2019美國房產稅率比一比

圖表來源:WalletHub

一項新出爐的全美房地產稅統計顯示,新澤西州以2.44%的稅率,蟬聯全美房稅最高州別伊利諾州則以2.31%居次,新罕布夏州以2.2%排名第三。

個人理財網站“WalletHub”2月26日公布這項年度報告指出,聯邦人口普查局估計美國家庭平均每年繳交2279元房產稅,至於汽車財產稅方面,有27州徵這項稅,平均每年需支付440元;美國稅務債權協會(National Tax Lien Association)統計,這些稅務負擔,導致平均每年有超過140億的財產稅欠繳。

報告顯示,以全美中位價格19萬3500美元的房子計算,在新州擁有此價位房產民眾,需繳交的房產稅為4725元,在伊利諾州則要支付4476元,新罕布夏為4257元。

不過,若以當地中位價格計算,新州中位房價達32萬1100元,因此應繳房稅為7840元;盡管稅率居全美亞軍,伊利諾州中位房價17萬9700元,低於全美水平,該州中位房價繳交的房稅為4157元;新罕布夏州中位房價為24萬4900元,應繳房稅為5388元。

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全美房產稅率最低為夏威夷州,只有0.27%,以全美中位房價計算,只需繳交525元房產稅,盡管當地中位房價高達全美最高的56萬3900元,由於稅率低,年繳房稅也只有1529元;阿拉巴馬州以0.42%的稅率,排名全美房稅稅率最低的第二名,路易斯安納州的0.52%居低房稅稅率季軍。

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車輛財產稅方面,全美有24個州別免徵此稅,其他27州中,以羅德島州徵收4.4%的車輛財產稅最高,一輛價格約2萬4000元的車,當地居民每年需繳1070元稅。

該報告也提到,民主黨主政的州別,平均房產稅率低於共和黨主導的州,不過,排名全美冠亞軍的房產稅率最高州別,卻均是民主黨。


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來源:世界日報
責編:Zoe Chan

昆州城區中位房價前十出爐 首位破200萬 | 澳洲

據Domain報道,最新的銷售數據顯示,昆州(Queensland)首次有城區中位房價突破200萬澳元。

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昆州城區中位房價前十出爐 首位破200萬 | 澳洲
滕納夫(Teneriffe)成昆州首個中位房價破200萬城區(Domain圖片)

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據CoreLogic的數據顯示,過去壹年,布裏斯班(Brisbane)內城城區區滕納夫(Teneriffe)共有17套物業出售,中位房價達到205萬澳元,成為昆州首個中位房價突破200萬的城區。

據了解,過去3個月,該城區的中位房價上漲了7.9%。而在過去壹年,滕納夫的房價猛漲了39.5%,過去3年則飆升了84.3%。

另外,南布裏斯班(South Brisbane)的中位房價為178.1萬澳元,在3個月內上漲了0.9%,是中位房價第二高的城區。

黃金海岸(old Coast)的主灘(Main Beach)中位房價為175萬澳元,排在第三位。布裏斯班內城的新農場(New Farm)排在第四位,為160.5萬澳元。

傳統的“藍籌股”城區阿斯科特(Ascot)和 漢密爾頓(Hamilton)分別排在第五和第八位,為142.5萬澳元和127.5萬澳元。

除此之外,在火熱的黃金海岸,美人魚海灘(Mermaid Beach)中位房價為列第六,為141萬澳元,沖浪者天堂(Surfers Paradise)緊隨其後,為132.5萬澳元。

昆州中位房價前十的城區還包括霍桑(Hawthorne)和布林巴(Bulimba),中位房價分別為120萬澳元和117萬澳元。

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(據澳洲新快網)