兩家悉尼零售食品店已在一場允許網上競價的拍賣中成功售出。在新型冠狀病毒大流行的陰影下，線上拍賣可能會成為更常規的安全銷售方式。
在Dulwich Hill，一家肯德基外賣餐廳以426萬澳幣的價格拍出，創下3.2%的收益率新低。
與此同時，在Rhodes，一家Chambers Coffee賣出了299萬澳元，收益率為6%。
在兩場拍賣中，一部分經過驗證的競標者是在家中通過手機、i-Pad或電腦加入活動的。另外的參加者則是在悉尼的拍賣會場，或在布裡斯班和墨爾本的拍場遠程參與競拍。
親自來到現場的買家會在入場前接受篩選，按照社交距離的要求在相隔1.5米的椅子上就坐，並且現場還提供了免洗洗手液。現場也為覺得不舒服的老年競拍者安排了單獨的房間。
最終這兩套物業都是在悉尼的拍賣會場裡成功售出的。
高緯環球（Cushman & Wakefield）是該兩套商業物業的地產代理，拍賣師Damien Cooley提供了線上競標平台。他們表示這是商業地產組合在業內首次進行網上拍賣。
“線上拍賣的新嘗試證實了投資者很快就接受了新技術，並適應了外部環境正在快速變化的現實。”Michael Collins表示。他和他來自Cushman & Wakefield的同事Yosh Mendis共同負責這次活動。
“我們預計這將成為接下來的一段時間裡，商業物業拍賣的新常態。”Collins認為。
線上拍賣旨在針對本周新南威爾士州和維多利亞州宣布的新封鎖令。在此前，政府曾出台室內集會不得超過100人的規定。
目前還不清楚房產拍賣是否會被禁止，但隨著疫情的惡化，更多的買家可能會因為擔心健康問題而避免參加線下拍賣。
世邦魏理仕（CBRE）已經將自家即將舉行的拍賣活動限制為只對注冊競拍者開放，最多不超過30人。但是該公司也指出，如果需要的話，他們也有技術轉為線上拍賣。
高力國際（Colliers International）已經將其中一些拍賣轉為買家出價意向（EOI）。
不過，迄今為止，經營澳大利亞最大的商業地產組合拍賣的Burgess Rawson一直反對將拍賣轉向線上進行，並計劃於下月在悉尼和墨爾本舉行通常相當擁擠的室內拍賣。 該公司在墨爾本的主管Ingrid Filmer說：“按照計劃，在嚴格按照澳大利亞政府衛生部提供的最新建議之下，拍賣將於4月1日（周三）在皇冠賭場的River Room舉行。”
在上周，Cooley同樣使用線上拍賣系統，在現場沒有任何競拍者的情況下，售出了一套位於Birriga Road，Bellevue Hill的兩房公寓。
三名潛在購房者都在網上競價，而滯留在德國的賣家則在電腦屏幕前旁觀。
其中一名競標者不在澳洲，而另外兩名競標者則擔心冠狀病毒沒有參與現場拍賣。
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來源：澳洲房產大全
責編：Zoe Chan