英国买房的税收主要有哪些?

购买英国的房产,一共需要支付五种税收,这几种税收会根据政策的变化而发生改变,所以要时刻关注。分别是:一次性缴纳的stamp duty、资本所得税、个人所得税、租客缴纳的市政税以及委托律师、中介机构、物业管理费。英国的房产税主要是地方政府进行征收的,主要用于地方性公共服务,也是地方政府的重要财务来源。英国的房产税根据房产的用途不同又分为居住房屋税和营业房产税。

英国买房的税收
英国买房的税收

根据英国的相关政策可以得知,英国居民所居住的房产税按照房屋的价值进行征收。征收的对象主要是自住房屋和租。纳税人的年龄必须在18周岁以上,必须是房产的所有人或者承租人。英国大学生乘租的宿舍也需缴纳居住房屋税,每周平均课程在21小时以上,每年超过24周的全日制学生可以免交。课税依据房屋的评估价值进行征收的,纳税人要向地方政府进行申报,同时还要提供与住房有关的相关资料。

英国买房的税收
英国买房的税收

一般地方政府对你在英国的房产进行评估后,会向你发出税单通知在规定的时间内支付税款,英国政策是允许纳税人在10个月内分期支付的。根据相关的消息可以得知,英格兰平均每年每一房产的征收额为2000英镑,居住房屋税大约占地方政府财政收入的25%左右。营业房产税使非居住房屋税或非家庭税。课税对象主要是包括法人营业用房和自然人营业用房。

英国买房的税收
英国买房的税收

根据2020年的政策,可以得知英国印花税的起征点从12.5万英镑提高至50万英镑。在英国的法律体制下,购房过程中所雇用专业人士产生的费用都要增加20%的增值税。房屋调查费用通常在500~1000英镑左右。房产登记费用通常在100~200英镑左右。