位處東南方百余公裏的春武裏府鄰交曼谷，濱臨泰國灣壟聚泰國東部的商業、旅遊與生活資源，實屬泰國海濱移居養老的“第一大都”！繁榮娼盛，年久不衰的芭提雅結合其不可多言的生活方式與稀缺的居住資源，常年盤居曼谷第二家園置業榜首！
得益於旅遊業支撐的芭提雅備受政府青睞，曼谷芭提雅兩點一線、烏塔堡機場與曼芭高速擴建、泰國東部經濟走廊（EEC），網傳租妻、包公在哪，靠譜嗎？芭提雅是否適合養老？為什麽房子好賣好租？與CNTHAI中泰之家深入了解探索你不知你不知道的芭提雅？敬請繼續閱讀下文。
春武裏「芭提雅」
芭提雅隸屬泰國春武裏府（Chon Buri）是東南亞遠近聞名的海灘度假、房產投資、旅遊獵奇的養老聖地，名揚世界。在印度梵文當中“Chon”的意思是“水”，而“Buri”的意思是“城市”，所以合起來就是“水的城市”或“水都”此乃名稱由來。
地理位置
形狀狹長的春武裏府由北至南接連樅跨多處城府：北柳府（曼谷近郊泰國中部的魚米之鄉）– 春武裏市（泰國東部貨運工業發達的城區）—林查班（泰國第一大深水港口）–芭提雅（世界著名旅遊目的地）–羅勇府（中日泰工業基地）。
氣候情況
芭堤雅受熱帶季風影響，全年明顯分為三季：三月～五月氣溫最高，平均30攝氏度，稱為“熱季”，空氣幹燥；六月雨量增多，直至十月下旬，此為“雨季”，雨季過後，芭堤雅迎來一年之中最佳的季節——“涼季”，此為十一月至次年二月，平均氣溫僅為15至18攝氏度左右。涼季也是旺季，成千上萬的訪客從世界各地慕名而來享受陽光、沙灘、海鮮美食等。
交通與前景
承載著諸多夢想與成千上萬產業交匯支撐的芭提雅深受曼谷影響與響應成為泰國流量第二大的訪問地，前往芭提雅常見的幾種交通運輸我們逐一羅列在此：
國內外航班：烏塔保機場（U-Tapao International Airport）距離芭提雅三十公裏的國際機場，現已開通泰國境內各大城市直飛航班。暫對中國七座城市開放國際航班：杭州、南昌、南寧、澳門、廣州、香港、三亞，未來會有更多城市開通直飛航線。
烏塔堡機場是曼谷周邊第三座國際機場，由於曼谷機場空間有限難以擴建，因此泰國政府有意將烏塔堡機場擱置的百萊土地投入使用，並以一條高鐵輕軌鏈接曼谷與芭提雅促動更多的需求與投資發展，此舉不言而喻，猶如中國直轄市並吞周邊縣城向外擴展。
曼谷直發：首次抵達曼谷的訪客可於素旺那普國際機場G層、購買曼谷-芭提雅的車票，或於曼谷的MAKKASAN、KLONGTON、HUA MAK等地購買火車票，根據站點票價從八十至兩百株，中途目的地可選擇在春武裏、芭提雅、芭提雅水上市場、芭提雅水上樂園和中天等地停留。
曼芭高速：對於久居芭提雅與曼谷或者是租車的訪客而言，沿著曼谷七號高速公路駕車，僅一小時四十分鐘即可抵達目的地，高速公路單程收費約兩百株過境費。
規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵輕軌線預計在2019年建成，屆時兩地車程將縮短三十分鐘。如此曼谷芭提雅兩點成一線，早上曼谷工作上班，晚上芭提雅海濱作息將可實現。
泰國東部經濟走廊EEC
東部經濟走廊是泰國政府在泰國4.0項目下的新旗艦，該計劃旨在強化過去三十多年來一直是區域制造業和貿易中心的原東部海岸。涵蓋東部海岸三個府，總面積13,285平方公裏 (約三萬泰畝)。
泰國政府旨在通過以下措施促進可持續經濟增長 (GDP增長率從3%提高到5%):
1.應用新技術和創新把傳統產業升級為更先進的產業。
2.通過開發機場、港口和鐵路等基礎設施，強化區域和全球互聯互通。
3.通過比鄰國更優越的促進投資激勵措施和特別權益吸引高科技產業。
EEC高優先級開發項目：
一、烏塔堡空港城
新航站樓每年可接待300萬名遊客（2017年8月投入運營）
建設第二條跑道，滿足更多起降需求
機場被授予“空港新城”的特許經營權。
其他設施加建，如遊客免稅區等。
二、林查班港三期工程，邁向世界十大港口
集裝箱吞吐量增加一倍，由每年700萬TEU 增加到1800萬TEU。
汽車出口量增加兩倍，由每年100萬輛增加到300萬輛。
成為印度支那的門戶港口和亞洲地區的物流中心
三、高鐵和雙線鐵路
可在一小時內往來三大國際機場(素旺納普機場、 廊曼機場和烏塔堡機場)。
容納乘客：1.1億人次/年。
芭提雅區位介紹
從我們的地圖上即可窺知芭提雅由北向南，沿海而建，一共分為Wongamat「翁阿瑪」、 Pattaya 「芭提雅」、Phra Tamnak Mountain「帕塔納山」、Jomtien「中天」、Na Jomtien「納中天」、Bang Saray「邦薩雷」六塊區域：
Wongamat「翁阿瑪」與Na Kluea「納擱」在城市北端。諸多五星級酒店、高級餐廳、旅遊景點和旅遊資源都匯聚於此，因此常被理解為是芭提雅的高消費區域。翁阿瑪區域離海較遠；因此近海的地塊稀缺。海景住房售價常年有價無市。
Pattaya「芭提雅」分為北路，中路與南路，城區破舊淩亂，一旦入夜則燈火通天，由夜市、步行街、酒吧、泰國鴛鴦浴、舞廳、人妖表演、按摩SPA、各種秀、娛樂和服務場所組合而成；廣為流傳的俗語讓這個區域給世人留下了不可磨滅的印象“好男人上天堂，壞男人下芭提雅”。這是每個到訪者會逗留探索的旅遊地帶。（網絡流傳的租妻、包公、雞鴨鵝、黑珍珠、自由人、學生妹、俄羅斯夜店等等都源自於此，無奇不有。在此作者給您留下更多遐想以供自由探索）
Phra Tamnak Mountain「帕塔納山」地勢居高是海景房產層出不窮的區域，避開喧鬧，居高臨下三面觀海的帕山無論以投資還是居住為購買目的，均是最為值得考慮的區位，大部分遊訪芭提雅的買家都以帕山和中天作為主要投資與養老度假的住所。
Jomtien「中天」的優勢：地勢平整、直面對海、開發力度適中、私密性好、交通便利、海鮮美食匯聚、眾多大型房產都選擇中天是因為這個海灘直線距離長，開發空間多，優勢相較於其他區域更為直觀也更容易被接受，考慮海邊度假養老，喜愛享受平靜生活或者是窪地投資的買家大部分都更多於偏向選擇中天。
Na Jomtien「納中天」與中天僅一線之隔，但不可同日而語。納中天北部緊挨中天海灘可分享中天的繁美夜景與海岸線生活資源；納中天缺乏足夠的商業開發和生活資源與其他區域對比鮮明，簡而言之若是您追求大宅子、離鬧事街區足夠遠、生活配套充足，一線無敵海景房、養老休假度蜜月，那麽請您閱讀：中天*巨冠「萬裡海景別墅」 Residences At Dream Pattaya「芭提雅夢中漫步」
Bang Saray「邦薩雷」是泰國東部最美的海灘，民風淳樸、生活優質、成本低廉，這是大部分喜歡遠離人群的買家最中意的私人天堂。遠離塵囂，悠哉的享受風和日麗的悠長假期。
在芭提雅生活的感受非常微妙，第一次到訪如癡如醉；長期逗留顛覆認知，它不只是眾人眼中的大眾情人，更是與眾不同的退休天堂！
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