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據最新報告顯示，昆州已經成功打入澳洲房屋熱點榜單，HIA經濟學家Shane Garrett稱，昆州住宅建築活動遍布全州，而不僅僅是布裏斯班。

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據RealEstate網站報道，根據房屋業協會最新壹份《2017年人口與住宅建築熱點》（Population & Residential Building Hotspots 2017）報告顯示，綜合各地2015/16年度表現，發現黃金海岸北部地區的Pimpama是全澳成長最快的住房市場，其次為悉尼的Cobbitty-Leppington，北領地的Palmerston-South。

另外昆州地區上榜“成長最快住房市場20強”的還有布裏斯班北部的North Lakes-Mango Hill和Newstead-Bowen Hills。另外，在昆州住房市場中，最亮點的莫過於黃金海岸，比如Coomera、Hope Island、Upper Coomera-Willowvale和Surfers Paradise。Garrett說道：“黃金海岸房地產表現搶眼，很多悉尼、墨爾本買家都非常喜歡在此置業。”

位於布裏斯班和Surfers Paradise之間的Pimpama在2015/16年期間，住房市場以35％的速度迅猛增長。目前當地最新的住房開發項目是價值3億澳元的Halcyon Greens。Garrett表示新開發的住宅項目已經被新居民占領，買家的眼光現在不再局限於首府城市，這是壹個好消息。

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（據今日悉尼）

據Domain報道，上壹次財年，外國買家在昆州（Queensland）投資物業的總額接近170億澳元，與前壹財年相比劇增了62%。

據了解，外國投資審查委員（Foreign Investment Review Board）的最新數據顯示，上壹次財年，外國買家在昆州的地產投資總額達169億澳元，超過前壹財年的104億澳元。

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在這壹年裏，委員會批準的昆州房產交易申請為6700份，增加了33%，這些房產的平均價值也增長了20%，達到250萬澳元。

其中，外國買家投資已建物業的總額達到5.3億澳元，與前壹財年相比下降了33%，但物業平均價值則維持穩定，為略超過74萬澳元，前壹財年為76.9萬澳元。

該委員會的年度報告指出，外國買家投資已建物業數量減少可能有多方面的原因，包括受住房市場條件影響，各州及領地政策變化、投資方向轉變至新住房、實行費用及審查改革等。

據了解，新住宅投資占據上壹財年獲批外國投資的大部分，總價值在163.6億澳元左右。其中，屬於開發商和期房的審批占據絕大部分，價值為131.5億澳元，緊接著是個人購買新住宅，為25.5億澳元，購買空地的為4.7億澳元，購買現有物業進行重建的為1.5億澳元。

另外，外國買家違反投資規定所購買的物業共有223套，總價值達3.048億澳元，買家被罰款的總額則超過50萬澳元。

（據澳洲新快網）

全球知名評級機構標普（S&P）8日公布的最新報告顯示，去年拖欠房屋貸款還款的澳洲房產主人數大幅上漲，澳洲各地區的貸款壓力均有所增加。

據《澳洲人報》報道，標普報告發現，第三季度拖欠貸款還款30天以上的壞賬有所好轉，當人數與去年同期相比仍然上漲了25%。其中，拖欠貸款人數上漲最快的時期發生在5月及8月，盡管當時澳洲官利下滑，但將標準可變抵押貸款利率推高至約5%。對此，標普表示，越來越多的澳人從全職工作轉為兼職工作是房產主拖欠償還貸款的主要原因。

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澳洲壞賬問題最嚴重的地區是西澳與昆州，大部分貸款拖欠都發生在這兩個州，而拖欠貸款率第二高的地區則是南澳。數據顯示，西澳的貸款拖欠人數在第三季度同比上漲近50%，隨著當地房價仍處於壓力之下，該比例還將上漲。

標普稱：“降低的工資上漲幅度及上漲的家庭負債，無疑為借款人增加了還款壓力，再加上全職工作的減少，促使借款人轉為兼職工作。不過，澳洲失業率相對平穩且官利位於低水平，我們預計大部分借款人有足夠的能力償還貸款。”

據了解，澳洲拖欠貸款表現最差的十大地區分別是Butler、Armstrong Beach、Alexandria、Whyalla、Ballaroo、Abergowrie、Emerald、Byford、Bucasia及Alexandra。

（據澳洲網）

昆州政府宣布投資10億澳元啟動《Logan街區改造計劃》。未來20年內，昆州政府將在Logan街區新建3000多套經濟適用房和住房。

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據Domain網站報道，昆州政府《Logan街區改造計劃》相關投資共計近10億澳元。其中，昆州政府將出資40%，其余部分由私營企業及其他部門完成。未來20年內，昆州政府將拆除Logan街區現有老舊住房，並在其基礎上新建1415套住房。政府還將新建至少2000套經濟適用房。此外，項目將為該區域創造2400個工作機會。

據悉，近年來Logan經濟發展迅速，人口也隨之迅速膨脹，並將在未來20年內突破50萬人。昆州住房廳長Mike de Brenni表示，如果政府現在不采取措施，未來政府將難以承受因人口膨脹而產生的住房危機。

（據Domain）