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外國房產買家昆州投資近170億多愛新房 | 澳洲

據Domain報道，上壹次財年，外國買家在昆州（Queensland）投資物業的總額接近170億澳元，與前壹財年相比劇增了62%。

據了解，外國投資審查委員（Foreign Investment Review Board）的最新數據顯示，上壹次財年，外國買家在昆州的地產投資總額達169億澳元，超過前壹財年的104億澳元。

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外國房產買家昆州投資近170億多愛新房 | 澳洲 — 上壹次財年，外國買家在昆州（Queensland）投資物業的總額接近170億澳元（Domain圖片）

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在這壹年裏，委員會批準的昆州房產交易申請為6700份，增加了33%，這些房產的平均價值也增長了20%，達到250萬澳元。

其中，外國買家投資已建物業的總額達到5.3億澳元，與前壹財年相比下降了33%，但物業平均價值則維持穩定，為略超過74萬澳元，前壹財年為76.9萬澳元。

該委員會的年度報告指出，外國買家投資已建物業數量減少可能有多方面的原因，包括受住房市場條件影響，各州及領地政策變化、投資方向轉變至新住房、實行費用及審查改革等。

據了解，新住宅投資占據上壹財年獲批外國投資的大部分，總價值在163.6億澳元左右。其中，屬於開發商和期房的審批占據絕大部分，價值為131.5億澳元，緊接著是個人購買新住宅，為25.5億澳元，購買空地的為4.7億澳元，購買現有物業進行重建的為1.5億澳元。

另外，外國買家違反投資規定所購買的物業共有223套，總價值達3.048億澳元，買家被罰款的總額則超過50萬澳元。

（據澳洲新快網）

對外國投資者加稅就能抑制房價暴漲？加拿大已成澳洲“好榜樣” | 澳洲

和澳洲樓市的情況相同，加拿大也有不少外國投資者在當地買房置業。而加拿大政府則大幅提高了針對外國投資者的稅率，抑制了房價繼續暴漲。

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據澳洲新聞集團報道，最近的數據顯示，新州售出的每10處房產中，就有一處被外國人搶購，在利率如此之低的情況下，這種趨勢沒有放緩的跡像，但可能有解決辦法。

去年，溫哥華的外國投資者占到了13%，有很多公寓被空置，因為海外業主並不想出租這些公寓。為了促進本地市場的公平，政府在去年8月對外國投資者征收了15%的稅收，這項法律導致一處價值200萬澳元的住宅增加了30萬澳元的稅收。

據澳洲新聞集團獲得的最新數字顯示，去年8月後的4個月後，加拿大不列顛哥倫比亞省現在的外國投資僅為4%。結果到11月，該地區房價下跌了5.3%，創下自2012年以來的最大月度跌幅。而從2016年1月至2017年1月，溫哥華房價下跌了18.9%。

不列顛哥倫比亞政府表示，宣布這項措施與稅收的目的是幫助全省蓬勃發展的房地產市場降溫，外國投資者的需求很多來自中國，在短短12個月的時間裡，獨立屋的價格增加了39%。

省長Christy Clark當時說：“現在有證據表明，非常富有的外國買家已經引起了不列顛哥倫比亞住房價格的上漲，外國買家稅的目的是確保我們可以保持中產階級有房居住，我不為此道歉。”

對外國投資者加稅就能抑制房價暴漲？加拿大已成澳洲“好榜樣” | 澳洲 — （圖片來源：澳洲新聞集團）

在新州，國家稅務局的最新數據顯示，在截至9月的3個月中，外國購房者占到了11%，達到2995處，而首次購房者僅占到了7.51%。

新州工黨正在推動額外的費用措施，將外國買家的稅收從4%上升到7%。而州長Gladys Berejiklian也表示，政府正在考慮一項類似的舉動，她說，陪審團仍然在對增加征稅是否能幫助首次置業者進入市場而討論。在過去的12個月裡，悉尼的房產價值增長了18.7%。新的數據顯示，在過去的28天裡，悉尼有8161處房產登記出售，在過去的12個月裡，房產登記出售率增長了8.5%。但房地產行業批評向海外買家征稅，稱這不是唯一的解決辦法，這將通過減少外資流入，對國家產生負面影響。

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（據澳洲新聞網）

BC省本周將調整外國買家稅收但家庭負擔能力仍難以解決 | 加拿大

BC省財政部長將在本周公布大溫房地產的外國買家稅收新豁免和退稅。擁有工作許可證並且在BC省繳稅的國際公民不必支付外國買家購房稅收。但這些變化並不意味著自由黨承認去年對外國購房者收取的稅收太倉促，有太多的意想不到的後果，或者對該地區的房價影響太小。

BC省省長簡蕙芝(Christy Clar)在上周表示，“外國購買者的稅收完全符合政府和公民希望的做法，這也減緩了低陸平原房屋成本的巨大增長。事實證明，這的確是我們所期望的。我知道外國稅不受開發商歡迎。但我知道，這受到BC省居民的歡迎。”

BC省本周將調整外國買家稅收但家庭負擔能力仍難以解決 | 加拿大 — BC省財政部長將在本周公布大溫房地產的外國買家稅收新豁免和退稅

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盡管如此，住房負擔能力的危機仍然在低陸平原非常活躍。外國買家稅似乎沒有解決驅動兩年房價上漲的問題根源。

本周的稅收豁免措施是政府在競選前對房屋改革的最後調整。自從壹年前首次拒絕幹預之後，自由黨就剝奪了房地產經紀人的自我監督權力，承諾提供5億加元用於新經濟適用房建設，並且禁止影子轉售(shadow flipping)，創建政府支持的首付款貸款計劃，現金激勵措施以清除住房項目的積壓申請。

然而，NDP評論家David Eby表示，“人們依然買不起房子，就像在征收外國買家稅之前壹樣。簡蕙芝成功的是拖延了市場。兩年來，我們壹直在討論房地產市場。但在這兩年裏，政府完全否認我們的住房市場發生了什麽，獨立屋的平均價格增加了60萬加元，成千上萬的家庭無法負擔高昂的房價。”

稅收使12月外國購房者數量從6月總銷售的13.2%下降到4%。部分市場已冷卻，特別是高端獨立屋住宅。但總體銷售價格並沒有顯著下降。事實上，公寓價格繼續上漲。

此外，安大略省目前也正在考慮對外國買家征稅。城市發展研究所(UDI)主席Anne McMullin表示，BC省應該關註更快的地方發展審批，更好的土地利用密度和其他改革以增加住房供應。

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（據 FX168財經）

外國買家加拿大購房重視校區優劣 | 加拿大

多倫多地產界人士指出，在多倫多購置房產的外國買家多數是為了讓子女在此接受教育或者是尋找商業發展機會，對這些人徵收外國人土地轉讓稅並非一個好主意。

多倫多地產局（Toronto RealEstate Board）前主席、蘇富比地產公司經紀希爾維（Richard Silver）在工作中經常接觸外國買家，他表示，他的多數外國買家到多倫多地區置業都是因為子女在此接受教育或者是為了在此尋找商業機會，他們並不僅僅是將資金放在海外而已。他認為，如果多倫多向外國買家徵收外國人土地轉讓稅的話，並非一件好事。

多倫多地產局正在遊說安省和多倫多政府，不要考慮徵收外國買家土地轉讓稅，他們稱，在對多倫多地產局的地產經紀做出民意調查之後發現，2016年地產局屬下只有4.9%的地產經紀為外國買家置業提供服務，這一比例很小，如果因為這一比例而做出徵收外國買家土地轉讓稅的話，將是被誤導。

不過，希爾維也表示，多倫多地產局的這一數字明顯低估了外國買家在大多倫多地區的比例，因為地產局這一數字只是統計了重售房屋銷量，但是沒有包括新建房屋樓花交易中外國買家所佔的比例，購置樓花並不一定經過地產經紀，有時候買家直接向建築商購買，這些交易就沒有在地產局所統計的比例數字之內。

因此，希爾維估計，除了地產局所統計的4.9%之外，還應該有5%至10%是外國買家。

希爾維說，現在蘇富比地產公司很多客戶來自中國大陸和亞洲各地，作為國際化公司，他們多次到亞洲各地推銷加拿大房產，他自己最近就要到印度的新德里參加房地產方面的會議。

他認為，瞭解移民和外國買家需求非常重要，根據他所瞭解情況，很多外國買家都是為了子女接受高中或者大學教育而在本地置業，外國買家會比較溫哥華（Vancouver）和多倫多等城市，來多倫多的外國買家主要是想要子女在此接受教育為主，他們最想瞭解這裡的教育系統，想要瞭解這裡所有私立學校、公立學校和大學的評級。而那些靠近高中、大學名校的地區也正是他們尋找購置房產的地方。

這些外國買家不只是想把錢放在海外而已，他們有意讓子女在此接受教育，他們有意在此長期居住並且最終能夠辦理移民，他們看好多倫多的營商環境，希望在此尋找商業機會，因此多倫多地區的外國買家與溫哥華地區有所不同。

在溫哥華有人認為，當地外國買家造成的主要問題是有些買家購置房產之後將其空置，自己和家人也並不住在這裡。希爾維認為，這種情況可能存在，但是他們所看到情況並非如此，他接觸到的外國買家都是有意在此長期定居的人士。

希爾維看到很多來自中國的留學生到加拿大來留學，留學生和母親在此居住，而父親仍在在中國工作賺錢。這些留學生畢業之後自動得到三年的工作許可，而在其他國家很少有這麼好的條件。

自從卑詩省（B.C.）去年推出外國買家土地轉讓稅以來，安省也出現呼籲省府推出類似外國買家轉讓稅的呼聲，希爾維認為，推出這一稅的話可能會傷害本地房地產以及相關行業，傷害本地經濟，卑詩省現在已經開始看到這一點，因此他不建議安省政府如此做。

（據加拿大商報）

日本 | 將放寬外國高級人才永居權居住期縮短為1年

據報導，1月17日，日本法務省確定的方針顯示，對於滿足一定條件的研究者和技術者等外國人才，允許其在日本最短居住1年即可獲得永久居住權。現行制度下，外國人取得在日永居權最短需居住5年時間。新制度實施後將大幅縮短。從18日開始，法務省開始履行公開徵集意見手續，將在意見的基礎上修改省令。

據日本媒體報導，在日本生活的外國人的僑居資格具有期限，原則上需要在日本居住10年才能獲得永久居住權。現在，日本政府將外國人的學歷、工作經驗和年收入等換算成分數，將合計達到70分以上的外國人作為「高級人才」，允許其居住5年取得永久居住權。此次，將此居住期縮短為3年，將合計分數達到80分以上的外國人居住期縮短為1年。

日本政府此舉致力於創造使擁有高級技術和知識的外國人才容易來日的環境，有助於經濟增長。對於從事IT(信息技術)等成長領域的人才、高額投資家、頂級大學的畢業者等人才，日本也將設置新的分數合計措施。

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（據日本新華僑報網）

加拿大 |暈倒！大溫外國人購房回暖，專盯百萬以下住宅

2017年1月6日，BC省財政廳發佈2016年11月外資購房數據顯示，大溫地區外資購房回暖，但大部分外資購房者轉而購買100萬加元以下房產。

配圖數據為2016年6月至11月底外資購房數據

11月外資購房比例佔比為4.1%，比10月的3%和9月(接近零)增長顯著。 2016年11月大溫地區總售房1974套，外國人交易為204套。全省範圍看，整個11月裡，外國人購買300萬以上房產僅有8宗，比7月的95宗大為減少，而100萬以下房產則忙碌多了，共有304宗交易。

加拿大 |暈倒！大溫外國人購房回暖，專盯百萬以下住宅 — 2017年1月6日，BC省財政廳發佈2016年11月外資購房數據顯示，大溫地區外資購房回暖，但大部分外資購房者轉而購買100萬加元以下房產

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外國人購房金額也從2016年6月的35億元暴跌到11月的2.958億元。跌幅超過90%。對於外國人購房交易稅，11月收入為2400萬元，幾乎佔了該項總稅收的一半(4900萬元)。11月所有房地產交易稅總額為1.76億元。

BC省財政廳稱，外國人購房過戶稅的目的是協助管理大溫地區房地產市場需求，鼓勵房市新建住房以滿足本地需求，對徵收新稅的長期效果評估，目前還為時過早。

2016年11月，外資購房最高的城市是本拿比和列治文市，分別佔該市總售房數的9%，溫哥華僅有4.4%。值得注意的是，雖然BC省府維多利亞市並不徵收外國人購房過戶稅，但外資購房佔比還是從10月的6%下跌到11月的4.6%，金額佔比為10%。

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（據加拿大家園）

新加坡 | 外國買家回流高檔私宅受捧

今年首九个月的外国买家交易量增加，来自中国、马来西亚和印度尼西亚的投资者仍是私宅市场的主要买家。

位于黄金地段和核心中央区的高档私宅最受到青睐，虽然受限于印花税，但不少人依旧大手笔购入，看好未来的投资回报。

本地私宅市场情绪好转，过去四年大幅流失的外国买家今年也逐渐回流，核心中央区的高档私宅重获外国买家青睐。

新加坡 | 外国买家回流高档私宅受捧 — 仲量联行（JLL）数据显示，今年首九个月的外国买家交易量，随私宅市场交易量一同增加。外国买家的数量在这期间比起去年同期多出了11.7％

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仲量联行（JLL）数据显示，今年首九个月的外国买家交易量，随私宅市场交易量一同增加。外国买家的数量在这期间比起去年同期多出了11.7％。

世邦魏理仕（CBRE）的资料也显示，今年1月至8月，由外籍人士购买的私宅交易达689宗。以每个月平均86宗的成交量计算，今年全年的总成交量很可能达到1000宗，比2015年的898宗多。

世邦魏理仕研究部副主管韩焕美认为，外国买家对本地楼市一直抱有兴趣。首先，新加坡土地资源有限，投资房地产既是最好的保本方式，长线持有也具有增值潜能。从2006年至2015年，本地房价每年平均复率上涨4.8％。此外，新加坡的完善规划和宜居环境、新元的稳定汇率，以及我国朝向智慧国发展的成长潜能，都让外籍买家对本地私宅市场产生兴趣。

在2006年至2011年的房地产兴旺期，每年的私宅销量中有一二成是由外籍买家贡献。不过，在2011年12月，政府出台专门针对外国人和非个人买家的额外买方印花税（ABSD），税率等于房价的10％，这导致2012年的外籍买家比率跌至7％。2013年1月，政府再把外国人必须缴付的ABSD税率提高至15％，进一步压低外籍买家的需求。

根据仲量联行统计，降温措施导致私宅市场的整体交易量在2011年至2015年减少57.1％，而涉及外国买家的交易在同一期间的跌幅更多达83.7％。

戴玉祥产业谘询公司（Edmund Tie & Company）研究部东南亚区域主管李乃佳指出，儘管外国买家的需求仍受ABSD税率限制，但在今年世界经济不景、其他国家货蔽汇率波动不断、股票市场动盪的大环境下，不少买家把新加坡房地产视为相对安全的避险资产。

仲量联行研究与谘询部新加坡董事王德辉指出，儘管本地私宅市场的外国买家数量回升，但这些买家所佔的市场购买比率，已从2011年的17.5％，降至今年首三季的6.6％。外国买家国籍分佈也相应收窄，2011年时，本地私宅的外国买家来自66个国家，今年首三季降至38个。

不过，三个最主要的外国买家群体过去五年来保持不变，依然是中国、印度尼西亚和马来西亚买家，分别佔今年首三季所有外国买家的29.4％、14.6％和10.5％。

王德辉说，在2007年至2010年，印尼买家是本地私宅的主要外国买家，但随著中国买家的材富增长，以及对本地私宅市场越来越熟悉，他们成为2010年之后的最大外国买家群体。

印尼买家人数今年增幅较大，尤其是在第一季和第二季，李乃佳指出他们主要是受乌节路豪华公寓喜悦阁（Cairnhill Nine）吸引而进场。

值得注意的是，今年首三季有57名来自美国的买家，成为第四大外国买家群体，佔外国买家整体交易量的7.3％，比2011年的1.1％显著增加。

王德辉说，美国买家按照新加坡—美国自由贸易协定下享有免于支付额外买家印花税的待遇，这一定程度上说明他们购买本地私宅的原因。

韩焕美指出，今年首八个月的外国买家交易记录中，有38％的房子位于黄金地段和市区的核心中央区（CCR）。这个比率为过去五年来最高，显示外籍买家在高档私宅领域看到新曙光。

仲量联行统计也显示，大多数印尼和马来西亚买家对黄金地段的高档私宅项目有强烈偏好，今年1月至9月，印尼买家选购的单位中多达68％都是位于核心中央区；同一时期，马国买家的私宅交易中，也有40％位于核心中央区。

相比之下，中国买家看中的单位有约六成位于中央区以外（OCR），即大众私宅市场；24％位于其他中央区（RCR），只有18％是位于核心中央区。

王德辉说：「印尼买家倾向购买核心中央区项目，因为他们有较高的预算、偏好永久地契私宅，过去在黄金地段进行投资也有良好回报。中国买家则更在乎预算，觉得中央区以外的私宅更能负担得起，他们也更能接受99年地契的项目，因为中国也推行类似的租赁地契制度。」

在今年首九个月的主要外国买家当中，印尼买家的预算最高，大部分交易位于300万元以下，中国和马国买家的交易则多在150万元内。在超过500万元的高端私宅交易中，主要买家是印尼人，佔据外国买家的33％交易量，中国买家则佔了28％。

以尺价来计算，中国和马来西亚买家的交易通常介于每平方英迟750元至1700元；而拥有更高预算的印尼买家一般会购买尺价超过1400元的项目，甚至有大量尺价超过2000元的交易。

王德辉分析，当前的外国买家需求主要是以项目的地点、价格、规模和名气抉定。以核心中央区今年推出的项目为例，售出单位中超过20％由外国买家买下。

喜悦阁的外国买家佔比为34％、格美华庭（Gramercy Park）为27.8％，苏菲雅山庄（Sophia Hills）为22.8％，宾海盛景豪苑（Marina One Residences）为24.1％。

相比之下，在其他中央区私宅交易中，外国买家比率一般不超过10％，在中央区以外的比率更低于5％。

市区重建局的价格指数显示，2004年首季到2008年首季，核心中央区的私宅价格上涨72.8％，超越其他中央区和中央区以外私宅同期的43.7％和40.1％涨幅。王德辉认为，这显示在过去的市场週期裡，核心中央区的资本升值速度超越其他地区。

近几年来，核心中央区私宅价格因为降温措施而被人为压低，市场专家预测在政府「撤辣」后，该区私宅的价格复甦速度将再次超越其他地区。

「有鑑于此，核心中央区仍将是外国买家最偏好的市场。儘管有降温措施，外国买家对新加坡私宅市场依然有兴趣，相信市场的基本面和长期资本收益的潜能。虽然长期展望良好，但买家依然要保持耐心，因为降温措施看来还是会维持一段时间。」

（据早房网）

加拿大 | 卑詩PTT開徵3月獨立屋價仍上漲逾2成

卑詩省實施向外國買家額外徵收15%資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）第三個月，大溫地產局（Real Estate Board Of Greater Vancouver，簡稱REBGV）週三公佈，今年10月房屋銷售量較去年同期大幅下跌38.8%，但屋價維持穩健，獨立屋價格達155萬元，按年攀升近兩成五，其中列治文和北溫更錄得近三成五的升幅。

REBGV報告顯示，今年10月通過電腦盤（MLS）售出的住宅房屋，僅有2,233宗，較一年前減少了38.8%，比今年9月則回落了0.9%。至於與過去10年同月比較，今年10月房銷量則下調15%。REBGV主席莫里森（Dan Morrison）表示，經過政府推出一連串遏抑樓市措施後，無論是買家或賣家都選擇採取觀望態度，等待市場變化。他補充說，過去數個月，各類房屋的銷售量均有退減，但以獨立屋最明顯。

交易量大幅減少

大溫區10月份獨立屋交易量僅有652宗，較一年前大幅減少54.6%。連幢屋成交量則有403宗，按年減少39.5%。至於10月份柏文成交量則有1,178宗，較去年同期回落23.7%。

市場交投氣氛冷卻，未有影響屋價升勢。大溫地區10月份各類住宅物業基準價格（benchmark price）為91.93萬元，比去年同期上漲24.8%，較9月份則微跌0.8%。

至於10月新放盤數量則有3,981個單位，比2015年10月份減少3.5%，較今年9月則下跌17%。

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（據星島環球網）

法國 | 實施「外國人權利法」移民隱私或將遭侵犯

據法國《歐洲時報》編譯報導，法國《外國人權利法》今年3月獲國會兩院通過。《憲報》10月30日公佈了這套法律的執行政令，涉及外國人在法國入境、居留及工作的方方面面。《世界報》11月3日引述協會的觀點指出，與立法初衷相比，在外國人的權利保護方面，政令的有些規定呈現倒退。

小孩可被留置在警察局

第一項重大改變涉及小孩的留置，這指的是帶有小孩的外國家庭等待被驅逐出境期間的留置問題。新法律允許在特殊情況下把未成年人關押在行政留置中心(CRA)。政令則把地點擴大到行政留置地點(LRA)，行政留置地點必須擁有能夠接待小孩的物質設施、設備及空間等。

另一項新規定涉及「患病的外國人」。今後患病的外國人在法國看病的申請材料由內政部屬下法國移民及融入局(OFII)審批，而不再由地區衛生局(ARS)的醫生審批。

政令規定：今後由省長根據法國移民及融入局的醫生同事的意見向當事人簽發居留證。具體來說，在此方面當局不再信任平常給病人看病的醫生或醫院醫生，而且當局要求法國移民及融入局同時對當事人進行身份檢查。

支持移民勞工行動團體(GISTI)認為這種混淆職權的方式「危險」。

侵犯隱私上訴手段被削弱

新法律對合法移民設立了多年期居留證，也確定了省長負責監督多年期居留證申請人的申請條件和對此擁有「知情權」的原則。但政令的執行細節侵犯當事人的隱私。

為了核實外國人與其子女的情況，今後省長可要求相關單位提供申請人的戶籍身份證明書、僱主為其申報的職業活動與性質證明文件、申請人與其權利所有人領取的家庭補助金與社會救濟補助金證明、申請人的子女入學、註冊、在學證明書以及高中的成績單、能源供應公司與電子通信公司的合同與賬單、最近5年的合同與訂戶記錄、最近兩年的銀行賬戶收支清單等。

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（據中國僑網）

加拿大 | 15%转让税卑诗省收千万温哥华外国买家急跌九成

加拿大BC省府公佈9月份的房地產外國買家數據，顯示以新的15%外國買家物業轉讓稅實施前後大約兩個月作比較，大溫地區房地產的外國買家比率由13.2%急跌至1.3%，其中列治文和本那比的跌幅更超過20個百份點。另外，自從向外國買家徵稅後，省府在物業轉移稅(property transfer tax)上的額外收入超過1,000萬元。

根據報告，大溫地區9月份一共錄得5150宗地產交易，其中92宗是外國買家，比率佔1.8%，成交價方面同樣佔整體的1.8%。

加拿大 | 15%轉讓稅卑詩省收千萬溫哥華外國買家急跌九成 — 加拿大BC省府公佈9月份的房地產外國買家數據，顯示以新的15%外國買家物業轉讓稅實施前後大約兩個月作比較，大溫地區房地產的外國買家比率由13.2%急跌至1.3%

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省府自今年6月起收集外國買家買賣房地產的數據，並於8月2日實施針對他們的新稅制，因此可以比較新稅實施前後大約兩個月，大溫地區外國買家活躍程度的變化。在6月10日至8月1日，外國買家交易宗數比率為13.2%，而8月2日至9月30日，比率則下幅大跌至1.3%，成交宗數由1974宗銳減至152宗。

以各城市計算，列治文和本那比的跌幅最顯著。在新措施實施前約兩個月，列市錄得310宗涉及外國買家的買賣，比率為24.7%，而政策實施後兩個月該成交量只有31宗，比率僅3%，下跌了超過21個百份點。

本那比的跌幅更大，在新政策實施後兩個月內，全市僅錄得10宗涉及外國買家的地產交易，比率由本來24.2%，跌至1.2%。溫哥華方面，外國買家比率則由新稅實施前的15.5%減少至實施後的1.4%，素裡亦由9.6%跌至0.8%，不足一個百份點。

省府強調有不少地產交易，都是由外國人和本國公民或居民共同買入，每方持有一定比率的業權，在這種情況下省府仍然會將個案列為外國買家。

雖然目前的數據顯示外國買家在大溫地區的活躍程度減退，但省府表示現階段仍然過早下定論，要等待多幾個月的數據才能準確地判斷新稅制是否奏效。

另外自新措施生效後，省府共徵收了166份外國買家物業轉移稅，涉及金額超過1,000萬元。省府亦向150位報稱為本國公民或居民的新業主去信，要求對方提供更多資料以證明其身份，並正式就當中的85宗個案展開調查，追查對方是否需要補交稅款。

（據加拿大家園）