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西雅圖比週遭城市有更多的租房選擇

西雅圖的房屋租金可能是在上漲，但至少它比週遭的城市有更多的租房選擇。根據杜普雷和斯科特公寓顧問提供的最新報告，西雅圖和周邊城市可租賃的公寓比率一起上升。總空置率在西雅圖略有增加。西雅圖的市場空置率從去年秋天的 3.3％上升到當前的3.5％。事實上自2014年秋天開始，空置率一直緩慢而穩步的上升。西雅圖的市場空置率從3％觸底反彈。

西雅圖的房屋租金可能是在上漲，但至少它比週遭的城市有更多的租房選擇

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該報告指出，雖然可能聽起來不會再繼續增加了，但這是西雅圖自2010年以來市場空置率最高的時期。

西雅圖的空置率上升是可以預期的，因為本地區的新建築60％以上是位於西雅圖的。

與此同時，杜普雷和斯科特看著整個地區的租金發現：自2015年9月起，租金上升了3.3％。與前一年同期相比高出9.1％。該顧問預計該地區的租 金上漲會在未來放緩，但是，這主要是由於相當數量的新建築開始投入使用造成的。他們指出，2016年，開發商在普吉特海灣地區完成建造而後投入使用的公寓 單位數目是1990年以來最高值。

 

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（互聯網資訊綜合整理）

大西雅圖地區公寓房房租增長近五個月內首次放緩

位於達拉斯的研究公司Axiometrics發佈最新數據顯示，包括西雅圖、表爾威Bellevue和艾佛瑞特Everett在內的大西雅圖地區四月公寓住房房租增長比率有所下降。儘管降幅非常微弱，但也是過去五個月持續攀升的終結。

西雅圖地區公寓房房租增長放緩

 

大西雅圖地區的房租仍在增長，但增長速度有所放緩。今年四月與去年同期相比，有效房租增長率為7.6%；而3月與去年同期相比，增幅則為8%。自去年11月的5.9%，房租增長一直呈現加速度的態勢。

在2015年4月，金縣King和Snohomish縣的租客平均支付每個月1,597美元的租金。4月的公寓房出租率比3月略有上升，幾近96%。儘管公寓房出租市場的供應有所上升，但房租仍在上漲。背後的主要動力是就業增長。根據華州就業安全局的數據，華盛頓州今年3月和4月共新增就業2萬200個。大西雅圖地區的失業率也下降芝4.3%。

Axiometrics的研究部副總裁Stephanie McCleskey認為，租金增長速度放緩也是在預期中的，畢竟在過去兩年房屋出租市場的供應在不斷上升。