倫敦和英格蘭東南部地區租房價格下跌 | 英國

據《每日電訊報》報道,根據地產代理商Countrywide的統計,倫敦和英格蘭東南部地區房租價格的下跌,開始拉低英國的房租增長勢頭。

二月份,全英國的房租價格平均為每月921鎊,比去年低了0.6%,是2010年11月份以來的首次下跌

倫敦和英格蘭東南部地區租房價格下跌 | 英國
根據地產代理商Countrywide的統計,倫敦和英格蘭東南部地區房租價格的下跌,開始拉低英國的房租增長勢頭

點擊查看英國更多精品房源

倫敦的平均租金下跌了4.7%,而在英格蘭東南部租金下跌了2.6%。這是因為全英進入房產市場的住宅數量去年多了9%,而去年倫敦房產市場的住宅數量更是多了18%。

不過,Countrywide警告說,這個趨勢不可能持續太久。

對於倫敦和英格蘭東南部來說,房產數量均有所增加,而尋求租房的房客數量卻在下降。但在英國其他地方,租金卻在穩步攀升。

Countrywide的研究主任莫裏斯(Johnny Morris)表示,“近期倫敦和東南部地區的租金下降,只不過是最近幾年來租金上揚的大環境下的小反潮。與2007年相比,倫敦和東南部地區的租金要比那時高出三分之壹。”

“2017年的某些早期跡象顯示,英國北部地區的租金上漲幅度,要快過南部地區。”不過,他承認,倫敦和東南部地區的租金趨勢下降表明,租金增長勢頭受到了遏制。

在網上,有壹項請願已經收集到了10萬人簽名,這項請願呼籲政府推動房屋貸款商接受租金付款憑據,來作為貸款償還的壹種證據。

這項呼籲的簽名人數,已經超過了14萬,意味著可以在議會就此事進行辯論。政府目前對此尚未做出回應。

到2025年,預計在英國的租房人數將會達到720萬,遠遠超過2015年的540萬。上周,皇家註冊測量師協會(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示,盡管近期租金在下跌,長遠來看,未來五年內,租金將會上漲20%。

相關資訊:倫敦的房價漲得到底有多厲害?

(據英中時報)