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人民幣從去年8月份以來兌美元一直在貶值。為了減少人民幣貶值造成的資產縮水，中國富豪紛紛在美國購置房產對沖。美國房產值得投資嗎？

為了減少人民幣貶值造成資產縮水，中國富豪紛紛在美國購置房產對沖

去年8月11日和12日，中共主動下調人民幣兌美元中間價兩千多點，令人民幣貶值3%。中共此舉出乎國際金融市場預料，市場看貶人民幣情緒高漲。進入2016年的第一個交易周，人民幣再次大幅貶值，人民幣對美元貶值超過1.5%，至5年來最低水平。

另外，大陸宏觀經濟形勢一直不見起色，一月份各項經濟數據顯示經濟依舊不振。國際金融機構紛紛下調人民幣兌美元預期。國際投行高盛1月8日將2016年底人 民幣兌美元預期從1美元兌換6.6元人民幣下調至兌換7元人民幣；將2017年底人民幣對美元預期從6.8元下調至7.3元。麥格理銀行等三家銀行也下調 了人民幣估值。

在人民幣兌美元連續貶值的背景下，有市場人士預計，優良的美元資產將成為資產配置的「新寵」。鵬華基金表示，未來一年，美元資產走強，人民幣相對美元貶值壓力將持續存在。因此，投資中配置美元資產能有效分散單一幣種資產的風險。面對人民幣貶值壓力，大陸富豪們紛紛購買美國房地產保值。

有港媒報導，大陸證大集團董事長助理兼私募投行總監談佳隆表示，一些資產在800萬元人民幣以上的客戶，基於人民幣貶值預期而賣掉國內房地產轉配海外資產。 不少投資者是希望通過增加以美元為主的海外樓市、黃金的配置，對沖因國內增加貨幣供應量造成的潛在通脹的影響，實現資本的保值。而資本市場下滑和匯率貶值 兩個因素相加，使得海外配置越來越熱。

有海外媒體調查顯示，60%以上中國富豪計劃在未來兩年增持海外資產，其中住宅最受歡迎，其餘為證券、商業地產、信託產品和人壽保險。另有47%高淨值個人已安排30%以上的資產投資海外。42%受訪者的首選目的地是美國，其次是中國香港、澳洲、加拿大和英國。

據全美房地產經紀人協會資料顯示，在截至2015年3月的一年時間裡，約20.9萬處美國房屋賣給了美國境外人士或在該國生活不到兩年的新移民，總價值在1040億美元，中國買家在其中佔比最大，為286億美元，平均購房價格約為83.2萬美元。

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（互聯網資訊綜合整理）