在上一篇《投資50萬美元 全家移民西雅圖》 的文章中，我們從美國投資移民的角度，介紹了西雅圖Lenora街大樓項目作為EB-5投資移民項目的優勢所在。其實，作為難得的美國房產投資項目，西雅圖Lenora街大樓項目身上還具有不少的投資潛力待發掘，例如，當前美國硅谷人才不斷流向西雅圖，就為當地的房市發展注入了充足的動力，且看居外網為您慢慢講解。
生活成本太高 硅谷人才不斷湧入西雅圖
2016年2月，總部位於舊金山灣區山景城得谷歌公司（Google）宣佈，他們將把在西雅圖柯克蘭（Kirkland）的工程師團隊規模擴大一倍，全新的18萬平方英呎的辦公空間將給超過400名谷歌工程師提供工作所需場所，至此，谷歌已有超過1900名員工在華盛頓，一半以上都在西雅圖的柯克蘭園區工作。
然而，谷歌加大在西雅圖的人員規模並不是單獨的個例。據美國專業媒體報導，近兩年有越來越多的硅谷人才流失，他們大部分的下一站大多都選擇在西雅圖！據悉，美國硅谷人才不斷流入西雅圖，很大一部分原因在於當地生活成本持續高漲！以谷歌為代表的硅谷人才更希望在西雅圖這樣生活成本較低的城市中為此更好的生活質量。以公寓租金為例，當前舊金山一居室公寓的平均租金為3620美元，相比之下，西雅圖只要1600美元，差距相當明顯！
關於美國各城市生活成本的情況，還可以從世界知名諮詢公司美世（Mercer）每年發佈的全球各大城市生活成本排行（Cost of Living City Rankings）中得到印證。該排行對逾200種商品和服務的價格進行比較，並考慮了住房的租金成品，是世界權威的關於全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中，西雅圖排在全球106位，而作為國內買家最為青睞的美國城市，紐約（16）、舊金山（37）、洛杉磯（36）、芝加哥（42），統統比西雅圖要高出不少！
下一個美國買房的熱點城市：西雅圖！
國內買家在計劃到美國買房投資時，該地區的投資潛力是必須重點考慮的因素。這也是舊金山、洛杉磯、紐約這些傳統的、成熟的華人聚集地這幾年備受國內買家青睞的原因。然而，當舊金山、洛杉磯等地的生活成本不斷上漲、房價已經恢復並超過經濟危機之前的高點時，國內買家必須尋找的新的投資窪地。基於當前美國各個城市的發展情況，西雅圖是最有可能成為下一個最受國內買家青睞的熱點城市！
除了上面提到的西雅圖在生活成本上的優勢外，當前西雅圖與舊金山、紐約等熱門城市的房價差距也是不得不考慮的重要因素。根據居外網最新美國房價數據顯示，2016年1月，西雅圖的成交中位數為36萬美元，而舊金山、洛杉磯的分別為64萬、53萬美元。這幾大都市中熱門城區的房價對比中，舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、硅谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖！在西雅圖屬於高檔富人區的貝爾維尤（Bellevue）60萬美元的中位價僅有舊金山、硅谷中位價的一半！
當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平，讓美國民眾都難以承受的時候，諸多硅谷人才逐步流向西雅圖也就理所當然！最新的西雅圖房價漲幅也說明了這點，2016年1月，西雅圖的成交中位數同比上漲15.1%，遠高於美國其他都市區的漲幅，如下圖。
作為西雅圖最新的優質房產項目，Lenora街大樓項目優越的地理位置和項目特性，能充分享受以上提及的各種便利，擁有極大的投資潛力。
關於Lenora街大樓項目
作為美國EB-5投資移民項目，Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目，其中24層為住宅，寫字樓共9層，一層為零售店，還帶有5層地下停車場。更多細節資訊，可點擊查閱。
選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收
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