澳洲統計局周壹公布的數據顯示，澳洲購房者中，首次置業人群比例降至2004年以來最低水平。
據Domain報道，澳洲統計局公布最新住房金融數據，5月首次置業人員占所有購房者的比例降至13.9%，較4月的14.4%繼續下滑。
這壹比例也是2004年以來最低水平。當時由於首次置業補貼取消，比例下滑至12.8%。
經濟及房地產預測機構BIS Shrapnel住宅板塊高級經理Angie Zigomanis表示，只有房價下跌，首次置業人群比例才會上升。
匯豐銀行首席經濟學家Paul Bloxham表示，總體購房貸款水平較2015年的最瘋狂時期正逐漸下降中。Bloxham稱從去年年底開始購房貸款逐漸縮減，體現出市場開始降溫。
Bloxham認為，短期內首次置業人群比例不會上升。若之後各大城市公寓價格下跌，或可吸引首次置業人群入市。
於此同時，Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson表示，數據預示投資者可能正逐漸回歸市場。5月，澳洲房地產市場投資者申請獲批的購房貸款共計129.6億澳元，是2015年7月以來最高水平。低利率以及負扣稅政策調整的隱憂，都在促使投資者回歸市場。
雖然目前澳洲各州及領地單獨數據仍未公布，但Wilson認為悉尼及墨爾本的投資者比例“毫無疑問”是呈現上升趨勢。特別是墨爾本北部及西部郊區，吸引投資者眾多。
Finder網站30名經濟學家中有67%，預測8月澳洲會再次降息。
（據今日澳洲）
