美国购买新房基本流程

美国购买新房流程:1、登记排队,到建筑商那里做登记,准备需要用到的材料;2、选择房屋和配备,房屋做好登记之后,建筑商就会把登记者纳入选房的排队名单中,3、买房签约,交定金,4、贷款预批,5、房屋检查,6、购房过户,申请贷款,7、购买保险,8、交款过户。

美国购买新房基本流程
美国购买新房基本流程

美国购买新房,是需要在建筑商那里排队登记的,其中最重要的是一个存款,建筑上也会看你在美国的银行账户存款有多少,最好是能够提供银行标准的月报表明细,这样的存款证明建筑商是最喜欢的,他们能通过这个报表只是你的账目明细情况,也欢迎你这样的人去购买房子。

建筑商把你放入到排队名单中,建筑上会一边建新房,一边通知排队名单中的买主,分期放出房源,一般会有4-7套房子,所以整体来看这个房源还是比价紧张 的,如果你看好这块地方,一定要快速的进行排队,先到先得。

美国购买新房基本流程
美国购买新房基本流程

如果你对这次看房的房源不喜欢,可以接着往下面看,建筑上会把你的名单往后推移,等到下一批房源出来的时候,可以再接着去看。

从上面的说明可以看书,在前期能做好预先登记是很重要的一个步骤,选出特定的区域,特定的位置,提前到建筑商那进行排队登记,字后就可以进行买房签约,缴纳定金,不过在买之前有一个问题要注意,就是一定要问一下有没有保护期限,就是在这个期限内如果不喜欢这个房子是否可以退房,退定金。

美国购买新房基本流程
美国购买新房基本流程

签约和缴纳定金之后,就正式进行购房阶段,签订合同,进行房屋检查,购房过户,如果有需要贷款,那可以缴向银行申请贷款,之后购买房屋相关的保险,最后缴纳尾款,进行过户办理。