加拿大 |暈倒!大溫外國人購房回暖,專盯百萬以下住宅

2017年1月6日,BC省財政廳發佈2016年11月外資購房數據顯示,大溫地區外資購房回暖,但大部分外資購房者轉而購買100萬加元以下房產。

配圖數據為2016年6月至11月底外資購房數據

11月外資購房比例佔比為4.1%, 比10月的3%和9月(接近零)增長顯著。 2016年11月大溫地區總售房1974套,外國人交易為204套。全省範圍看,整個11月裡,外國人購買300萬以上房產僅有8宗,比7月的95宗大為減少,而100萬以下房產則忙碌多了,共有304宗交易。

加拿大 |暈倒!大溫外國人購房回暖,專盯百萬以下住宅
2017年1月6日,BC省財政廳發佈2016年11月外資購房數據顯示,大溫地區外資購房回暖,但大部分外資購房者轉而購買100萬加元以下房產

點擊查看加拿大更多精品房源

外國人購房金額也從2016年6月的35億元暴跌到11月的2.958億元。跌幅超過90%。 對於外國人購房交易稅,11月收入為2400萬元,幾乎佔了該項總稅收的一半(4900萬元)。11月所有房地產交易稅總額為1.76億元。

BC省財政廳稱,外國人購房過戶稅的目的是協助管理大溫地區房地產市場需求,鼓勵房市新建住房以滿足本地需求,對徵收新稅的長期效果評估,目前還為時過早。

2016年11月,外資購房最高的城市是本拿比和列治文市,分別佔該市總售房數的9%, 溫哥華僅有4.4%。 值得注意的是,雖然BC省府維多利亞市並不徵收外國人購房過戶稅,但外資購房佔比還是從10月的6%下跌到11月的4.6%, 金額佔比為10%。

相關資訊:加拿大 | 數據顯示:中國買家捲土重來 外國買家稅影響減弱

(據加拿大家園)