第一次在美国买房的基本流程

美国买房基本流程:1、有中国护照和合法来美的签证,2、申请正式贷款提前批准信,3、选择房屋位置,4、选择房产经纪人,5、填写买房出价合约书,付定金支票,6、定金支付存入第三方公证托管公司,7、房屋检查,8、要求维修,9、审阅房屋各项结果报告,10、审阅并与公证托管书上签字盖章,11、审阅前期屋主产权报告,12、购房房屋保险,14、签署贷款资料,15、公证托管结尾步骤,最后交房检查。

第一次在美国买房的基本流程
第一次在美国买房的基本流程

美国买房没有什么特别的条件,任何人都可以在美国买房,只要你拥有美国护照就可以完成购房交易,就算你没有美国签证,也可以通过传真进行交易。

美国买房要做好三方面的准备,第一是资金和护照,这个是美国买房的前提,可以说是每个国家买房的前期,没有这些,你是买不了房子,也进行不了第二步的,接下来就是选择房产公司和经纪人,第三是了解合适的购买区域和房产类型,确定自己的房源。

第一次在美国买房的基本流程
第一次在美国买房的基本流程

当然买房子不一定要找经纪人,但不找经纪人买房子肯定是会遇到困难的,在美国买房找经纪人,经纪人掌握的房源信息多,对于当地房产动态和交易流程都比较清楚。

第一次在美国买房的基本流程
第一次在美国买房的基本流程

出国买房找经纪人不是必选项,但经纪人掌握的房源信息更多,对当地房产市场动态及交易流程更清楚,对海外置业经验少的购房者来说很有必要。而且在美国,经纪人的佣金是由卖家支付的。

对于想要在美国买房的人,特别是第一次,如果对美国房地产交易市场不熟悉, 你买房是会很困难的,显然,了解美国买房的结伴流程是有必要的。清楚这些流程能知道自己买房子到哪一步,下一步该如何操。