Tag: 美国EB-5投资移民

近两年来，只要是了解投资移民、或打算申请移民的人都对美国EB-5投资移民越来越火热的申请热潮有所耳闻，而2015年年底关于美国EB-5投资移民政策是否调整的大戏也牵动了无数中国申请者的心。那么，刚过去的2015财年中，中国申请者到底有多少，为什么这么多申请者都偏爱EB-5，以及2016年9月30日之后，美国EB-5投资移民政策将会怎么调整、怎样才能快速移民美国？由居外网为你一一讲解。

一、火！2015财年中国申请人占EB-5签证八成以上

从2016年4月份美国国务院发布的“2015财年美国投资移民签证统计报告”中，我们可以大体了解中国申请者的数量以及选择的办理方式。

2015财年，共有14373名美国EB-5投资移民申请者，其中，中国大陆地区的申请者占据EB-5签证的83.5%，这一比例基本与2014财年持平，将其他国家（地区）所有申请人加起来的总和也只占了百分之十几而已！不难看出，越来越多国内的申请者选择EB-5作为海外移民的途径。

不难看出，选择50万美元项目和区域中心项目的为绝大多数，只有极少数选择直投及100万美元的项目。为此，对于绝大部分中国申请者来说，办理美国EB-5投资移民的第一步，就是要选择一个安全、可靠的EB-项目。

备注：2015财年是指2014年10月1日至2015年9月30日

由于9月30日之后，美国EB-5投资移民政策将面临挑战，为此，有很多国内申请者都打算赶在政策调整前的“末班车”提交申请，为此，相信2016财年美国EB-5投资移民的申请人数将会再创新高！

二、为何更多申请者选择美国EB-5投资移民？

如前文提到的，近两年来国内申请美国EB-5投资移民的人数屡创新高，那么，为何国内的申请者如此偏爱美国EB-5投资移民这个渠道呢？究其缘由，大概有以下三个原因：

1、最具弹性的移民方案  EB-5对申请人的背景和经历均无严格限制，且投资人获得绿卡后无需持续性长期居住美国，因此可以说是目前全球最具弹性的投资移民方案！，此外，在各国投资移民政策不断调整、提高门槛的背景下，EB-5至少保持不变至2016年9月30日，是一线老牌移民国家中最为稳定的移民政策。

2、仅需50万美元 性价比最高  在英国、澳洲、加拿大这些老牌移民国家投资移民所需资金不断上涨的背景下，仅需50万美元的美国EB-5政策可谓是性价比最高的！

3、监管越来越严 风险可控  以往在谈及美国EB-5投资移民政策时，大家都会对该政策可能产生的风险表示担忧，而前几年也确实爆出过一些办理和申请中的丑闻，这也是此前EB-5市场不愠不火的重要原因。然而，经过12年的发展，美国EB-5市场已经进入一个成熟稳定的阶段，大量申请人本金和绿卡双丰收的成功案例不断涌现就是最好例证。

此外，美国移民局关于EB-5审批的官方数据也可从侧面佐证。根据美国移民局数据，近三年EB-5的I-526和I-829的高批准率已成常态，其中，2015财年I-526和I-829的通过率分别达到89.3%和98.98%，继续维持高位水平。可见，EB-5计划的风险可控已成一个大概率事件。当然，这与美国移民局和相关部门对EB-5项目安全性、监管越来越重视有关。

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三、9月30日之后，美国EB-5移民政策将会怎么改？

在2015年的最后一刻，美国政府决定将EB-5法案原封不动地延期到2016年9月30日，投资金额不涨、审核要求并不修改。然而，随着9月30日的日渐逼近，关于美国EB-5移民政策将如何调整的话题又成为大家关注的话题。居外网梳理移民公司与业内专家的看法后，发现以下4个方向最有可能进行调整：

1.价格成本增高   EB-5投资签证如今要求外国投资者依据投资项目提供50至100万美元的资金，并保证该项目将为美国提供就业岗位，调整后，投资金额将提高至80至120万美元，这意味着对于中国富人来说，想要拿到美国绿卡要付出更多资金！

2.财务信息证明审查   美国将会在该领域实施更为严格的审查制度，要求申请者注明其投资领域，接受针对其资金来源更为彻底的审查;使得中国投资者在美投资的限制性更为强烈。

3.投资风险加大   未来，EB-5将应该集中于城市或乡镇的发展，因为现行政策涵盖纽约或洛杉矶等大城市，这也是为何大家现在可以看到，目前很多EB-5项目都设在洛杉矶、纽约等大城市。但是，一旦政策调整后，EB-5项目或将只会在一些欠发达的区域出现，这无疑将提升投资风险。

4.行业监管加强  今后，美国证监委和美国移民局将会加大力度对这个非法的EB5违规的行为打压，包括有些机构非法融资或者是挪用EB5的资金，而且将来美国移民局可能要派一些官员到项目的现场定期进行督查，这对广大的EB-5投资人来说是非常利好的消息。

四、如何选一个放心的EB-5项目？

当下美国EB-5投资移民涨价在即，而投资者在涨价之前选择好的项目尤为重要。因为优质的EB-5项目不仅能够帮助你成功获得绿卡返还资金，还可能缩短您的申请审批时间。那么，如何在海量的项目信息中选到放心可靠的EB-5项目呢？居外网为大家整理了三个小技巧：

1、看项目的主导方是否靠谱。背景！背景！背景！重要的事情说三遍，要选择靠谱的EB-5投资项目，必须要找到靠谱的项目主导，至少是网上能清晰查到背景资料的机构。

2、背景调查一定要细致。除了项目主导方，项目的开发商和法律支援方都要不厌其烦的上网查。办理EB-5投资移民是一项大投资，真的得找实力过硬的机构，没有拿得出手的数据和成功案例的直接pass。此外，投资者往往重视项目开发商的资质而轻视项目的法律支持。关于这点，投资者可以在搜集资料时留多个心眼。

3、项目具有清晰稳固的盈利是项目存活的根本。如果是一个靠谱的项目，它一定会清晰的告诉你项目如何盈利，如何分配利益。一个盈利前景模糊的项目，无论用工人数有多好，都不能保证项目的长期运营。反而言之，项目盈利模式越清晰，项目资金来源越稳固，项目担保方信用越好，则投资人的资本越有安全保障。某种程度上讲，这也需要项目管理者的背景来背书。

目前，市场上获得批准的区域中心高达500度个，各种EB-5项目更是数量众多，但通过以上三点，都能站得稳的EB-5项目却是不多。以下四个EB-5项目都经过居外网严密筛选，值得大家信赖，如果你想赶在9月30日EB-5政策调整之前快速移民美国，那么，这4个项目将是最好的选择，下面一起来认识下。

1）加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

 JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆，步行去迪士尼乐园只需3到5分钟，是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店，项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。作为美国EB-5项目， JW万豪酒店目标是汇集7000万EB-5资金（占35%）、并提供约5700个工作岗位，完全满足EB-5投资移民的规定，是您快速获得美国绿卡的最佳途径！

JW万豪酒店项目由已成功运营多个EB-5项目的FPP美通投资公司负责，该公司是最成功的EB-5公司之一，目前，已有9个EB-5项目获得I-526批准；5个项目已获得I-829批准；1个项目已全额还款。

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2）纽约哈德逊城市广场

美国最大的房产项目 给你最可靠的移民保障

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带，是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地，占地达10.5公顷，规模空前。项目将建造一系列包括公寓住宅、学校、公园、艺术场馆等社区配套设施，将整个悬空区域打造成集生活、娱乐、餐饮、购物、商务等各种元素的综合型社区，一座位于曼哈顿的城中城，一座刷新纽约天际线的”天空之城”！

项目计划建筑时间为五年，建筑工程可创造18,000多个上就业岗位，完全满足EB-5投资移民政策的要求。最重要的是，项目及周边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程项目，并已于2012年12月开工，无需等待EB-5资金到位才开工。现在投入，完全无风险，只等着收获美国绿卡！

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3）金悦度假别墅

50万美元=夏威夷度假别墅=美国绿卡

金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷，地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉（KOHALA）黄金沙滩，周边聚集了世界一流的度假酒店，每年游客超过140万，是闻名的旅游度假胜地。项目豪华度假村爱那里社区（Villages of Aina Le’a）的一部分，由夏威夷最大开发商负责开发，包括1994块住宅用地，以及高尔夫球场、购物中心、学校、医疗中心等配套设施，是一个规模庞大、高规格的豪华社区。

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4)西雅图Lenora街大楼项目

投资50万美元 全家移民西雅图

 Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇，是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目，周边云集西雅图大学等诸多高等学府，且与IT巨头亚马逊、谷歌相邻，住宅需求极为旺盛。项目由当地最大的开发商马丁.塞林格地产（Martin Selig Real Estate）联合开发，是值得信赖的EB-5项目。

近年来，房价更合理的西雅图已成为美国最新的房市热门城市，越来越多华人在此安家立业。

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