名校云集 到西雅圖買房投資的另一個理由!

基於重視教育的傳統,國內買家到海外買房時偏愛學區房,而擁有眾多世界壹流大學的美國自然備受國內買家推崇。不過,如今隨著舊金山、洛杉磯等傳統熱門城市房價暴漲、投資成本隨之增大,越來越多國內買家把目光轉向了另壹些教育資源豐富、但房價較低的新興城市如西雅圖。接下來,將為大家介紹美國西北重鎮西雅圖以及華盛頓州的教育資源。

盤點美國最聰明城市西雅圖的名校資源

在2013年北美“最聰明城市”評比上,西雅圖居首,該排名基於6個因素:經濟、環境、環境、城市治理、宜居性、流動性和居民。在當地,年齡25歲及以上的居民中,52.7%的人擁有學士或更高的學歷,良好的素質與當地數量眾多、特色鮮明的優秀大學是分不開的。西雅圖除了擁有華盛頓大學、西雅圖大學這樣的世界名校,還具有西雅圖城市大學、華盛頓州立大學、西雅圖太平洋大學等眾多學校。

 

華盛頓大學(University of Washington)創建於1861年,位於美國西海岸城市西雅圖,是世界著名公立研究型大學,公立常春藤之壹。2015-16年USNEWS世界大學排名第11位、2015-16年ARWU世界大學排名第15位。在2015-16年ARWU世界大學學術排名中,華盛頓大學醫學領域全球排名第3位、生命科學領域全球排名第5位、計算機領域全美第6位。教授隊伍中擁有252位美國院士,167位美國科學委員會學部委員和12位諾貝尓獎得主。華盛頓大學是美國太平洋沿岸歷史最悠久的大學之壹。

名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由!
華盛頓大學(University of Washington)校園實景,景色優美,尤其是櫻花開放的時候。現在每年華盛頓大學招收接近壹千名來自中國的新生

2015年9月16日,英國路透社研究和發布的全球最具創新力大學排行榜,華盛頓大學為全球最具創新力的公立大學第1位,世界大學排名第4位。華盛頓大學2014年研究經費13.9億美元,高居美國公立大學研究經費第壹位。自1974年以來,壹直是全美國接受最多聯邦研發經費的公立大學。

目前, 華盛頓大學擁有5.3萬學生,畢業生遍布全球。值得壹提的是,目前在北京、上海都設有華盛頓大學校友網絡,對有誌於回國發展的畢業生來說,能提供壹定的支持與資源。

2、美國西部地區最大學校——西雅圖大學(Seattle University私立

西雅圖大學(Seattle University)位於西雅圖市郊,始建於1891年,是全美28所基督教會設立的大學之壹,也是美國西北太平洋地區最大的壹所獨立大學。在校本科生和研究生已超過7,200名,分別在大學的8所學院學習。

名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由!
西雅圖大學

據《美國新聞和世界報道》,2015年度美國西部最佳大學排名,西雅圖大學以本科和研究生全部授課方式居於第5名,優勢課程包括:

  • 法律寫作專業研究生排名(Legal Writing) 第1名
  • 2015年美國大學金融專業排名(Finance) 第15名
  • 2015年美國大學會計專業排名(Accounting) 第14名

3、研究性名校——華盛頓州立大學(Washington State University公立

華盛頓州立大學(Washington State University,簡稱WSU)是壹所著名的公立研究型大學,成立於1890年,占地620公頃,擁有125年的悠久歷史。學校的主校區坐落在西雅圖市附近的普爾曼市(Pullman)。

名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由!
華盛頓州立大學校園實景圖

華盛頓州立大學是美國華盛頓州建立的壹所研究型大學,位列美國公立大學前50名,被美國新聞與世界報道評為壹級國家級大學,其中,酒店及飯店管理專業排名美國大學前5名,也是修讀學生最多的專業。

名校雲集 全美提升西雅圖投資潛力

此前,居外網從生活成本高科技企業興起等角度對西雅圖買房投資進行分析,那麽上面介紹的教育資源方面的優勢又將給當地房市帶來哪些直接影響呢?

  • 極大提升房產吸引力 西雅圖乃至整個華盛頓州豐富教育資源帶來的直接影響就是極大提升了當地房產的吸引力!據統計,華盛頓州對中國買家的吸引力僅僅次於加州,位於全美第二,而大部分買家買房的重心就集中在華盛頓最大城市、也是大學最密集的城市——西雅圖!

舊金山、洛杉磯之所以成為最吸引國內買家的城市,除了華人集中外,當地匯集了斯坦福大學、加州大學等諸多世界名校是最直接原因,這也是當地房價火爆、壹直居高不下的重要原因!而同樣名校眾多,但西雅圖房價卻只有兩地的三分之二,所以極大地吸引了中國買家的關註!

經濟發達、就業機會多且房價合理,西雅圖自然成為難得的安居樂業之地!圖為西雅圖當地最為常見的house
經濟發達、就業機會多且房價合理,西雅圖自然成為難得的安居樂業之地!圖為西雅圖當地最為常見的house
  • 提供高品質居住環境 前面提到西雅圖受過高等教育的人口數量眾多,其實,放寬到整個華盛頓州也如此!據美國統計數據顯示,華盛頓州是全美各州中擁有最多受過高等教育及專門基於人口的地方。古人雲:與善人居,如入蘭芝之室,久而不聞其香,則與之化矣!眾多高素質匯集的地方,居住環境自然不差,這也是西雅圖近來成為新興熱門城市的原因之壹。
  • 增加就業機會 與美國很多大城市不同,西雅圖不僅匯聚有波音、星巴克等傳統企業,還有亞馬遜、微軟兩大高科技企業,由此提供了眾多就業機會,並營造了良好的工作環境。曾有網友評論:進入華盛頓大學計算機系,基本就是保證了壹個在微軟,或亞馬遜做程序員的工作崗位!經濟發達、就業機會多且房價合理,西雅圖自然成為難得的安居樂業之地!

與諸多大學為鄰 選擇西雅圖Lenora街大樓項目的另壹個理由

西雅圖Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown(貝爾鎮),是壹座集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目。其中24層為住宅,寫字樓共9層,壹層為零售店,還帶有5層地下停車場。西雅圖Lenora街大樓項目地理位置極佳,正好與諸多當地大學為鄰,這又是壹個讓妳選擇它的重要理由!

名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由!
西雅圖市及周邊主要院校分布。可以清楚看到,Lenora街大樓項目周邊就由好幾所大學,與世界名校華盛頓大學也不遠
名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由!
西雅圖Lenora街大樓項目位於西雅圖市中心,是壹個集住宅、零售、辦公為壹體的綜合性開發項目。Lenora街大樓項目還是美國EB-5項目,現在投資50萬美元,即可全家移民西雅圖!

Lenora街大樓項目所在地Belltown(貝爾鎮)是西雅圖人口密度最高的社區,周邊匯集了眾多大學院校,如西雅圖城市大學(City University of Seattle),西雅圖大學(Seattle University),東北大學西雅圖分校(Northeastern University Seattle)等,周圍更環繞著世界名校華盛頓大學(University of Washington)、西雅圖太平洋大學(Seattle Pacific University)等大學。選擇Lenora街大樓項目,等於選擇了與諸多大學為鄰!

 

關於西雅圖Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,壹層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收獲美國綠卡與房產投資雙豐收

下壹個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓

為何越來越多人選擇西雅圖?

 

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怎樣成功申請西雅圖名校?

“名校雲集 到西雅圖買房投資的另壹個理由”壹文中,我們曾給大家介紹過,由於西雅圖及周邊擁有眾多知名大學且當地房價合理,西雅圖正成為國內買家在美國買房時的最新選擇。對於大多以學區房投資為主的中國買家來說,僅了解西雅圖當地的大學分布遠遠不夠,還有必要了解中國學生如何申請美國大學,怎樣加大被錄取的幾率等知識。為此,居外網聯合專業留學機構Dyad為大家壹壹講解,讓大家盡早享受在西雅圖、在美國留學的夢想。

三個妙招 成功申請美國常青藤名校

1、誰來審核妳的留學申請材料?解密美國大學招生團隊

大家在準備美國大學申請材料之前,妳肯定有過疑惑:到底誰來審核這些東西呢?不同招生辦間可能存在細微差異,但大部分頂尖美國大學都設有壹支10~30人組成的招生團隊,負責以下工作:開展宣講會、答復咨詢郵件/電話、審核申請材料。此外,大部分的招生辦會按照地區細分,就是說每個成員負責壹個特定的地區(或者國家),他也相應會對那個地區的高中有相對深入全面的了解。

這確保了兩點:

  • 招生組中會分派部分成員出差,他們會去到各個地區的高中,了解該地區申請意向的壹手信息
  • 知曉了當地的具體情況之後,招生組就能把來自該地區的申請者放到他所處的大環境中來衡量。比方說,住在國家實驗室附近的學生必然有更多的機會接觸到科研活動,而住在農村地區的學生更多地會在農場上幫工。
怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖大學(Seattle University)位於西雅圖郊區( 西雅圖國會大廈的壹片秋林地區),始建於1891年,是全美28所基督教會設立的大學之壹,也是美國西北太平洋地區最大的壹所獨立大學

招生組成員又都是些什麽樣的人呢?大學的招生目標是構建壹個多樣化的學生群體;大學構建招生組的時候也相當註重多樣化。有些成員是直接從學校畢業生中招聘的,被稱作“招生顧問”或“招生助理”。他們做的工作是每天的運營支持,比方說答復妳的咨詢郵件、審核妳的申請材料。更有經驗的成員被稱作“資深顧問”,他們擁有最終決定權。拍板之前,所有資深顧問會聚到“委員會室”,討論該年度申請的總體水平,並就哪些學生將被錄取展開投票。

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2、不只看重分數!全面了解美國大學申請評測體系

招生辦工作人員在閱讀申請材料的時候,心裏都清楚,雖然很高的標準化成績和漂亮的學分績的確意味著妳在高中很成功,但並不意味著妳能在大學裏取得同樣的成功。美國大學對於申請生的評測體系,更多的是基於預判和匹配,更看重的是學生是否有能力和素質能夠貢獻到大學校園裏

從這個角度來解釋可能會更清楚:很多學校都設有交響樂團。如果壹個學校只錄取成績最好的學生,那麽校長可能就會遇到這樣的窘境:交響樂團下個月要演奏沙可夫的“天方夜譚”,但是他卻沒法兒從新生裏找出夠數目的小提琴手、大提琴師、長號手、法國號手!所以,招生辦的老師在看妳成績的同時,也會評估妳課堂之外的能力和素質。

讓我們做壹個小小的思想實驗吧:假設下面的三個學生同時申請了“大牛項目”:

學生1:數學690,英語720,百分位96% 參與過當地壹所大學的癌癥調研項目,也因此沒有時間參與校內學生活動。老師推薦信裏說她“是學校裏最專註的學生之壹”;

學生2:數學790,英語700,百分位90% 在壹個療養院做過誌願者,並且在地區的大提琴賽中多次獲獎。老師推薦信裏說他“在班上很安靜,但非常樂於幫助同學”;

學生3:數學650,英語800,百分位88% 足球隊隊長,創立了壹個家教公司,雇傭了五名同學。老師推薦信裏說她“是天生的領導者,雖然時不時會因為日程太過繁忙而錯過交作業”。

妳會錄取哪個學生?成績最好的1,音樂之星2,還是未來企業家3?招生辦每天都面臨這些取舍。招生辦的最終目標是建立起壹個健康、愉快、均衡的班級;很多時候並沒有絕對的占優學生,所以不同老師之間常常會存在意見分歧。有時候老師們會就是否錄取某個學生舉行壹次小型投票,所有在場的老師(通常是三至五人)都就自己的看法進行表決。

3、怎樣加大被錄取的幾率?“分散妳的組合”

那麽,妳該怎樣做才能加大自己被錄取的幾率呢?借用壹個經濟學術語——“分散妳的組合”。試著跳出常規的思維框架。在班上踴躍發言。追尋妳的好奇心,多讀讀感興趣的書。簡直寫壹個博客。創造壹些妳引以為豪的新東西。在社區裏做誌願者。參加壹個小眾的俱樂部。這些都可能幫助妳在眾多的申請材料中顯得與眾不同,更重要的是,在做這些事情的過程中,妳可能會挖掘出妳對某壹個新領域的新激情。

最後,壹定要牢記在心,申請並不是按成績論英雄的。上面我們的小小思想實驗中,列出的材料,並不只有他們的成績。所以,妳在選校的時候,也應該相應地多做壹些工作,比方說他們是否設有交響樂團?是否設有校足球隊?因為,盡管大學裏最核心的是學習,但是對於國際學生來說,長遠影響更大的可能反倒是課外的經歷:妳將能夠遇到很多背景各異的有趣的朋友,從領導者、學術大咖,到運動員、未來企業家,妳將在這裏打造起壹張屬於妳的社交網。

四大要點 全方位了解西雅圖最值得投資的項目

怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖Lenora街大樓項目位於西雅圖市中心,是壹個集住宅、零售、辦公為壹體的綜合性開發項目。Lenora街大樓項目還是美國EB-5項目,現在投資50萬美元,即可全家移民西雅圖!

1、可靠的EB-5項目 50萬美元全家移民西雅圖

怎樣成功申請西雅圖名校?
Lenora街大樓項目的資本結構圖,可清楚看到EB-5資金僅占19%,大部分資金都由開發商自籌


Lenora街大樓由西雅圖當地知名開發商馬丁.塞林格地產公司(Martin Selig Real Estate)主導,實力雄厚,EB-5資金占整個項目資金的19%,只是有益的補充,見項目資本結構圖。這樣的資本結構中,在實力開發商領銜的主導資金能保證項目能順利進行、不至於由於資金問題而延誤。投資Lenora街大樓,不僅是壹筆很好的投資,更能實現妳全家移民西雅圖的夢想。

2、實力開發商領銜 值得期待的優質項目

怎樣成功申請西雅圖名校?
作為西雅圖本土的知名房產開發商,馬丁.塞林格地產公司開發的項目遍布整個西雅圖,每個公司logo都代表壹個項目,多以高檔辦公項目為主

Lenora街大樓項目的開發商馬丁.塞林格地產公(Martin Selig Real Estate)是西雅圖當地最知名的開發商之壹。在西雅圖,妳很難不看到這家開發商興建的項目,其中大多數是高檔摩天大樓,最引人註目的是位於市中心第五大道的兩座玻璃摩天大樓Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。由馬丁.塞林格地產公司這樣了解當地行情、有著豐富的高檔物業開發經驗的房產公司領銜,申請者不僅可對項目的可靠性放心,更可對項目的投資前景充滿期待。

3、與諸多大學為鄰 投資美國學區房的不二之選

怎樣成功申請西雅圖名校?
西雅圖市及周邊主要院校分布。可以清楚看到,Lenora街大樓項目周邊就由好幾所大學,與世界名校華盛頓大學也不遠

Lenora街大樓項目所在地Belltown(貝爾鎮)是西雅圖人口密度最高的社區,周邊匯集了眾多大學院校,如西雅圖城市大學(City University of Seattle),西雅圖大學(Seattle University),東北大學西雅圖分校(Northeastern University Seattle)等,周圍更環繞著世界名校華盛頓大學(University of Washington)、西雅圖太平洋大學(Seattle Pacific University)等大學。選擇Lenora街大樓項目,等於選擇了與諸多大學為鄰!

4、矽谷人才不斷湧入 西雅圖已成為下壹個投資熱點

怎樣成功申請西雅圖名校?
2016年1月美國主要大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、矽谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖

據美國專業媒體報道,近兩年有越來越多的矽谷人才流失,他們大部分的下壹站大多都選擇在西雅圖!據悉,美國矽谷人才不斷流入西雅圖,很大壹部分原因在於當地生活成本持續高漲!以谷歌為代表的矽谷人才更希望在西雅圖這樣生活成本較低的城市中為此更好的生活質量。以公寓租金為例,當前舊金山壹居室公寓的平均租金為3620美元,相比之下,西雅圖只要1600美元,差距相當明顯!當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平,讓美國民眾都難以承受的時候,諸多矽谷人才逐步流向西雅圖也就理所當然!為此,西雅圖毫無疑問地成為下壹個熱點城市,選擇Lenora街大樓項目的投資潛力值得期待。

關於西雅圖Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,壹層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

 

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為何越來越多人選擇西雅圖?

「投資50萬美元 全家移民西雅圖」一文的發布,讓國內買家逐步認識了西雅圖。事實上,除了生活成本上的優勢外,西雅圖在就業機會、最低工資收入、生活環境等各個方面都極具優勢,深受海外華人和國內買家的青睞,這也是當前越來越多投資者選擇西雅圖的原因!

選擇西雅圖的原因1:全美最佳工作城市

近期,美國財經網站WalletHub研究了全美人口最多的150個城市,從職業機會和就業增長多個方面將這些城市進行排名,出乎意料之外,西雅圖名列第一,成為2015年全美最佳工作城市。不過,深入瞭解西雅圖當地的經濟環境、工作機會和收入水平,就能發現,該排行可謂實至名歸!隨著谷歌和亞馬遜兩大IT巨頭在當地的擴展,與硅谷人才不斷外流至此,當前的西雅圖不僅就業機會多,而且工資水平高,其發展潛力更值得期待。

2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅圖名列第一
2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅圖名列第一

選擇西雅圖的原因2:法定最低工資標準最高

眾所周知,美國聯邦規定的法定最低工資標準是7.25美元/小時。由於美國西海岸各州消費水平較高,其最低工資標準也相應提高了,如華盛頓州、加州、俄勒岡州的最低工資都提升到9美元/小時以上。然而,西海岸的三大主要城市:西雅圖,舊金山和洛杉磯,最近又分別通過法案,將市政府管轄範圍內的最低工資標準,提升到每小時$15 – 超過全國標準兩倍還多!難怪美國西海岸在新移民中備受推崇:溫和的氣候,寬容的文化,多元的社區,繁榮的經濟,還有體恤民情的政府。誰不願意自己和家人生活在這種環境裡呢?

為何越來越多人選擇西雅圖?
美國各州最低工資標準列表,西雅圖所在的華盛頓州以9.32美元/小時而名列前茅,而西雅圖市的最低工資更是高達15美元/小時

選擇西雅圖的原因3:美國最適合移民城市

一直以來,美國都是最受國人喜歡的移民目的地,那麼,眾多美國都市中,哪一個最適合移民生活、工作呢?最新數據顯示,以下美國10大都市地區,憑藉其人口增長,經濟實力,吸引許多小企業的發展等要素成為了美國最適合移民定居的城市,其中,華盛頓州西雅圖排名第一位。西雅圖不僅有著最多元化的文化,適合華人居住,而且教育水平在美國也排名前列。

為何越來越多人選擇西雅圖?
西雅圖成為全美最適合移民的城市,地理位置優越、房價水平合理、就業機會多、多元化文化融合發展是主要原因

選擇西雅圖的原因4:高科技產業發展迅猛

在2015年7月發佈的全美20大高科技地區排名報告中,西雅圖貝爾威(Bellevue)地區從去年排名第四躍升至第二位,領先排名第三的矽谷。該研究根據該地區高科技企業租戶比率、適宜居住度、創業投放資金量、科技人員就業率等因素予以評分。報告指出,西雅圖擁有優越的人才資源、大量高科技公司聚集與及強勁的高科技薪酬增長等優點。

該報告顯示,西雅圖獲得71.4分,高科技員工數目在過去一年增長7.6%,多項因素使西雅圖成為創設高科技公司的理想地點,包括多幢優質商業建築鄰近高科技員工聚居地、蓬勃的創業市場使創投資金不斷湧入與及擁有亞馬遜和微軟等重量級企業環顧。西雅圖高科技產業的迅猛發展,將為當地經濟發展注入強大發展動力帶來無限商機。

為何越來越多人選擇西雅圖?
谷歌在西雅圖辦公室實景。據NerdWallet公佈理工科(STEM)畢業生人數及最受千禧世代喜愛工作地區排名榜,西雅圖排行第二名

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 全家移民西雅圖的便捷通道

通過以上介紹,大家可瞭解到,西雅圖正成為當前投資、移民美國的最新熱點城市!想要實現你的移民美國夢想嗎,選擇西雅圖Lenora街大樓項目將是你的最佳選擇。Lenora街大樓項目不僅是值得信賴的EB-5項目,更是能帶來不錯投資回報的優質房產項目!選擇西雅圖Lenora街大樓項目,收穫美國綠卡和可觀的美國房產投資收益。

為何越來越多人選擇西雅圖?
西雅圖Lenora大樓項目,位於西雅圖市中心Belltown(貝爾鎮),是一個集住宅、零售、辦公為一體的綜合性開發項目

2015年3月26日,由居外網舉辦的「西雅圖移民投資教育專享會」在大華銀行上海外灘分行完美落幕。作為優質EB-5項目,西雅圖Lenora大樓項目被重點推薦,項目的投資方哥倫比亞河國際金融公司(Columbia International Finance)的投資者關係總監James Palmer與眾多來自國內的投資者一起,詳盡地項目的各項概括與優勢,讓國內買家對西雅圖Lenora大樓項目更深入瞭解。

關於Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,一層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓

 

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下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓

在上一篇《投資50萬美元 全家移民西雅圖》 的文章中,我們從美國投資移民的角度,介紹了西雅圖Lenora街大樓項目作為EB-5投資移民項目的優勢所在。其實,作為難得的美國房產投資項目,西雅圖Lenora街大樓項目身上還具有不少的投資潛力待發掘,例如,當前美國硅谷人才不斷流向西雅圖,就為當地的房市發展注入了充足的動力,且看居外網為您慢慢講解。

生活成本太高 硅谷人才不斷湧入西雅圖

2016年2月,總部位於舊金山灣區山景城得谷歌公司(Google)宣佈,他們將把在西雅圖柯克蘭(Kirkland)的工程師團隊規模擴大一倍,全新的18萬平方英呎的辦公空間將給超過400名谷歌工程師提供工作所需場所,至此,谷歌已有超過1900名員工在華盛頓,一半以上都在西雅圖的柯克蘭園區工作。

然而,谷歌加大在西雅圖的人員規模並不是單獨的個例。據美國專業媒體報導,近兩年有越來越多的硅谷人才流失,他們大部分的下一站大多都選擇在西雅圖!據悉,美國硅谷人才不斷流入西雅圖,很大一部分原因在於當地生活成本持續高漲!以谷歌為代表的硅谷人才更希望在西雅圖這樣生活成本較低的城市中為此更好的生活質量。以公寓租金為例,當前舊金山一居室公寓的平均租金為3620美元,相比之下,西雅圖只要1600美元,差距相當明顯!

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
西雅圖谷歌辦公園區所在地柯克蘭實景圖
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
西雅圖谷歌辦公園區實景。越來越多硅谷人才湧入西雅圖,將為當地房市發展注入強大動力
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
2015全球各大城市生活成本排行(資料來源:美世諮詢)
下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
在西雅圖,除了谷歌,零售業巨頭亞馬遜公司的辦公園區距離Lenora街大樓項目僅有幾個街區,硅谷人才的大量湧入,將大幅加大住宅需求

關於美國各城市生活成本的情況,還可以從世界知名諮詢公司美世(Mercer)每年發佈的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)中得到印證。該排行對逾200種商品和服務的價格進行比較,並考慮了住房的租金成品,是世界權威的關於全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中,西雅圖排在全球106位,而作為國內買家最為青睞的美國城市,紐約(16)、舊金山(37)、洛杉磯(36)、芝加哥(42),統統比西雅圖要高出不少!

下一個美國買房的熱點城市:西雅圖!

國內買家在計劃到美國買房投資時,該地區的投資潛力是必須重點考慮的因素。這也是舊金山、洛杉磯、紐約這些傳統的、成熟的華人聚集地這幾年備受國內買家青睞的原因。然而,當舊金山、洛杉磯等地的生活成本不斷上漲、房價已經恢復並超過經濟危機之前的高點時,國內買家必須尋找的新的投資窪地。基於當前美國各個城市的發展情況,西雅圖是最有可能成為下一個最受國內買家青睞的熱點城市!

除了上面提到的西雅圖在生活成本上的優勢外,當前西雅圖與舊金山、紐約等熱門城市的房價差距也是不得不考慮的重要因素。根據居外網最新美國房價數據顯示,2016年1月,西雅圖的成交中位數為36萬美元,而舊金山、洛杉磯的分別為64萬、53萬美元。這幾大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、硅谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖!在西雅圖屬於高檔富人區的貝爾維尤(Bellevue)60萬美元的中位價僅有舊金山、硅谷中位價的一半!

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
這幾大都市中熱門城區的房價對比中,舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、硅谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖

當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平,讓美國民眾都難以承受的時候,諸多硅谷人才逐步流向西雅圖也就理所當然!最新的西雅圖房價漲幅也說明了這點,2016年1月,西雅圖的成交中位數同比上漲15.1%,遠高於美國其他都市區的漲幅,如下圖。

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
2016年1月,西雅圖的成交中位數同比上漲15.1%,遠高於美國其他都市區的漲幅

作為西雅圖最新的優質房產項目,Lenora街大樓項目優越的地理位置和項目特性,能充分享受以上提及的各種便利,擁有極大的投資潛力。

下一個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown(貝爾鎮),是一座集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目
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Lenora街大樓項目所在地周邊,不僅匯聚了眾多時尚餐廳、精品店、藝術館,更是諸多大學的所在地,如西雅圖藝術學院(Art institute of Seattle),Antioch大學,Argosy大學等
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儘管Lenora街大樓項目還在籌建中,但已經贏得客戶信賴,目前已經與單一租戶簽署租賃合同,施工完成後,將入駐整幢大樓

關於Lenora街大樓項目

作為美國EB-5投資移民項目,Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目,其中24層為住宅,寫字樓共9層,一層為零售店,還帶有5層地下停車場。更多細節資訊,可點擊查閱。

選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收穫美國綠卡與房產投資雙豐收

 

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