據衛報報導，近日，根據最新的英國人口和住房普查顯示，英國人口正在上升，而上升的人口將會繼續將房價推至越來越高的價格。沒有循環往復，只有直線上升。
這項普查由信用評級代理商Moody做出，這解釋了為什麼對大部分人來說，投資房產仍然是一筆最划算的買賣。
去年英國的總人口為6460萬，國家統計署辦公室的數據表示，未來十年英國人口將繼續增加440萬，到2027年，英國總人口將達到7千萬。Moody表示，這個情形對投資者來說是利好消息，而對年輕人來說，卻是一場災難。
從Moody的 圖表中可以看到，與西班牙和愛爾蘭相比，英國和荷蘭的情況相對有利，低失業率為投資者們以低利率進行貸款創造了良好的環境。在西班牙和愛爾蘭，工作人數已 經飽和，很多年輕人都面臨失業的問題，但不管怎麼說，已經找到工作的年輕人將能獲得可觀的收入，這提高了他們的消費能力。
而在英國和荷蘭，雖然年輕人比歐盟其他國家的更容易找到工作，但他們可能永遠買不起住房，因為他們的收入很低，而房價卻在繼續攀升。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（互聯網資訊綜合整理）
一項新報告指出，如果建築行業在未來五年內不能再建9萬所退休住宅，英國將無力為更多的老齡人口提供住房。
根據房產公司Savills的數據，英國每年將需要提供至少11,000所住宅，來應付超過65歲以上人口年均2%的增長率。然而自從2005年以來，英國平均每年只能提供7,000所新住宅，Savills的分析顯示，很快這些住宅將供不應求。
（圖片來自網絡）
不過，年齡超過75歲以上的老年人的住房將更成問題。假設未來五年內，年齡超過75歲以上的老年人以3.2%的比率持續增長，那麼這意味著建築行業必須每年提供18,000所住宅。
Savills估計，英國65歲以上的老年人佔有的無抵押貸款的房產價值超過1萬億英鎊。其中有超過半數的老齡業主，約有3百萬人，居住在超過他們需求的住宅內，不適於老年生活。
目前，英國只有4.8%的老年人住在退休住宅中。而在美國，在超過60歲以上的老年人中，有17%住在這樣的住宅中。在澳大利亞和新西蘭，這個比率大約維持在13%。
（圖片來自網絡）
若要將英國居住退休住宅的老年人比例增加到10%，則需要建築行業在未來五年內建造 50萬所退休住宅。隨著預期壽命的增加，那些自己已經到了退休年齡、而父母卻還健在的人所面臨的照顧父母的壓力也在增加，在50歲到65歲之間的人裡，有 超過200萬人已經在無償照顧自己老邁的父母了。
提供更好的退休住宅，將是緩解這些照料者負擔的關鍵所在。而若要鼓勵更多的老年人搬進退休住宅，這就需要退休住宅本身建造合理，能夠滿足居住者積極的生活需要，而不是僅僅滿足安全等基礎需要即可。
Savills表示：「除非合理的退休住宅得到建造，否則大多數老年人只會在喪偶，或考慮安全性，或遭遇健康恐慌時，才會考慮搬離目前的住宅。」
（圖片來自網絡）
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（據英中時報）
