Tag: 美国房产多少钱

在美国购房之夜其实是比较常见的，毕竟现在人们的经济条件变得越来越好，美国的房产价格每年都在不断的发生变化，因此很多人也比较关注美国房产价格上面的问题。如果要在美国购置一套房产，那美国房产多少钱呢？具体的房产价格还是要看购买者所购买的房产在哪一个城市，哪一个地区哪一个地段，毕竟位置上有差别，价格上自然也有差异。

国的房产类型大致可以分为三类，第1个是独立住宅，第2个是集合住宅，第3个是公寓。这三个类型当中独立住宅的占据比例是最大的，也是美国人住房最常见的一种形态，当然在美国买房，他们一般不按平方因此来计算，而是按整个居住面积来进行计算的。在购买的过程当中也会考虑院子的大小，因此通常买者都是一整套买下来的。

根据相关的数据，我们可以得知美国房产价格的均价在16.96万元左右和去年的进行相比，它增长了6.3%，加州的房产价格在40.37万美元左右，当然，如果你是在纽约，洛杉矶，旧金山等这样的国际大都会里面买的房产，价格甚至可能会更高。美国新房的价格一般在7500~8500一平米左右，当然也要看楼层与户型。

如果你购买的是美国的二手房，价格在8000~9000之间首付的比例在30~40%在美国买房，如果你要贷款，那么你所支付的首付比例要比当地人高一些。美国各个地区的学区房价格也是不同的，好的学区房的价格起步就是100万美元。如果你想要在美国当地买一个普通的房产，你至少需要准备50万美元。

因为美国是一个高度发展的资本主义国家，该国的大部分人民群众都已经进入了一个比较高层次的生活阶段。所以这个国家的大部分人都以享乐为主，再加上美国的房地产市场相对来说是比较稳定的，市场空间价值比较大，所以很多国内人士在投资房地产的时候会把目光转向到美国。说到房地产投资一般都会问价格，所以美国房产多少钱呢？

在美国进行房地产投资的类型，大部分是公寓以及别墅。对来说投资别墅的优势大一些，价格上面也相对来说稳定和优惠一些。通过2017年的相关数据，我们可以直观的了解到，美国房产的平均价格大约在17万美元左右，经过两年的发展，目前美国的平均房价大约在20万美元左右。美国房产投资一个家庭的平均规模大约在2700平方米，包含很多方面。

总体来说，美国的平均房价折合人民币大约在5000~6000元一平米左右。和美国的房价比较便宜，主要是因为地广人稀。不过像美国纽约，旧金山，洛杉矶，等这些高度发展的城市，市中心的房价相对来说还是比较昂贵的。平均价格一般在1万至2万元一平方米左右。因为美国每个城市的经济发展状况不一样，他们房地产的价格上涨速度也存在着一定的差异

 

相对来说，美国整个房地产市场的上涨趋势大约在6%~7%左右。只有个别几个城市的房价上涨速度稍微比较快，比如说西雅图，它的上涨比率已经达到了14%左右。几个发展比较具有优势的城市，房价上涨速度稍微比较快，其他的相关成色都是比较平稳的存在。美国房价上涨的因素，受季节性影响也比较大。夏季是购房的活跃时期，涨价也比较快。