。中密度住宅包括公寓，聯排別墅及半獨立屋。
據《澳洲金融評論報》報導，截止至2015年10月的1年裡，澳洲中密度住宅項目批准許可數為117,552，而獨立屋建築批准許可數為 115,634。雖然到2015年11月，獨立屋批准許可又稍有增加，但數量較少。即到2015年11月的1年裡，澳洲一共通過231,480個住宅建築 許可，而獨立屋的批准許可數隻比中密度住宅多了27個。
西澳銀行關於建築許可的分析認為，由於澳人生活方式改變，未來中高密度住宅開發勢頭更足。
西澳銀行私人銀行業務總經理Greg Caust表示，截止至2015年10月前一年的數據創造了記錄。他表示毋庸置疑，不久後，短期內中密度住宅許可將再次超過獨立屋許可，而且不是偶然情況，而是會一直持續下去。
中密度住宅許可的增加主要發生在首府城市，由於住房價格不斷增長，使得消費者不得不考慮更負擔得起的選項。
堪培拉中密度住宅建築許可數佔總建築許可數的比例最高，74.2%。其次是悉尼，69.4%。布里斯班為64.5%，墨爾本57.9%。
Caust認為高密度住宅的趨勢可能是由於價格原因，但這也意味著社會在向著綠色生活轉變。如果城市擴張節制，人口就會更集中於基礎設施，包括衛生及教育服務，公共交通系統。
這些服務也將更有效率。
澳人對住家的觀念變化速度也在加快。5年前，澳洲智庫葛拉頓研究所（Grattan Institute）研究表示悉尼及墨爾本市民越來越傾向於放棄獨立屋的舒適，而投入公寓及聯排別墅便捷福利的懷抱。
觀念的改變，以及價格增長和海外開發商的湧入，使得市中心高層公寓開發激增。當然，大部分項目都位於悉尼及墨爾本，這也引發了不少分析師對高層公寓過度供應的擔憂。
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（據澳洲新快網）
