留学生如何在英国买房?

留学生在英国买房的具体程序,需要使用到第三方面的律师来代办,分别为购买者、卖房者和中介方。三方各自的律师会进行长达数月的调查认证,只有在三方同时认证完成所有相关证书后,才会通知买卖双方是否要继续购买协议。在英国的留学生很多,想要在英国购房的留学生也很多,所以留学生在英国购买房产的具体流程主要如下。

留学生如何在英国买房?
留学生如何在英国买房?

1.根据自身购房的目的以及财务状况,挑选合适自己的房源。不了解房产市场的情况下,可以提前找好房产经纪公司。
2.确定交易,如需贷款提供贷款所需要的相关资料。
3.支付首付款。在交定金的21天之内,买方需交付房屋总价款的10%作为房产首付款支付给买方律师。
4.交换合同。双方律师代表完成合同签订。一般情况下,买方律师将向卖方律师来支付购房款的余款。然后完成其产权证书和房屋钥匙的移交工作。
5.产权过户。合同完成之后,卖方将向买方的律师移交产权证书。在缴纳印花税之后申请土地所有权登记。完成登记之后,土地登记部门出具土地证书,确认买方为现在房屋的所有人。

留学生如何在英国买房?
留学生如何在英国买房?

海外人士通常在英国购买房产只能买新房,英国政府规定开发商只能把50%的新房外销。海外人士在购买房产的过程中要检查卖方声明和售房合同。在英国大多数交易都需要经律师之手具有很强的法律效益,所以自身一定要找一个经验丰富且可靠的律师来协助自己。在英国购买房产的过程中,双方必须要有律师,这一规定是强制性的。

留学生如何在英国买房?
留学生如何在英国买房?

英国的购房合同页数是比较厚的,其中涉及到很多专业知识,在业主或销售人员无法完全掌握的情况下,必须要双方律师了解和掌握,起着比较关键的监控作用。