瑞信(Credit Suisse)的一项研究报告表明，强势的瑞郎和负利率正将忧心忡忡的投资者推入房地产市场。
苏黎世湖湖畔的房地产开发该行于3月4日发布了研究报告《2015年房地产市场—— 结构和前景》。该报告的作者称，由于瑞士央行采取负利率政策，房地产投资回报率和其它投资的回报率之间的差距正扩大至历史最高水平。
研究称，投资者争相进入房地产市场，推高了房价，促进了新房投资，纵容并加速着房地产市场供过于求的趋势。
与此同时，外汇市场的震荡，迫使企业节省开支，降低对办公空间的需求。
尽管如此，研究者认为，鉴于回报率的差异，房价在短期内会继续上涨。
黄金地段的零售店铺，例如苏黎世班霍夫大街（Bahnhofstrasse）的商业区域，仍然很抢手；而市中心以外的房地产市场需求则转向疲软，边境附近的零售店铺尤其受到重创。
研究预测，随着大量新房源的涌入，租赁市场也正迎来供过于求的局面，应会逐渐转变成租户市场。
与租赁市场不同的是， 自住房市场预期受冲击较小。尽管人们购房的欲望较高，但高房价和调控政策抑制了购房需求。因此，购房者将目标转向房价更便宜的区域和价位更低的房产。
该报告预测，住宅市场将经历 “软着陆”，而整体经济增速不会过度放缓。
