美国移民 – Page 14

年收入多少才适合美国置产？

媒体《CNNMoney》报导，许多年轻上班族亦或是年纪大的人，无不渴望拥有一间属于自己的房子。想要购买房子的念头，就像是美国人感恩节一定要吃火鸡一样。

美国人 Theresa King 却有不同的看法。她认为选择租屋，取代购买房屋，是她最聪明的财务规划计划之一。

King 在 2000 年时离婚，成为拥有 2 个小孩的单亲妈妈。与前夫共同卖掉位于芝加哥的家， King 面临了一个问题：她该何去何从？当时她的经济状况，只能够负担位于较差学区的房屋。但她也不可能把身上所有的钱，全部砸到购屋预算上，这样她的生活开支将会有问题。

与其拥有一间房子， King 选择要在较好的学区租屋，给她 2 个女儿较好的教育环境。于是，担任特教助理的 King 与女儿们搬到芝加哥郊区，租一间她年收入 3 万美元能够负担的公寓。

像是 King 对街的邻居，总房贷就要 50 万美元，虽然房屋较老旧，但是她 1 个月租金只需 1000 美元。

King 说，虽然没有自己的房子，但是距离好学校、不错的区域公园都很近。

除了特教助理以外，还兼任夏令营主任工作的 King 表示，她依然相信美国梦，认为一定要买一间自己的房子。然而现实就是夫妻都各自必须拥有 1 份高薪的工作，才能共同支撑房屋贷款。

不只是 King 这么认为，就连官方数据也显示类似的结果。

2004 年时，约莫 70% 的美国人都拥有自己的房屋，也创下最高纪录。 2015 年第 2 季，拥有房屋的比例已下滑至 63.4% 。

另外，过去 10 年来，有 600 万户家庭从房屋持有者的角色，变成租屋者的角色。

房屋贷款公司 Zillow (Z-US) 首席经济学家 Svenja Gudell 说，现在的房价与租金都过高，很多美国人都无法负担。

不只是离婚会改变原先的购屋计划，像是意外致使无法工作，或是健康状况亮红灯等情形，都会让原先的购屋计划生变。[NT:PAGE=$]

根据美国人口普查局，现在美国家庭平均年收入为 53657 美元。家庭平均年收入低于 53657 美元的家庭当中，只有 50% 拥有房屋。相反地，家庭平均年收入超过 53657 美元的家庭，近乎 80% 都拥有自己的房子。

现年 56 岁的 King 说，一直以来，她都把女儿们的教育，看得比拥有房子更重要。目前 King 也已取得硕士学位，希望能够有更好的教职。

King 的小女儿现在取得奖学金，并且就读波士顿大学。 King 认为，要不是她选择租房子在较好的学区，以及更多社区资源的地区，她女儿的教育状况，不可能跟现在一样。

经济学家 Svenja Gudell 表示，学区的确是民众购屋或是租时的首要筛选条件。

King 希望学校能够教导学生更多财务规划的课程。 King 从 14 岁时就开始工作。她说要是她能够早一点瞭解与知道通货膨胀的速率有多么的快，那就好了。现在的她预计至少要工作到 70 岁才能退休。

King 与女儿很少度假，也还继续使用按键式手机。在 7 个兄弟姊妹之中长大， King 深知钱的宝贵。

美国 2016 年总统选举主轴聚焦在冻涨的薪资与世代不公平。 King 现在忙于工作与照顾孙子，尚未拨出时间瞭解选情与候选人的政见。但是， King 说，她会开始关注那些竞选承诺与贫穷人们政策有关的候选人。

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美公布12月移民排期表各类别均有推进

美国国务院（DOS）11月9日在官网公布了今年12月的签证公告，就针对港澳台及中国大陆申请人的各类亲属移民及职业移民类别而言，“绿卡最后批准日期”（Application Final Action Dates，有时简称“移民排期”）前进10余日至4个月不等；至于“递交申请日期”（Dates for Filing Application，即递件排期），各移民类别均原地踏步。

在各类亲属移民的“绿卡最后批准日期”，中国大陆出生申请者、港澳台申请者以及印度申请者均同步推进，但各类别推进日数不一，前进最多的是F-1类，移进39天，由2008年2月22日推进到当年的4月1日，其他类别推进日数在15天到1个月不等：F-2A类别优先日来到2014年6月15日；F-2B及F-3类别分别来到2009年3月1日及2004年7月1日；F4类优先日往前移到2003年3月22日。

至于职业移民的“绿卡最后批准日期”排期，港澳台申请者的EB-3及非技术劳工往前移进15天，来到2015年9月1日，其余类别均有名额。

中国大陆出生申请者的EB-2类原地踏步，EB-3及EB-5类别则均有所推进。其中，EB-3类的非高等学历专业人员及技术劳工前进3个半月，来到2012年4月15日，非技术劳工前进4个月到2006年8月1日）。中国大陆出生申请者的EB-5类的优先日往前推进23天，来到2013年12月15日。

印度申请者在EB-2类的职业移民“绿卡最后批准日期”推进10个月，为本次排期推进最多者，由2006年8月1日推进到2007年6月1日。

美国国务院在今年9月9日发布的10月移民排期表推出“双轨制”，在原有的正式批准绿卡申请的优先日外，增设“递交申请日期”，方便那些长期卡在申请程序的美国境内申请人，可以先递交调整身份的I-485申请，以提前享受“准绿卡人士”的诸多便利。

注：

美国国会每年发放的亲属移民类别及额度如下：

第一优先F1：美国公民成年未婚子女，每年23,400人。
第二优先F2–A 、F2–B：美国永久居民的配偶和未成年未婚子女及美国永久居民的成年未婚子女，每年114,200人。
第三优先F3：美国公民的已婚子女，每年23,400人。
第四优先F4：美国公民的兄弟姐妹，每年65,000人。

美国国会每年发放140,000张职业移民签证，计有以下五个优先领域：

第一优先 EB-1：杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。
第二优先 EB-2：拥有高等学历的专业人员，以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才。
第三优先 EB-3：不具有高等学历的技术工人、专业人员、非技术工人。
第四优先 EB-4：一些特殊移民，包括宗教工作者。
第五优先 EB-5：投资移民。

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“想来就来想走就走？”美国移民局：离美超一年不能再用绿卡入境 !

多年来，无数华裔移民为了获得一张绿卡、成为美国永久居民而不懈排队、采取各种办法，有些人甚至为此付出一生。但是美国公民及移民服务局(USCIS)近日发布的最新版新移民指南(Welcome Guide for New Immigrants)强调，绿卡并非保险箱，离开美国过久或犯下重罪者的绿卡很可能被撤销，而绿卡被废者甚至会被立刻递解出境。

新版的新移民指南明确指出，离开美国超过一年者将不能再使用其绿卡入境，而一些移民认为，只要至少每年回一次美国，便可在居住于其他国家的同时维持其永久居民身份，这一想法是错误的。“即使绿卡持有者离开美国的时间在六个月至一年之间，但若有证据显示其无意将美国当成永久的家，那么其绿卡也可能作废。”

不过指南也表示，若确有重要事项耽误返美时间，绿卡持有者可准备好证明理由的文件，向移民局进行解释。同时，如果绿卡持有者打算离开美国超过12个月，应该在离境前提交I-131表格申请回美证(reentry permit，即再入境许可)，有效期为两年。离开美国时间不超过两年的绿卡持有者在返美入关时，应出示再入境许可而非签证或绿卡。但是持有回美证仅是其短暂离境后返美的最有利证明，并不能保证其将被允许入境美国。因此，指南提醒绿卡持有者，切莫离美时间过长。

另一个最可能令绿卡失效的原因是犯下被定义为恶性重罪的犯罪行为，包括被判以一年有期徒刑的暴力重罪、谋杀、强奸、儿童性侵害，非法贩卖毒品、枪械或人口等罪。此外一些道德败坏的犯罪行为也很可能导致绿卡失效，例如意图偷盗或诈欺，因疏忽鲁莽而导致他人身体严重伤害的行为，以欺骗方式为自己或其他人谋取移民福利，谎称自己是美国公民，在仅向美国公民开放的联邦、州或地方选举中投票，惯性酗酒或使用违禁药物，同时与多人结婚等。

指南同时指出，不抚养家庭或不支付法定子女或配偶赡养费者，因施行家庭暴力被捕者，以谎言或假文件取得社会福利或诈欺任何政府机构者，没有按照规定申报所得税者，年龄在18至26岁之间的男性却故意不在兵役登记局登记者，还有帮助其他非美国公民非法进入美国者，他们的绿卡也都很可能被撤销。

该指南再三向新移民强调，虽然绿卡能让其享受很多益处，包括在美国任何地方永久居住、工作、拥有资产，就读公立学校，加入军队，获得社会保障、社安辅助金以及医疗保险，申请配偶和未婚子女来美国生活，返美时较为自由等，但它绝不是保险箱，持有者依然要遵守所有联邦、州和地方法律，缴纳联邦、州和地方所得税，并真正把美国当做永久的家。

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美国移民新消息！EB-5投资移民新法或年底推出

自2011年以来，美国移民局针对海外投资者所设立的投资移民签证（简称EB-5），成了中国大陆富人移民美国最方便的渠道。今年9月14日，EB-5投资移民法中一项便于外资注入的“区域中心”（Regional Center）项目法案到期了。由于国会对EB-5改革意见的讨论在9月底前没有定论，所以只得把区域中心项目暂时延长到今年年底。日前有业界人士预测，12月11日前，美国国会可能出台新的EB-5改革计划。

EB-5投资移民面临改革

早在1990年美国国会就通过了EB-5投资移民法。它的基本内容是：如果外国人能够给美国失业率高的地区投资50万美元，或者给其它地区投资100万美元，并能够因此产生10个工作机会，那么外国投资人的全家将可以申请到美国绿卡。

25年之后，以成兆计的外资因为这个政策被引进了美国，特别在经济危机之后，EB-5投资对美国经济恢复起到了巨大的作用。国会中两党都支持EB-5计划。但是也有人提出了异议。比如，有人提议，当年的50万美元投资额由于通货膨胀等因素，应该提高到80万美元了；另外，很多EB-5的投资并没有像移民局当初规定的那样，投到了失业率高的地区或者应该发展的乡村地区，却大量用到了大都市的地产开发上面。在这个问题上，以大都市为主的州代表和以乡村地区为主的州代表之间，意见上有了分歧。

美国国会正在努力修改EB-5移民法，一方面提高投资额要求；另一方面想办法限制EB-5投资流向大都市。已做过6,000个EB-5签证的米勒梅尔（Miller Mayer）律师公司的专家——史蒂芬· 耶尔（Stephen W Yale Loehr）律师，在日前的一个地产专业会上估计：“我们有望在今年12月11日之前看到改革的EB-5计划。”不过，他认为内容不会有太大的变化，“因为EB-5投资能够创造就业机会，振兴美国经济，两党议员都赞成这个计划。”

EB-5计划改革对中国人的影响

由于中美之间没有直接投资协议，中国人不能向印度、新加坡人一样通过向美国暂时投资取得居住资格。所以EB-5签证成了中国富人移民美国的最快途径。2014年以来，美国每年对全球颁发的1万个EB-5投资签证中，来自中国的申请人占90%。

那么未来增加的EB-5投资门槛对中国人会有什么影响呢？耶尔律师说，对中国人影响不大：“如果没有更好的途径进入美国，人们都宁可再借一些钱来。”另一个证券法律师，Homeier公司的特纳（Clem Turner）刚从中国回来，他说，中国的移民中介公司力撑EB-5投资签证项目，“他们预测，会有大量的中国申请人，这个市场是巨大的。”

由于美国移民局对各国的签证数量也有控制，所以现在中国申请人申请2年以后才能得到受理。不过耶尔律师认为，这也不妨碍他们照常申请EB-5，“反正跟签证官面试的各种程序都需要等，不如先排进队伍中来。”至于从开始办理EB-5直到拿到永久绿卡的时间，他说起码要5年。

EB-5其它的改革，对中国投资者或许会产生的影响，即投资风险的问题。EB-5申请人能否拿到绿卡，移民局审查的主要是投资是否产生了10个工作岗位。特纳律师指出，从投资安全和绿卡申请成功率角度来看，大都市（如纽约）的地产行业是EB-5投资者的最佳选择。地产之中尤其旅馆项目为第一优质投资。因为旅馆地产很容易创造出很多就业机会。所以，如果新的EB-5移民法对投资目的地有要求和限制，他建议中国投资者们要充分考虑风险。他认为，EB-5投资是一个市场经济。在失业率高的地区或者农村地区，生意不好做，就不容易创造出移民局要求的工作数量，那么绿卡就不容易得到，其结果是，投资人当然就不往那里投资。

对中国投资人的建议

律师们透露说，在EB-5实行的前些年，投资一般都是以“产权”的形式注入，即投资者成为项目的一个股东；但是目前，绝大多数的EB-5投资都是以贷款形式融资。即把钱以一个很便宜的利率借给开发商。那么，既然是贷款，就有到期还款的日子。特纳律师提醒说，这种投资到期还款的保证在移民局那里是违规的。“如果筹资公司跟移民局申报的时候有这个保证，一开始移民局就会拒绝这个EB-5申请。”

所以，业界人士对中国投资者的建议是：建立一个由律师、移民专家、安全顾问及会计师等专业人士组成的工作小组，全面评估投资项目、对方资产状况、投资条件等一系列风险，防止一旦项目失败收不回投资并被美国遣送的危险。

耶尔律师特别提醒中国投资人的是，在选择项目时要挑选那些能够产生超过10个工作机会的项目。也就是说，最好不要投资那种预计刚好会创造10个工作机会的项目，起码要找到那些能够创造13-14个以上新工作岗位的项目。从另外一方面说，降低EB-5在项目投资中的比例，也可以更容易达到创造10个就业机会的要求，耶尔律师建议项目中的EB-5投资应该占比在50%以下。对此，刚刚使用过EB5投资的Silverstein Properties公司的副总裁戴垂克（Jeffrey Deotrich）从开发商的角度补充说，“如果EB-5投资只占到项目中投资的20-30%，那么这个开发项目是比较安全的。”

中国申请人排队时间的加长一方面会影响开发商的融资速度，有时也会影响到申请人的家人绿卡问题。比如，移民局规定，EB-5申请可以包括21岁以下的孩子。但是如果等待的时间太长，孩子的年龄可能就过大了。耶尔律师知道中国人移民美国多数是为了孩子，想让孩子大学毕业以后能够继续留在美国。所以他建议说：“这种情况莫不如把EB-5用孩子的名义申请。”

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（互联网资讯综合整理）

留美新捷径！因H1B中签率低中国留学生现参军热

伴随着H1B工作签证申请难度的不断加大，如今，中国留学生们开始另辟蹊径，寻找别的方式合法留美，其中参军入伍成为了不少人的不二选择。　

美国陆军紧缺人才征兵计划，每年向全美招收4千多名新兵，申请者无需持美国绿卡或公民身份，只要拥有合法身份，就可以通过参军这条绿色通道，在入伍4-5个月内申请入籍，为不少希望毕业留美的中国留学生们开辟了捷径。

研究生毕业已经一年多的李同学，之前就读的是语言学专业，在美国工作一年之后，因为工作难找、签证难办，本来打算回国，但在朋友的介绍下，报名参加了美国陆军的紧缺人才征兵计划。

采访中李同学说：“因为工作不是要工作签证嘛，然后工作签证现在形势也不太乐观，都要抽签，而且也没有碰到自己特别值得留下的工作，本来计划都要回国了。”

李同学在陆军职业倾向测验中拿了80多分，轻松合格，她说，这对于留学生来说根本不是难事。

李同学说：“在这读的研究生，GRE什么的都考过，所以这个太简单了，当时就直接去考了，数学占的比重很大，但是数学对我们中国学生来说其实很简单。”

像李同学这样的情况在法拉盛的陆军征兵站中并不少见。负责征兵工作的陈彦豪士官长说，过去一年，仅这一个征兵站就招收了100多名新兵，其中大部分是留学生和DACA身份的年轻人。他说，申请者需要在陆军职业倾向测验中达到50分以上，才能符合要求，但是留学生教育基础扎实，所以考试不仅能顺利通过，还能轻松取得高分。

李同学说：“因为留学生在这边读了英文专业课程至少2、3年，所以说考试上面会占很大的优势，他们考试的成绩很令人惊讶，从基本的50分到90几分都有的。”

陈士官长表示，目前该项目还有很多名额，凡年龄17岁到35岁之间、有合法身份，在美居住超过两年的，都可以报名，感兴趣的民众可前往法拉盛征兵站咨询。紧缺人才征兵计划(Military Accessions Vital to the National Interest)由国防部在2009年初首次推出，旨在征招会说除英文以外的44种外语中的一种，或是持有美国执照的医疗专业人才。

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（据芝加哥中文网）

美国专家建议移民改革帮最年轻的新议长解决问题

美国威斯康星州共和党众议员瑞安（Paul Ryan）周四（29日）当选众议院第62任议长，也是美国史上最年轻的议长。新任议长强调将修补严重分裂的众议院，他说：“我们不是要打分数，而是要解决问题。”而移民改革法案是目前摊在瑞安眼前造成众议院严重分裂的问题之一。

瑞安过去曾支持温和的移民改革法案，但根据美国《国家评论》（National Review）杂志的报导，瑞安在上周与“众院自由核心小组”（House Freedom Caucus，又称众议院自由党团）的闭门会议中，签署了一份文件，承诺如果他当选议长，在奥巴马任期内不会在众议院讨论移民改革法案。

智库“卡托研究所”（Cato Institute）移民专家诺拉斯特（Alex Nowrasteh）30日在美国《国会山庄报》（The Hill）撰文，针对移民改革政策的方向提出建议，供新任的瑞安议长参考。

限制福利的使用

诺拉斯特建议在规划移民改革政策前，首要考虑的是移民福利制度。有些非公民或非法移民可取得现行法规规定的资产调查给付福利（means-tested benefits），即所谓的社会救助，虽未缴费但可享受某些政府服务。

虽然与贫穷的土生土长美国人相较，贫穷移民使用资产调查给付福利的可能性较低，但符合条件的贫困移民在使用此等福利时，可以创造的美元价值也往往较低。

不论如何，非公民使用任何的社会福利，都会对美国纳税人造成负担，诺拉斯特建议的解决方案是，改由州政府建立移民福利政策，以避免福利的滥用。诺拉斯特说曾在2013年著书说明进一步限制福利的使用，对美国经济及财政的利益。

纳入联邦制概念授与州政府更大的移民政策权限

诺拉斯特表示，改革移民制度是阻止非法移民，以及吸引符合美国所需劳工的关键。然而现行的大多数签证是引进所有技能或教育水平的劳工，这并不符合美国各州的需要，而且不利劳动市场的灵活性。此外签证规定越来越复杂，而且对州政府的限制也越来越多。

诺拉斯特建议采行以州政府为基础的签证制度，亦即移民政策纳入联邦制的概念，由各州政府决定符合该州利益的签证政策，以引进他们所需要的劳工，以及尝试不同的法规制度。

诺拉斯特表示，加拿大和澳大利亚都有类似的制度，而且各州政府在部分政策如枪械管理、社会福利、税赋等，已拥有自行决定管理制度的权力。事实上，2014年及2015年总计已有十几个州政府，曾要求联邦政府同意由州政府各自实施签证制度。

非法移民合法化的多层次选项

诺拉斯特认为另一项移民改革政策必须处理的重要事项是，非法移民合法化的问题。目前非法移民总人数约有1,150万人，这也是保守派人士质疑全面大赦的原因。

诺拉斯特建议可以尝试多层次（multi-tiered）的合法化选项，亦即不是让绝大多数的非法移民成为公民，而是规划多个合法化的选项，由非法移民自行选择。

诺拉斯特建议三个选项，第一个选项是可永久更新的工作许可签证，这个选项所需支出的成本最低，因为不涉及任何的社会福利支出或要求家庭担保，申请人又可取得留在美国的合法地位，在美国合法地工作、申请驾照、购买资产等。

第二个选项是不需要更新的永久居留证，可能因要求家庭担保而涉及部分费用的支出，另外，可要求不能享有福利，而且不能成为公民。

第三个选项是成为公民，这可能涉及最多的费用支出及最困难的程序。虽然大多数非法移民不会选择这个选项，但仍应提供他们在付出代价后成为美国公民的选择。在里根政府时代获得大赦的非法移民，只有45％最后选择归化美国籍。

现在拉丁美洲的移民正在下降，而亚洲移民正在迅速增加。这三个选项采纳了联邦制的原则、限制福利的使用、以及创造合法化的法律基础，不仅可以获得更多的移民灵活性，而且符合保守派的想法，诺拉斯特认为应可协助议长瑞安未来处理具争议性的移民政策问题。

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美国移民快来看新泽西州移民概况

新泽西是美国族裔分布最广的州之一，少数族裔占人口总数超过40%。21%的居民在国外出生，其中在家使用除英语之外另一种语言的5岁以上人群占30% 。

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虽然墨西哥的移民人数列全美移民榜首，但根据2013年的统计数据，新州移民人数最多的却不是墨西哥裔，而是印度裔，几乎占移民人口的10%。与新泽西毗邻的宾夕法尼亚州移民人口最多的是华裔，纽约则是来自多米尼加共和国的移民。

印度移民最早在1820年来到美国，自1990年开始越来越多，成为继墨西哥裔之后的美国第二大移民群体。中国、菲律宾和越南排在印度之后。 2013年，有200多万印度出生的移民居住在美国，占全美4130万国外出生人口的4.7%。与中国和日本的早期移民相似，印度早期移民主要为没有特殊技能、未受教育的农业人口。而1965年之后的印度移民则主要为受过教育、英语流利的城市年轻人。1980至2013年间，印度移民增加了10倍，达到 200多万人。

2014年，临时高技术工作签证H-1B主要颁发给了印度公民，占316,000名申请者的70%。50%以上的印度移民获得美国绿卡。继中国之后，印度也是美国第二大留学生来源国，2013-2014年度，近103,000印度出生的学生就读美国大学。

印度移民在美国主要居住在加利福尼亚（19%）、新泽西（11%）和德克萨斯州（9%）。新州印度人口最多的郡为密豆塞克斯（midouMiddlesex）。

印度移民的英语流利程度以及在家使用英语的比例均普遍比其他族裔高。2013年，76%的25岁以上印度移民拥有学士以上学历，其中50%以上则拥有研究生学历。中位家庭收入为$103,000，远高于总移民中位年收入$48,000和美国本土出生家庭年收入$53,000。

新州的少数族裔主要居住在新州北部，特别是哈德森郡（Hudson）的拉丁美洲社区。根据美国人口统计局数据，非英语居民最多的10个城镇为哈德森郡的泽西市（Jersey City）、埃塞克斯郡（Essex）的纽瓦克市、联合郡（Union）的伊丽莎白市、帕赛克郡（Passaic）的帕特森市（Paterson）、哈德森郡的联合市（Union City）、密豆塞克斯郡的爱迪生市、帕赛克郡的帕赛克市（Passaic）、哈德森郡的北博根市（North Bergen）、帕赛克郡的克利夫顿市（Clifton）和哈德森郡的西纽约市（West New York）。

泽西市是新州第二人口众多的城市，也是全美族裔最多样的城市。5岁以上122,000的居民（占52%）使用英语之外的第二种语言，53,000人使用西班牙语，其次为菲律宾国语塔加拉语（13,105人）、印度印地语（9,823人）、阿拉伯语（7,223人）、中文（6,184人）、印度梵语（5,338）、印度乌都语（3,242人）等等。

纽瓦克是新州第二多族裔城镇，55%居民（116,000）使用第二种语言。除80,000人使用西班牙语之外，还有21,000居民讲葡萄牙语和葡萄牙属克里奥尔语。

近四分之三的伊丽莎白市居民（67,000人）讲西班牙语，其次为葡萄牙语和法属克里奥尔语。移民主要来自哥伦比亚、厄瓜多尔、萨尔瓦多、多米尼加、古巴、秘鲁和葡萄牙。

62%的帕特森居民讲两种或多种语言。53%讲西班牙语，包括来自多米尼加、秘鲁、牙买加、厄瓜多尔和孟加拉国的移民。第二大语种为阿拉伯语，移民包括来自约旦、叙利亚、埃及和摩洛哥等国家。帕特森市也是继纽约之后，全美第二大孟加拉国移民主要居住城市。

联合市88%的居民使用第二语言，而84% （52,570人）讲西班牙语，349人讲意大利语，只有7,440人只讲英语。

爱迪生市现为新泽西州第5大城市，西班牙语人数只占7%，而印度语和亚洲语种人数为多数。

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移民专家热点解读：EB-5政策调整中国富人买美国绿卡恐更难

对于在美国的外国人来说，至少投资50万美元用于创业才能拿到永居权，这项备受争议的移民政策就是在中国富人圈中很受欢迎的EB-5移民签证。然而美国会议员正在考虑对该政策进行调整，想要拿到绿卡将变得更加困难。

现行政策的支持者表示，外国投资者提供了一个重要的替代性资金来源，使大型房地产投资从中受益，比如布鲁克林的大西洋广场，和一些小的项目，诸如生产食品可降解容器的北达科他州的工厂。

然而批评家指出，这成为了全球精英阶层购买美国公民身份的一种方式。其不仅是一项繁文缛节的政策，同时在欺诈问题上也疏于管理。

目前，国会已提出一系列改革建议，其中包括最新发布的一项临时应急措施，将保证该政策运行至12月初。

EB5Sir注：

这里指，我们说的EB-5区域中心计划，随着9月30日临时决议案的通过，而被临时延期到了12月11日。

该政策可能在以下四方面发生变化：

购买绿卡将变得更为昂贵

EB-5计划，当前要求外国投资者依据投资项目，投入50至100万美元的资金，并保证该项目将为美国提供就业岗位。而一项改革建议，则将投资金额提高至80至120万美元，同时保证原有的就业要求。该政策自1990年颁布以来，对于投资金额的调整已经延迟了很久，尽管更高的资金要求不太可能“减少投资移民的人数”，麦楷博平会计师事务所办理EB-5业务的David Appel表示。

然而，这的确意味着对于中国富人来说，想要拿到美国绿卡变得更加严格了。中国实行十分严格的资本管理制度，其限制个人出境所携带的资金数额。更高的资金标准意味着，申请者需要进一步计划如何将资金提前转移出中国。

不过，尽管金额有所提高，但美国的这项投资移民计划，仍比其他国家的同类型移民计划要便宜很多。

EB5Sir注：

这点没错，这里指的是6月4日的参议院提案，涨价到80万基本是共识，是否会因为涨价而减少申请人数，个人感觉一定会的。老美感觉太好，如果单看投资额，确实EB-5最便宜，但是EB-5不是旱涝保收的投资，和欧洲买房移民等不具有可比性。

需披露更多的财务信息

寻求EB-5投资的项目，要求申请者在如何支配投资资金方面披露更多的信息。更为严格的审查制度，同样要求项目方 – 诸如房产开发商 – 没有犯罪记录。

“这笔投资将支付哪些人的收入，以及这笔资金将用于做什么，等更为详细的投资证明将被要求提供，政府可以此判断这其中是否存在欺诈行为。”移民律师Ron Klasko说，“这是对投资者的保护。”

与此同时，投资者将可能接受针对其资金来源更为彻底的审查。他们必须证明这项资金是合法收入，同时合法转移至美国。

一些国会提案甚至禁止由朋友赠与的大额资金来源。EB-5签证一直以来都是企业和投资个人进行欺诈行为的重灾区。据美国司法部消息，今年早些时候，中国官员前妻赵世兰就因洗钱和移民欺诈等罪名在华盛顿州被捕，赵世兰和前夫乔建军被控通过EB-5非法获得美国签证。

EB5Sir注：

这里指的也是参议院6月4日的提案，涉及两点。其一，对于项目方和区域中心加强监管，对投资者是好事。其二，对于资金来源，将要求更为严格，不过该提案在这点要求过于苛刻，不知道是否能够真正落地。赵世兰的案子，之前也报道过，她通过EB-5进入美国，并且当时已经同他的贪官丈夫离婚了，但是还做假的婚姻证明，将前夫作为配偶带人美国，因此涉嫌移民欺诈。

投资者将不得不向他们从未听说的村镇进行投资

议员们就EB-5是否应该集中于城市或乡镇展开了激烈的讨论。现行的政策包括着两个区域，然而更多的投资集中于纽约或洛杉矶等大城市。

一些人表示，在富裕的城市地区进行的投资对于增加该区域的就业十分有效，因为这些城市通常被低就业率的地区所包围。例如正在曼哈顿修建的摩天大楼为那些生活在其周边却不能支付城市生活的低收入人群提供了就业机会。

另一些人则表示，该投资计划应该锁定那些乡村地区，因为那里有更多需要工作的人。

问题是“中国投资者对乡下并不感兴趣”，移民律师Bernard Wolfsdorf表示，他们把钱投到自己熟悉的地方会感到更加安全，例如旧金山而不是爱荷华州的某个小镇。

专家表示，这一特殊问题反映了一场独特的政治斗争，国会议员们都在为各自的州和地区争取利益，该议题将如何解决还有待观察。

EB5Sir注：

这就是我们最近一直在谈的TEA认定的问题，这是国会当前争议最为激烈的。而戏称的爱荷华州，正是参议院大佬Grassley的选区。当然，TEA定义的改革，尚未有定论，只能说也许将不得不投资到乡村。

变革将可能回溯

对于这些政策调整，政策执行者将决定它们将何时生效。他们将决定该法案立即执行，或是在未来生效。他们同时可以选择将有效期提前，这意味着那些早期申请EB-5计划的投资者，将依据新的高投资金额和要求重新提交相关信息，并遵守新的办理流程要求。

EB5Sir注：

这点是指，最近我们一直在谈的法案悬而未决的另一大问题，祖父条款。法案何时生效，是否有追溯力，生效之后投资的项目和投资者能否继续适用老法案的问题，都还是个未知数。但是，如果新法案要追溯到老的投资者的话，可能性应该微乎其微，除非美国移民局做好了充分的准备，被告上法庭那是肯定的。

最后，法案究竟会是怎样，我们都还不知道，但是从现有消息而言，大致能对上文做个分析：

第一点，涨价，应该是国会共识；
第二点，第一部分，加强项目方和区域中心监管也是共识；第二部分，是否会严格按照6月4日参议院的提案，严格资金来源证明到苛刻的地方，尚不得知。不过，严格资金来源证明一定是趋势，单从移民局最近的做法而言，我们就已经能看出来。
第三点，TEA定义的争议，是所有争议中最大的，而且是所谓的意识形态的争议，究竟鹿死谁手，不得而知，希望双方能拿出个中庸的方案。
第四点，祖父条款，按照CNN所谓的回溯回去的可能性，个人认为非常小，难点在于新法案生效后，如果对老项目的新投资者如何有个宽限期的问题。

总之，CNN Money的报道，与实际情况只是略有出入，就是几个标题有些吓人。最后，再强调一点，在所有都未有定论的当下，刚忙过9.30，继续忙12.11才是正事。

（原文作者：Sophia Yan，原文来源：CNN Money，翻译：侨报）

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美国的气候_美国天气

美国，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州、和关岛等众多海外领土组成的国家，本土位于北温带,介于北纬25度至49度之间经，气候多样，居外网为您介绍其独特气候了解其生活环境。

出国留学和旅游先了解一下美国各种气候吧

美国各州气候一览

美国各地气候差异很大，去美国哪个地方上学，不光要看学校的名气，还要看看美国各地的气候，所以为了避免去上学的时候受到天气因素的影响，咱们一定要在出行前了解下美国的气候，毕竟在一个气候宜人的地方学习心情会更舒畅一些。下面主要介绍下几个留学生常去州的气候：

1. California加利福尼亚州

简介：加州分为北加州及南加州。北加州以旧金山为中心。南加州则以大港洛杉矶为中心一路往南朝圣地亚哥发展，此地是加州人口增长最快的地方。柏克莱大学位于北加州，是北加州的学术重心。加州人口约3655万人，面积163707平方英里。

气候：加州大部份的地区只有两个季节：干季与湿季。洛杉矶的年平均温度为十八点三度，旧金山的年均温则是十三点九度。远离海岸的高山地区，夏季气候暖和，冬季则较为寒冷。

2. Delaware特拉华州

简介：特拉华州位于新泽西州，宾州及马里兰州的交界处，面积1954平方英里，人口只有85万。本州特拉华是最好的大学，且是东岸名校中地点最好，生活费最低的一个州。

气候：由于位近大西洋，该州气候非常潮湿。该州北部的平均温度，一月时约为零下四度到六度，七月时则为十八度到三十一度。该州南部一月的平均温度为零下零点五度到八度，七月时为二十一度到二十九度。

3. Hawaii夏威夷

简介：夏威夷主要岛屿有8个，总人口为128万，其中有88万人口集中在首府也是第一大城的檀香山。本州最好的大学时夏威夷大学的马诺校区。第二所名校是杨百翰大学夏威夷校区，其主校区在犹他州。

气候：夏威夷虽然地处热带，气候却很温和。由于有来自东北方的海风吹拂，该州的气温颇为适中。低地地区全年的温度都在二十一到二十九度之间。高山地区有时会很冷。

4. Iowa爱荷华州

简介：爱荷华州位于美国中部，首府在第一大城德莫，面积约6万平方英里，人口约300万人。本州最好的大学时爱荷华大学。第二所名校是爱荷华州立大学，也是本州最大的大学。

气候：爱荷华的夏季炎热而潮湿。冬季则是极度严寒。冬季约在零下一度到零下十一度之间，夏季则是在三十一度到十九度之间。

5. Illinois伊利诺伊州

简介：伊利诺州最大城市为芝加哥，芝加哥也是美国第二大都市，也是现在的美国第二大金融中心及最大大宗物资及期货中心。本州人口约1285万人，面积57918平方英里。本州名校相当多，如常春藤级的西北大学。其它如芝加哥大学，伊利诺伊香槟分校等。

气候：伊利诺气候的特征是南部的温度，通常要比北部来的高。南部一月的平均气温是二度，北部则是零下四度左右。南部七月的均温是二十六度，北部则是二十五度。

6. Massachusetts马萨诸塞州

简介：麻州面积7838平方英里，人口640万。首府波士顿有人口60万。哈佛大学、麻省理工、波士顿大学、波士顿学院、新英格兰音乐学院、布兰迪斯大学、麻州大学、都是麻省境内的美国知名名校。

气候：大体而言，麻州的气候十分分明。麻州东部冬天与夏天的温度，都要比西部来的高。东部一月的平均温度在零下一点七度左右，七月的均温则是二十二度。

7. New York纽约州

简介：纽约州是美国的帝国州，自由女神为本州的象征。面积5万多平方英里，人口约1900万，是美国人口第二多的州。本州名校相当多，如哥伦比亚大学、康奈尔大学、纽约大学、罗切斯特大学、雪城大学、佩斯大学等。气候：大体来讲，纽约州夏季温暖冬季寒冷。纽约市八月份的平均温度是二十三度，而二月的均温则是零点六度。

8. Georgia 乔治亚州

简介：乔治亚州是美国开国元老之一，棉花田和黑奴是早期的写照。本州面积约6万平方英里，人口约954万人。本州最好的大学时埃默里大学，第二高等学府则是位于雅典市的乔治亚理工。

气候：乔治亚的气候通常很温和。北部的高山地区夏季凉爽而冬季寒冷。一月时的平均温度，在高山地区是三点八度，匹德蒙高原是六点六度，沿海地区则是十二度。七月的平均温度，高山地区是二十四度，匹德蒙高原是二十六点六度，沿海地区则是二十七点七度。

9. Idaho爱达荷州

简介：爱达荷州位于美国大西北的心脏地带，北临加拿大，南边与内华达州和犹他州为界。虽然此州不临海，但却有一个海港在路易斯顿城。本州最好的两所学校当然是爱达荷大学及州立大学。

气候：爱达荷州气候四季分明，夏季气温有时候会超过华氏100度，冬天温度会低于0度。较干燥，中部及东南部气候类型走两极端，位于中部高山带的史坦利(Stanley)是最常出现全州最低温的地方，而位于北部的刘易斯顿，较常有暖和的气候。

10. Michigan密歇根州

简介：密歇根州的面积约10万平方英里。人口约1007万人。首府在兰辛，密歇根由北部半岛和南部半岛组成。因为在五大湖旁，所以密歇根州又称大湖州。本州最好的大学为密歇根大学安娜堡校区。

气候：大体而言，密西根的气候特征是潮湿。底特律一月的平均温度是零下七度到零度之间，七月的均温则是二十三度左右。艾斯卡纳巴一月的均温是零下十二度到零下四度，七月的均温则是十九度。

11. New Hampshire新罕布什尔州 NH

简介：本州位于麻州正北方，最高处在佛蒙特州交接处。本州面积约1万平方英里，人口约132万人。新罕布什尔州最好的大学当然是常春藤的盟校达特茅斯学院，位于汉诺佛市，虽然排名靠前，但是学费也是全美前10名贵。第二所名校则是新罕布什尔大学主校区-曼彻斯特。

气候：新罕布什尔州的夏季短暂而凉爽，冬季则是寒冷又漫长。该州北方与南方七月的平均气温分别是十九度与二十一度;一月的均温则分别为零下九度与零下七度。

12. Ohio俄亥俄州

简介：俄亥俄州又名七叶树州，面积约5万平方英里，人口约1147万人。本州的名校首推后来居上的俄亥俄州州立大学。其他名校还有老大哥州立大学的俄亥俄大学、迈阿密大学、辛辛那提大学。

气候：俄亥俄州气候大体上算是温和的，冬季寒冷，夏季则是温暖而潮湿。位于东北方的克里夫兰，其七月与一月的平均温度分别为二十三度与零下二度;位于西南方的辛辛那提，其七月与一月的均温则分别是二十四度与零点五度。

13. Connecticut康涅狄格州

简介：康涅狄格州是美国第四小的州，人口350万，面积约5.5万平方英里。最有名的学校当属常春藤之一的耶鲁大学。第二高等学府则为康乃迪克大学。私立的则有桥港大学，哈特福德大学则是本州音乐著名学府。

气候：康乃狄克州夏季时，中部地区通常气温最高。海岸地区由于有凉风吹拂，夏季时的温度较为适中。该州中部的平均温度，七月时是二十三度，一月时则为零下三度。沿岸地区的平均温度，七月是二十三度，一月是零下三度。

14. Pennsylvania 宾夕法尼亚州

简介：宾州是美国人口第六多的州，是美国南方的邻居，第一大城市是美国古都费城。本州面积约5万平方英里，人口1243万人。名校有常春藤之一的宾州大学。另外，卡内基梅隆大学和匹斯堡大学都是非常不错的大学。

气候：宾州的气候颇为适中，夏季温暖而潮湿，冬季则颇为寒冷。该州全州的温度变化不一;南部与东部通常较北部与西部来得温暖。位于东南部的费城，其一月与七月的平均温度分别为一点一度与二十五度。

15. Florida佛罗里达州

简介：整个佛州有人口1800多万，面积约6.5万平方英里。沼泽、鳄鱼、印第安人是早期本州的特色。本州佛罗里达大学和佛罗里达州立大学是不错的学校。其他挺进前200大的还有佛罗里达国际大学、南佛大学及中佛大学，私立的大学首推前100的迈阿密大学。

气候：佛罗里达的夏季漫长、温暖而潮湿。除了偶而从北方吹来的凉风与冷空气，冬季通常都很温和。在佛罗里达北部，一月时的平均温度是十二度，七月则是二十八度。在佛罗里达南部，一月时的平均温度是十九度，七月则是二十八度。

16. New Jersey新泽西州 NJ

简介：新泽西州最有名的产业是农业、化学、药学、石油、保险盒观光业。面积8722平方英里，人口约868万人。新泽西州因为近纽约且华人多，是深受学生欢迎的一个州。本州的普林斯顿大学是常春藤的八大名校之一。

气候：新泽西州南部的气候较北部来的温暖。南部与北部七月的平均温度分别是二十四度与二十一度，一月的均温则分别为一点一度与二点二度。

17. Rhode Island 罗德岛州 RI

简介：罗德岛州被夹在麻州及康乃狄克州之间。此州最大的特色是古迹和观光事业，海产也是一大特色。面积1545平方英里，人口约106万人。本州最好的大学是常春藤的布朗大学，位于首府普洛韦顿斯。此外，罗德岛设计学院也是非常不错的学校。气候：罗德岛的气候颇为温和适中。该州一月及二月是最冷的月份。全州一月与七月的平均温度分别为零下二度与二十二度。

18. Wisconsin威斯康辛州 WI

简介：威斯康辛州是密西西比河及威斯康辛河流经地，相当平坦。面积约6.5万平方英里，人口约560万人。本州最好的大学是威斯康辛大学麦迪逊校区(总共10个校区)，第二则是后来居上的威斯康辛大学密尔瓦基校区，第三所是马凯特大学，是一所主教大学。

气候：普遍而言，威斯康辛州有温暖的长夏与严寒的冬季。冬天一月的均温从北部的零下十二度二至东南部的零下五度六。夏天七月均温从北部的十九度至西南部的二十二度。

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（互联网资讯综合整理）