基於重視教育的傳統，國內買家到海外買房時偏愛學區房，而擁有眾多世界壹流大學的美國自然備受國內買家推崇。不過，如今隨著舊金山、洛杉磯等傳統熱門城市房價暴漲、投資成本隨之增大，越來越多國內買家把目光轉向了另壹些教育資源豐富、但房價較低的新興城市如西雅圖。接下來，將為大家介紹美國西北重鎮西雅圖以及華盛頓州的教育資源。
盤點美國最聰明城市西雅圖的名校資源
在2013年北美“最聰明城市”評比上，西雅圖居首，該排名基於6個因素：經濟、環境、環境、城市治理、宜居性、流動性和居民。在當地，年齡25歲及以上的居民中，52.7%的人擁有學士或更高的學歷，良好的素質與當地數量眾多、特色鮮明的優秀大學是分不開的。西雅圖除了擁有華盛頓大學、西雅圖大學這樣的世界名校，還具有西雅圖城市大學、華盛頓州立大學、西雅圖太平洋大學等眾多學校。
華盛頓大學（University of Washington）創建於1861年，位於美國西海岸城市西雅圖，是世界著名公立研究型大學，公立常春藤之壹。2015-16年USNEWS世界大學排名第11位、2015-16年ARWU世界大學排名第15位。在2015-16年ARWU世界大學學術排名中，華盛頓大學醫學領域全球排名第3位、生命科學領域全球排名第5位、計算機領域全美第6位。教授隊伍中擁有252位美國院士，167位美國科學委員會學部委員和12位諾貝尓獎得主。華盛頓大學是美國太平洋沿岸歷史最悠久的大學之壹。
2015年9月16日，英國路透社研究和發布的全球最具創新力大學排行榜，華盛頓大學為全球最具創新力的公立大學第1位，世界大學排名第4位。華盛頓大學2014年研究經費13.9億美元，高居美國公立大學研究經費第壹位。自1974年以來，壹直是全美國接受最多聯邦研發經費的公立大學。
目前, 華盛頓大學擁有5.3萬學生，畢業生遍布全球。值得壹提的是，目前在北京、上海都設有華盛頓大學校友網絡，對有誌於回國發展的畢業生來說，能提供壹定的支持與資源。
2、美國西部地區最大學校——西雅圖大學（Seattle University） 私立
西雅圖大學（Seattle University）位於西雅圖市郊，始建於1891年，是全美28所基督教會設立的大學之壹，也是美國西北太平洋地區最大的壹所獨立大學。在校本科生和研究生已超過7，200名，分別在大學的8所學院學習。
據《美國新聞和世界報道》，2015年度美國西部最佳大學排名，西雅圖大學以本科和研究生全部授課方式居於第5名，優勢課程包括：
- 法律寫作專業研究生排名(Legal Writing) 第1名
- 2015年美國大學金融專業排名(Finance) 第15名
- 2015年美國大學會計專業排名(Accounting) 第14名
3、研究性名校——華盛頓州立大學（Washington State University） 公立
華盛頓州立大學（Washington State University，簡稱WSU）是壹所著名的公立研究型大學，成立於1890年，占地620公頃，擁有125年的悠久歷史。學校的主校區坐落在西雅圖市附近的普爾曼市（Pullman）。
華盛頓州立大學是美國華盛頓州建立的壹所研究型大學，位列美國公立大學前50名，被美國新聞與世界報道評為壹級國家級大學，其中，酒店及飯店管理專業排名美國大學前5名，也是修讀學生最多的專業。
名校雲集 全美提升西雅圖投資潛力
此前，居外網從生活成本、高科技企業興起等角度對西雅圖買房投資進行分析，那麽上面介紹的教育資源方面的優勢又將給當地房市帶來哪些直接影響呢？
- 極大提升房產吸引力 西雅圖乃至整個華盛頓州豐富教育資源帶來的直接影響就是極大提升了當地房產的吸引力！據統計，華盛頓州對中國買家的吸引力僅僅次於加州，位於全美第二，而大部分買家買房的重心就集中在華盛頓最大城市、也是大學最密集的城市——西雅圖！
舊金山、洛杉磯之所以成為最吸引國內買家的城市，除了華人集中外，當地匯集了斯坦福大學、加州大學等諸多世界名校是最直接原因，這也是當地房價火爆、壹直居高不下的重要原因！而同樣名校眾多，但西雅圖房價卻只有兩地的三分之二，所以極大地吸引了中國買家的關註！
- 提供高品質居住環境 前面提到西雅圖受過高等教育的人口數量眾多，其實，放寬到整個華盛頓州也如此！據美國統計數據顯示，華盛頓州是全美各州中擁有最多受過高等教育及專門基於人口的地方。古人雲：與善人居，如入蘭芝之室，久而不聞其香，則與之化矣！眾多高素質匯集的地方，居住環境自然不差，這也是西雅圖近來成為新興熱門城市的原因之壹。
- 增加就業機會 與美國很多大城市不同，西雅圖不僅匯聚有波音、星巴克等傳統企業，還有亞馬遜、微軟兩大高科技企業，由此提供了眾多就業機會，並營造了良好的工作環境。曾有網友評論：進入華盛頓大學計算機系，基本就是保證了壹個在微軟，或亞馬遜做程序員的工作崗位！經濟發達、就業機會多且房價合理，西雅圖自然成為難得的安居樂業之地！
與諸多大學為鄰 選擇西雅圖Lenora街大樓項目的另壹個理由
西雅圖Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown（貝爾鎮），是壹座集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目。其中24層為住宅，寫字樓共9層，壹層為零售店，還帶有5層地下停車場。西雅圖Lenora街大樓項目地理位置極佳，正好與諸多當地大學為鄰，這又是壹個讓妳選擇它的重要理由！
Lenora街大樓項目所在地Belltown（貝爾鎮）是西雅圖人口密度最高的社區，周邊匯集了眾多大學院校，如西雅圖城市大學（City University of Seattle），西雅圖大學（Seattle University），東北大學西雅圖分校（Northeastern University Seattle）等，周圍更環繞著世界名校華盛頓大學（University of Washington）、西雅圖太平洋大學（Seattle Pacific University）等大學。選擇Lenora街大樓項目，等於選擇了與諸多大學為鄰！
關於西雅圖Lenora街大樓項目
作為美國EB-5投資移民項目，Lenora街大樓項目是集住宅、零售和高檔辦公為壹體的開發項目，其中24層為住宅，寫字樓共9層，壹層為零售店，還帶有5層地下停車場。更多細節資訊，可點擊查閱。
選擇西雅圖Lenora街大樓項目 收獲美國綠卡與房產投資雙豐收
下壹個美國買房熱地不容錯過的投資機會 西雅圖Lenora街大樓
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截止到2015年6月，全美國房價中位數增漲了3.0%，也就是說，如果您在美國購買了價值100萬美金的房產，現在您的銀行賬戶中無形又多出了3萬美金。將近27萬人民幣的收益，這等於月入2萬的部門主管才能賺回來的錢。
然而這僅僅是全美國房價增值的中位數，具體到城市，有高於全國水平的，也有低於全國水平的，不管在美國買房是用來投資還是自住，我們都關心這個房子是否有升值潛力。今天小編就給大家總結幾個漲勢還不錯的房產市場，建議早下手成本更低，回報更高。
舊金山（SanFrancisco,CA）房價中位數年增長12.4%
舊金山（SanFrancisco,CA）舊 金山這個地方神奇，房價已經接近全美最高水平了，漲勢依然很猛。作為中國人在美國第一個大本營，世界上最大唐人街所在地，舊金山一直以其國人多、經濟發展 好而吸引中國移民。且舊金山是美國西部的經濟、金融中心，舉世聞名的「硅谷」變坐落在利舊金山不遠的聖荷西市中，但舊金山的房價要比聖荷西的便宜許多，這 也造成了一些在硅谷上班的技術移民人群選擇了舊金山。
推薦理由：
1、都柏林聯合學區（加州滿分學區）、加州大學、斯坦福大學
2、華人餐廳、醫療中心、99大華超市、沃爾瑪、高爾夫球場、健身俱樂部、影院等一應俱全
3、鄰近交通大動脈580和680兩條高速公路，距離硅谷也僅有半小時左右車程
西雅圖（Seattle,WA）房價中位數年增長10.8%
西雅圖（Seattle,WA）作為微軟、亞馬遜的總部，西雅圖以 其優質的經濟環境與魅力無限的氣候吸引了很多白領、中產。電影《北京遇上西雅圖》中「北京二環廁所換西雅圖別墅」成為了城中熱話，也直接反應了西雅圖房子的質優價廉。正是由於西雅圖房產市場的健康，很多富裕人群紛紛將移民第一站放到了西雅圖。
眾多的移民及高科技白領聚集於此，使得房屋存貨緊俏，價格上揚，所以才要在價格還未攀升過高時入手。
推薦理由：
1. 周邊有Lafayette Elementary School（9）等高分學校
2. 3室3衛，帶有2個車位，1一個儲物單元
3. 180度全景的奧林匹克山，近普吉特海灣及大學城
紐約 曼哈頓（Manhattan,NY）房價中位數年增長7.4%
紐約 曼哈頓（Manhattan,NY）曼哈頓常年都能看到吊車作業，以及在街邊建築被鐵架圍住施工的的場景，這是因為開發商在不斷開發新的項目，其中不乏一些高檔住宅，商業中心等。這些項目，為周邊地產帶去了生機，隨著項目建成時間的不斷臨近，項目所在地及周邊地區的房價拉高。所以購買房產的時機很重要。
推薦理由：
1、主力戶型:開間，1室，2室
2、靠近哥倫比亞大學，教育資源優質
3、10年免稅 房產增值保值
4、位於曼哈頓中城區中心地帶，距離中央車站只有三個街區，生活便捷
亞特蘭大 麥克多諾（McDonough,GA）房價中位數年增長7.0%
最新數據顯示，該地區的房屋掛牌單價的中位數為79美元/平方英呎，低於亞特蘭大大都會區96美元/平方英呎。說明房價很低，可負擔性高。
除了靠近亞特蘭大市中心外，吸引諸多上流人士爭相移居這裡的另一個原因即是其不斷攀升的投資市值，小編瞭解到麥克多諾鎮的房屋價值中值是147200美元。平均租金價格是1200美元，是房產投資的首選。
推薦理由：
1、主力戶型:4室2.5浴1廳1廚，有車位
2、麥克多諾小學、中學，奧拉高中，基督教會學校，浸信會學校以及菲尼克斯大學-麥克多諾分校
3、開發商包租6年，保證年收益6%，預計房價年增值8~12%，6到8年翻番
4、距亞特蘭大市中心車程38分鐘。距亞特蘭大國際機場車程35分鐘
洛杉磯（Los Angeles,CA）房價中位數年增長5.1%
洛杉磯（Los Angeles,CA）美國經濟發達，是世界第一超級大國。憑藉著健康的經濟環境，節節上漲的房產市場成為了海外房產投資第一熱門國家。根據美國房產網站zillow提供的房價數據，美國最著名的城市洛杉磯房價在3年內漲幅達到30%以上。
同時，洛杉磯中心地區公寓租金淨回報率基本在6%-10%。作為老牌移民城市，洛杉磯華人文化濃厚，高等學府云集。大量因投資移民和留學教育而需購置房產的中國買家選擇在洛杉磯置業。根據美國房產經紀人協會最新發佈的數據，洛杉磯成為了中國購房者最喜愛購房的美國城市。
推薦理由：
1、主力戶型:1室1衛、1室2衛，48-92平方米，附帶陽台，庭院
2、加州理工學院、南加州大學、加州大學洛杉磯分校、南加州建築學院、時裝設計商業學院等
3、首付1成，交房再付2成，貸款最高7成，利率3%左右
4、步行2分鐘到市核心交通樞紐站，3分鐘走路至斯坦普斯球館、10分鐘到南加大、15分鐘到好萊塢、20分鐘到比弗利山莊、25分鐘到聖塔莫尼卡沙灘
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