英国购买期房或者新手房及二手房的流程：英国买房所有的购房文件都是由买卖双方各自律师执行，较大程度上保护了双方的利益。1.选好楼盘。根据本身的购房目的及财务状况，挑选合适的房源。2.确定交易要交付2000~5000英镑的定金给楼盘开发商。3.买方收到买方律师的购房合同后，21天内买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。4.根据开发商要求，在首付款交付之后的6或9或12个月内再交付5%或10%给买方律师。5.双方律师代表完成合同的签订，买方律师将卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。6.合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书，再缴纳印花税之后申请土地所有权登记。
购买二手房的流程：
1.选好楼盘之后，根据本身的购房目的及财务状况，挑选合适的房源。
2.和卖家确定交易，如果需要贷款提供贷款所需要的相关资料。
3.在缴纳定金后的21天内，买方需要缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。
4.交换合同、产权过户都是由律师协助完成，相关流程和购买新房是一样的。
英国买房利弊分析：
优势：当下英国的利率处于一个较低的水平，对于贷款购房的人来说是一个好的迹象，并且英国全国的平均房价和过去10年相比上涨了45%，它还是存在较大的升值潜力。
劣势：海外人士在英国购买房产要额外缴纳3%的印花税。
购买英国房产时有一些注意事项也是需要了解的，比如说房屋调查、购房律师、完工时间、房屋格局、房屋管理、税务税收等等。