什麼是葡萄牙黃金居留計劃

伴隨著國內對國外的開放程度越來越大很多人在條件允許的情況下,都會想要去海外定居移民。每一個國家都有他們獨特的風采和魅力,所以大部分移民者都會根據自己的喜好或要求來選擇。葡萄牙是歐洲國家當中發展比較好的國家之一。每年想要移民,該國家的人數也不少,為此葡萄牙專門推出了相關的移民項目。葡萄牙黃金居留計劃就是專門針對移民者實施的移民項目。

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該項目在一定程度上不僅有效的吸引外資,還在一定程度上幫助了很多想要移民該國家的人士。該政策對於所購的地產形式和數量是沒有相關的限制的,在進行投資的時候,並不一定要投資住宅,還可以投資其他相關的房地產,比如說土地,開發區,農場,葡萄種植園等等。這些投資的地產也是沒有相關的數量限制的,只要你在遞交申請時支付房款的全額達到50萬歐元就可以了。

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申請該移民項目的條件:

1.申請人必須在葡萄牙購買價值50萬歐元以上的地產。

2.年齡必須要滿18周歲以上。

3.在自己原本的國家裡面,沒有任何相關的犯罪記錄。

4.要自己購買私人的醫療和相關的保險。

5.家庭申請必須要和申請者有著親屬關係。

6.在葡萄牙必須有自己的住宅,並且沒有犯罪記錄。

7.擁有一定金額的保證金,要保證自己的基本生活。

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跟移民項目是葡萄牙移民投資中比較穩定的一個項目。並且它的優勢還是比較多的,葡萄牙位於歐洲西海岸,與非洲和北美大陸隔海相望是世界貿易來往的中轉站,地理位置非常的優越,對於經商者來說,對於經商者來說,這是一個非常有利的優勢。

葡萄牙考慮收緊居住許可證發放

葡萄牙政府稱,目前正在密切監控房地産價格和收緊居住許可證發放,以確保海外投資者會繼續通過其黃金居留簽證計劃(golden-visa program)購買當地房産。

葡萄牙考慮收緊居住許可證發放

葡萄牙黃金居留簽證計劃始于2012年,申請者只需再葡萄牙投資不少于50萬歐元或購買價值不少于559,000美元的房産,即可獲得該國居留權。

迄今,該計劃已經吸引了超過十億歐元投資,其中大部分來自中國投資者者。根據葡萄牙外交部透露,在現有的1526名黃金居留簽證持有者中,80%是中國投資者。

然而,一些匆忙購買豪宅的中國投資者覺得上當受騙了,因爲他們發現其實以前的交易不夠劃算。

在一些案例中,中介會收取高達約交易價值的25%作爲傭金。由于中國政府允許更靈活的資金流動,中國投資者在葡萄牙的置業需求仍然很高。

在裏斯本的一次政府房地産拍賣中,90%的參拍者都是中國人。惠譽評級(Fitch Ratings)在一份報告中稱,其原因可能是葡萄牙的房價在歐洲房地産市場中堪稱“低廉”。

葡萄牙華人聯盟建議,想在葡萄牙購房的中國投資者應該多花時間考察,不要急于成交。

此前有調查發現,在黃金居留簽證計劃中,有11個人因涉嫌腐敗、賄賂和洗黑錢等指控而被逮。之後,葡萄牙政府就有了收緊居留證發放和監控房地産價格的舉措。

金融專家稱,去年海外投資在葡萄牙房地産中占比很大,因此政府需要保護這些投資者。葡萄牙政府官員Paulo Silva 表示:“葡萄牙需要公平地對待所有外國投資者,這點很重要,否則這些投資者會轉移到其它國家。”