绿洲 – juwai

瓦努阿岛（Vanua Levu）是斐济的第二大岛，融合了许多斐济的众多精华元素，如善良的斐济人、热带绿林、纯净的海洋和美丽珊瑚等。Loloma作为历史悠久的椰肉种植园，有一个宽阔的1528英亩的精品度假村开发项目，坐落在斐济僻静的Buca湾地区的瓦努阿岛Levu——它为您带来绝无仅有的投资机会。

得天独厚的自然环境，无与伦比的度假村开发潜力

该地产有一个令人惊叹的热带绿洲，拥有一千英亩郁郁葱葱的热带雨林，宁静的水域和未受破坏的美都令人心醉神迷。附加的2.2公里的白色沙滩和地形，从低洼的海滩地区到陡峭的山峰，Loloma有无与伦比的度假村开发潜力。该物业的开发潜力相当巨大，得天独厚的自然环境成为其最大的优势，在这里开发度假村前景看好，能为您带来很好的投资回报。

斐济瓦努阿岛精品度假村开发项目，打造“地球上最幸福的地方” | 海外 — 瓦努阿岛（Vanua Levu）是斐济的第二大岛，融合了许多斐济的众多精华元素，如善良的斐济人、热带绿林、纯净的海洋和美丽珊瑚等

黑色火山岩、白色沙滩、高山雨林与丰富的海底景观，瓦努阿岛所拥有的自然资源构成了最佳旅游条件，岛上第2大城市莎雾（Savusavu）是斐济最佳潜水场地之一，此外赏岛、登山健行、泛独木舟、风帆船等等，都是深受观光客喜爱的活动。从大岛前往可搭乘国内线班机或渡轮（Ferry）抵达。对于喜欢刺激冒险的旅行者，来此的主要目的是为了美丽的海岸线和精彩的水下世界。

萨武萨武（Savusavu）是瓦努阿岛（Vanua Levu）第二大城市，这里是一个海湾，也是一个安静的小镇，人们可以在这里看到斐济最壮观的日落。这里被称作斐济“隐秘的天堂”，也是人们探索瓦努阿岛的大本营。此外，由于萨武萨武是一个避风港湾，里面有两个码头，它也正在成为一个游艇和帆船游弋的中心。萨武萨武是瓦努阿岛最重要的城市，最初是檀香、海参和椰肉交易中心，萨武萨武湾（Savusavu Bay）最深处的巴拉加湾至今仍是椰肉加工重镇，仍然可以看到整修后晾椰肉的椰肉棚。萨武萨武是个非常安静美丽的小镇，从小镇向着平静无染的海湾望去，景色一流。

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提及迪拜，人们的第一印象可能是石油财富的造就的土豪之城。然而，独特的地理位置与不计成本的重金投入后，今日的迪拜，不仅成为全球闻名的旅游城市，更是一座充满机遇的投资热土，吸引着无数游客、投资者前来。

一、迪拜——沙漠中的奢华王国

中东北非地区的金融中心&贸易之都
全球最佳奢华旅游目的地之一
24小时免税店+中东购物天堂

1、中东北非地区的金融中心&贸易之都

走进迪拜，沙漠中的投资绿洲 | 阿联酋 — 迪拜国际金融中心（DFIC）是一个根据阿拉伯联合酋长国联邦法律和迪拜酋长国法律设立的联邦金融自由区，是国际商业活动的理想港湾

迪拜，是阿联酋人口最多的城市，也是中东最富裕的城市以及中东地区的经济和金融中心，被称为中东北非地区的“贸易之都”，是亚洲第五大金融中心。

2、全球最奢华旅游目的地之一

源源不断的石油和中东地区贸易港口地位，为迪拜带来了巨大财富，使之成为奢华的代名词。这里是世界最繁忙的建筑工地，创建出无数建筑奇观与旅游胜地，奠定了世界级旅游城市的地位，成为游客心中最佳奢华旅游目的地！2016年游客数量超过1500万！

3、24小时免税店+中东购物天堂

迪拜是中东著名的购物天堂，不仅有舒适的购物环境，繁多的世界名牌，且全部免税，相对国内价格更为合理，甚至比原产地还便宜。这里的免税店全部24小时营业，且规模在全球名列前茅，从黄金饰品、电子产品、地毯、特色工艺品，都是游客们争相抢购的热门商品。

二、不容错过的置业机遇中国买家青睐的投资绿洲

迪拜有着完善的顶层制度设计、便捷的交通、安全稳定的社会环境，这是吸引全球投资者前来的重要因素。此外，相对于本地区其他城市，迪拜无论在房价水平、税费政策和有关政策上（制度更宽松，更适合国人生活习惯），都更符合中国买家的投资要求。

近年来，中国买家在迪拜房市的投资总额逐年猛增，2015年总额达7.08亿美元，增速超过100%！2016年11月起，中国公民赴迪拜免签证费，预计前来旅游、投资的人数将再创高峰！

投资迪拜房产的6大理由

4% 仅4%的税费，无所得税、遗产税
6-8% 投资年收益稳定在6-8%
4,000 公寓均价约为4000美元/平米
75% 外国买家最高贷款比例为75%
100万投资100万迪拉姆（约170万人民币）房产，全家可申请长期居留签证
7.08亿 2015年中国买家在迪拜买房交易总额为7.08亿美元，年增长超过100%

三、投资回报丰厚的迪拜房产项目

1、迪拜棕榈岛 The 8高端公寓

The 8位于“世界第八大奇迹”的朱美拉棕榈岛上，是全球领先的实力开发商——IFA Hotels & Resorts (IFA HR)旗下项目，与标志性的棕榈岛亚特兰蒂斯度假酒店相邻，占据岛上前沿位置，独享开阔海景与 “零距离”的亲水生活。项目设计与配置延续棕榈岛的一贯要求，全部按照世界高端品质打造，力求呈现顶级的豪华公寓。

2、南迪拜首个住宅项目——MAG5Boulevard

MAG 5 Boulevard位于当前迪拜市重金投入、大力发展的南部，2018年建成后，将是一个占地7.5万平米、带24小时服务的宜居社区。项目开发商MAG PD是迪拜MAG Group集团的房地产开发部门，该集团是中东地区最大的综合性公司之一。项目买家定位于中产阶级，而非高端奢华路线，为中端投资者以及家庭提供了价格实惠的高品质住房购买机会，共享区域发展的投资潜力。

3、世界首屈一指的地产公司——Emaar 地产

Emaar 地产是世界上市值最高且最受尊敬的房地产开发企业之一，已经在地产、购物中心 & 零售以及酒店 & 休闲业中证明了自己的能力。其斥资200亿美元开发的综合性项目“迪拜中心城”，占地500英亩，集世界顶级住宅、酒店、办公、购物和娱乐为一体。该中心城包含世界最高楼哈利法塔、世界最大商城“迪拜商城”、世界最高喷泉“迪拜喷泉”。

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