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加州貝爾韋代雷頂尖豪宅：舊金山壯麗美景盡入眼底
這套住宅將舊金山灣北部美景、金門大橋、及其附近的所有島嶼景觀盡收眼底，因此，這裡漸漸成為了上級階層娛樂休閒的好去處。這套住宅坐落在貝爾韋代雷一個獨特的海島上，坐擁從金門大橋一直綿延至舊金山天際線的壯麗美景，頂級設計帶來獨一無二的奢華享受！
安居在清淨的舊金山北灣富人區貝爾韋代雷（Belvedere）依山傍水，站在當地的山丘上，可以俯瞰整個「港灣」——舊金山北灣著名富人區Belvedere
住宅坐落在舊金山灣區貝爾韋代雷（Belvedere）市一個獨特的海島上，位置極佳，享有壯闊而漂亮的景緻，令您在自家門口可以欣賞到城市和自然景觀。貝爾韋代雷（Belvedere）處於舊金山北部有名的富人聚集地馬林郡，這裡人口密度較小，環境優美，距離舊金山30分鐘車程。該地是加州人均收入最高的地區。
該房產位置極佳，設計獨特，在不同方位可以看到加州海灣不同的景色——金門大橋，碼頭，山脈，舊金山夜晚奇幻的美景，這所有的一切坐在家中便能盡收眼底。更重要的一點是房產周圍學區非常好，北灣的學校也非常出眾，房產價格升值空間相當大。
貝爾韋代雷（Belvedere）坐落在提布隆半島的最南端，與舊金山北部隔海相呼應。這裡擁有舊金山灣區典型的地中海式氣候，夏季乾燥，冬季多雨，但相對於幾十公里外南舊金山灣炎熱的夏季，這裡卻要涼爽得多。如果您想擁有一塊屬於自己安靜的「港灣」，這裡是您不錯的選擇。
花6萬美元住海景公寓 只在厄瓜多爾薩利納斯
International Living:世界上90%的人都想擁有一棟如海子詩句中所描述的房屋——面朝大海，春暖花開。厄瓜多爾的薩利納斯就是最好的選擇。
每天，從太平洋海浪拍打岩石的聲響中醒來，陽光透過窗子照射進來，溫暖著皮膚，走進陽臺，俯瞰周邊美景，清新、潔淨、帶著海洋氣息的空氣撲面而來，讓身心徹底蘇醒。從豪華公寓的頂層可以俯瞰停泊在海灣的白色盛大游艇，街頭小販推著滿載新鮮椰子和冰水的小車在malecón販賣。高高的公寓樓，恰到好處的嵌在長長的白沙灘上。雖然，時間尚早，海灘上還無人迹，不過很快，這裏將被來此游玩與曬太陽的家庭所占領，但是此時此刻，這裏的一切只屬于你自己。
如果，以上的這一切發生在美國加州，毫無疑問，你得支付大約75萬美元購買太平洋觀景公寓才能享有這一切。但在厄瓜多爾薩利納斯的海濱城市，住宅與海灘不僅只有幾步之遙，而且，20萬美元的房屋，占地面積至少平均在1291平方尺，距離malecon較遠的地方，房價僅需7萬美元。
適合生活的5大理由
薩利納斯坐落在陽光明媚的聖埃倫娜半島，是一個有趣而熱鬧的度假小鎮。海濱公寓，搖曳的棕櫚樹，溫暖的天氣——冬季平均75°F，夏天85°F，愜意的海灘生活，人們稱它爲“小邁阿密”，但它又獨具特色。對于喜歡海濱式生活的人來說，這裏是最爲理想的目的地。
- 房價親民
在邁阿密，一套擁有壯麗海景的公寓不花費百萬美元是無法購入囊中的。但在薩利納斯，僅僅花費20萬美元就可以擁有一間寬敞的獨棟私宅。如果花費40萬美元，完全可以住上奢華的住宅。
例如，我走訪了薩利納斯的兩套高級公寓。其中一套公寓，內置頂級家居，占地面積爲1291平方英尺的公寓，售價爲20萬美元，相當于154美元每平方英尺。而另一套占地1900平方英尺，位于malecón的南端豪華公寓，則以22萬元出售了。
- 降雨量最低的城市
薩利納斯是厄瓜多爾每年降雨量最低的城市，每年不到五英寸，而邁阿密每年達到61英寸。
- 沒有飓風
與厄瓜多爾其它城市一樣，薩利納斯不像邁阿密會受飓風的干擾。
- 交通便捷費用低
薩利納斯是一個精緻而易于管理的城市，乘坐出租車或公交車就可以遍游這座城市（退休人員公車費只需25美分）。此外，每周都有2此從首都飛往薩利納斯的航班。
- 成長中的城市
2014年1月，該國政府斥資44億美元在機場建設的同時，價值50萬美元的游艇碼頭也正在建設中。
相信，薩利納斯已經做好了迎接游客源源不斷的準備，幷且不僅對富裕的厄瓜多爾人極具吸引力，對于外國人來說更具獨特魅力。
這座城市可能你會在邁阿密投資了數百萬美元購買一套充滿壯麗海濱景色的公寓，但在薩利納斯，你僅僅花費20萬美元就可以擁有一間寬敞的獨棟宅地。如果花費40萬美元，你會得到額外的豪華體驗。例如，一幢占地4305平方英尺，兩層高，有三間臥室和三個浴室的房子的報價目前僅爲350萬美元。這裏距離海灘僅僅幾步路，幷且有屋頂露臺和大面積室外空間，是完美的娛樂場所。
投資出租收益大
在薩利納斯，出租海濱公寓有很大的利潤空間。在旅游旺季，出租4個月，潜在年度淨收益爲1,5200美元，或7.6％的年總收益率。
該鎮僅有14家酒店，Malecón區只有低成本的，300美元一晚上全包的宿舍（Barceló Colón Miramar），而厄瓜多爾人來這裏度假通常不住酒店，相反，他們更願意購買一套房産，方便今後度假使用。但對于更多的外國游客來說，尤其是美國和加拿大人，除非他們願意支付高昂的住宿費用，否則將無法找到理想的奢華酒店。
然而，厄瓜多爾人所出租的度假公寓基本物質不齊全，如：空調、洗衣機或乾洗機、互聯網、電視或有綫電視，而這一些恰好是北美租客，乃至其他國家的租客所需要的，因此，市場無法滿足短期和長期度假客對租賃房的需求。所以，如果想要賺取高利潤，瞭解租客需求最重要。
生活成本低
薩利納斯房産價格比較親民，但生活成本是多少呢？這完全取决于個人的生活方式。通常。一對夫婦每月只需1200~1500美元就可以過上安逸的生活。
與厄瓜多爾其它城市一樣，薩利納斯一頓美味午餐，僅需2.6美元。其中，擁有兩道菜和一杯酒。然而，在當地的Mercado，一沙灘袋的新鮮農産品僅售10美元；新鮮的金槍魚或鱸魚僅售3.5美元每磅；蝦類4美元每磅。或者花費2.5美元的車費前往附近的La Libertad，那裏的消費水平更低。
La Libertad，有一家名爲El Paseo的美國商場，在那裏幾乎可以買到一切。從家電、盤子到鍋。我甚至還看到一家有賣摩托車的超市！更妙的是，那裏的電影首映票價只有4.2~6美元。
美中不足的是，在La Libertad買不到家具。不過只要開車25分鐘，就可以找到Atahualpa，木匠藝術家會根據買家的具體需求用手工量身定做，而價格僅僅是美國普通家具店的三分之一或一半。
International Living專欄全集
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加州最具魅力城市聖莫尼卡 打造活色生香的海濱生活
聖莫尼卡是美國加州最有魅力的海濱城市，冬暖夏涼、交通便利，迷人的聖莫尼卡海灘更是凸顯了這座城市的活色生香。近年來海外投資者非常熱衷投資加州房產，優美的環境和高質素的生活、教育環境，都讓人們期待擁有這裏完美的理想生活。聖莫尼卡的豪華公寓項目“韋弗利公寓（The Waverly）”由知名設計事務所打造，時尚美觀、品質卓越。位於海洋大道（Ocean Avenue）旁的絕佳位置，更令其享有海灘、山脈和公園景致，具有極高的投資價值。
享有絕美海灘風光和都市美景，完美擁有聖莫尼卡的雅致海濱生活
這處獨樹壹幟的豪華公寓項目名為“韋弗利公寓（The Waverly）”，設計非常新穎，擁有無與倫比的視野。公寓樓位於令人羨慕的海洋大道（Ocean Avenue）旁，集經典的建築特色和雅致的海濱生活於壹體，是二十多年來海洋大道旁的首個豪華公寓開發項目。
對於選擇在加州聖莫尼卡置業的業主來說，這裏會給您帶來城市生活與住宅社區生活的完美平衡。在聖莫尼卡這個洛杉磯西部最大城市中，壹起與適宜的氣候、新鮮的空氣和蔚藍的太平洋海岸融為壹體。這座加州公寓可能是您入住聖莫尼卡的最佳機會——要知道，這裏是加州最吸引人的海濱城市，冬暖夏涼、交通便利，迷人的聖莫尼卡海灘每年都吸引無數遊客前來。沙灘上有壹座碼頭延伸到海裏，碼頭上方有壹座遊樂園，園內有摩天輪、雲霄飛車等設施。感受聖莫尼卡充滿活力的都市魅力與絕佳旖旎風光，這套豪華公寓為您提供了獨壹無二的機遇。
近來中國的房產買家熱衷投資美國加州房產。數據顯示，有高達53%的中國房產投資者以加州為主要目標，可見加州房市的前景相當看好，尤其是高品質的物業更是具有壹定的升值潛力。對於那些喜歡享受激情和便捷的城市生活的人，加州的聖莫尼卡絕對是不二之選。韋弗利公寓（The Waverly）所占據的絕佳位置，已經決定了其升值空間很大，未來無論是出租還是自住，都會有很理想的回報。其所鄰近的聖莫尼卡海灘（Santa Monica State Beach）帶來壹種全新的生活方式——這裏是洛杉磯最出名的海灘之壹。它的海岸線有2英裏長，好似漫無止境，在那裏妳可以盡情的玩耍沙灘排球或者沿著海岸線悠閑地騎自行車。這座物業讓您盡情享受聖莫尼卡的快樂和愜意，投入自然的懷抱。
人們樂於購買當地物業的另壹原因，也在於聖莫尼卡擁有豐富而優質的教育資源，事實上這裏有太多的優秀學校可供選擇，不管是公立、私立還是教會學校，都讓有孩子的家庭可以各取所需，給孩子壹個高尚而優美的成長環境。
