美國EB-5投資移民計劃因為審核時間短、限制條件少、性價比而頗受中國投資者青睞，EB-5投資移民已經成為中國高淨值人群獲得美國綠卡的最佳通道！此外，在近年來國內興起的海外房產投資熱潮中，美國成為最受歡迎的投資目的地。對國內高淨值人士來說，如果一個項目能滿足快速獲得美國綠卡、還能獲得不錯的房產投資回報，那無疑將是難得的投資良機。而今天居外網為大家介紹的西雅圖Lenora大樓項目，正好能滿足大家的以上需求。
火熱的EB-5投資移民熱潮下 難尋好項目
自2014年起，美國EB-5投資移民申請突然進入火熱狀態，有以下數據為證：2014年美國EB-5投資移民計劃的申請者首次突破1萬人（10919名申請者）；2015年，共有14373名申請者，其中來自中國的申請者共16242名，佔92%！隨著2015年年底EB-5投資移民計劃再度延期，預計還會有眾多國內申請者打算趕在漲價的「末班車」前辦理申請，因此，2016年申請人數毫無疑問將再創新高！
不過，在火熱的美國綠卡夢想下，大家還需保持冷靜的投資頭腦。眾所周知，儘管EB-5投資移民計劃有著性價比高、審核快等優點，但卻不是毫無風險的。最大的問題在於各類投資項目的質量良莠不齊，由此導致一系列的風險。而在當前的環境下，很難做到每個投資項目都讓申請者放心。為此，對於國內申請者來說，想要成功申請美國EB-5投資移民，其關鍵在於如何選擇一個穩妥、可靠的EB-5項目。
那麼，西雅圖Lenora街大樓項目為何能成為值得信賴和可靠的EB-5項目呢？這是因為該項目具備三大不可複製的獨特優勢，一起來瞭解下。
三大獨特優勢 造就可靠的EB-5項目
大家如果對美國EB-5項目有所瞭解，應該知道，項目的資金構成、開發商背景是判斷一個EB-5項目好壞的重要因素。下面具體看看西雅圖Lenora街大樓都具有哪些不可複製的獨特優勢。
1、安全！EB-5資金僅佔20% Lenora街大樓由西雅圖當地知名開發商馬丁.塞林格地產公司（Martin Selig Real Estate）主導，實力雄厚，EB-5資金佔整個項目資金的19%，只是有益的補充，見項目資本結構圖。這樣的資本結構中，在實力開發商領銜的主導資金能保證項目能順利進行、不至於由於資金問題而延誤。
在上面的介紹中，之所以說到有些EB-5項目不夠靠譜，就是因為有不少項目的資金大部分、或完全來自EB-5，一旦產生問題，很難確保項目的進度，風險自然難以避免。
根據本項目規劃，每位EB-5投資者出資50萬美元，僅有99個EB-5級（Class-B）單元，數量有限，先到先得！
2、可靠！西雅圖知名開發商領銜 Lenora街大樓項目的開發商馬丁.塞林格地產公（Martin Selig Real Estate）是西雅圖當地最知名的開發商之一。在西雅圖，你很難不看到這家開發商興建的項目，其中大多數是高檔摩天大樓，最引人注目的是位於市中心第五大道的兩座玻璃摩天大樓Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。
由馬丁.塞林格地產公司這樣瞭解當地行情、有著豐富的高檔物業開發經驗的房產公司領銜，申請者不僅可對項目的可靠性放心，更可對項目的投資前景充滿期待。
3、風險低！值得期待的優質開發項目 Lenora街大樓項目位於美國華盛頓州西雅圖市中心的Belltown（貝爾鎮），是一座集住宅、零售和高檔辦公為一體的開發項目。其中24層為住宅，寫字樓共9層，一層為零售店，還帶有5層地下停車場。
對大部分中國人來說，都是通過電影《西雅圖夜未眠》或《北京遇上西雅圖》對西雅圖這座美國城市有著模糊認識。事實上，西雅圖擁有諸多不為人知的優點，例如被評為全美最適合移民的城市，有利於新移民的融入；相對於加州、紐約，西雅圖的房價更為合理，無論是買房、投資，其成本都不會太高。
至於項目所在地——Belltown（貝爾鎮），這是西雅圖人口密度最高的社區，也是生活和工作最理想的地點。在項目所在地周邊，不僅匯聚了眾多時尚餐廳、精品店、藝術館，更是諸多大學的所在地，如西雅圖藝術學院（Art institute of Seattle），Antioch大學，Argosy大學等。此外，零售業巨頭亞馬遜公司的辦公園區距離本項目僅有幾個街區，隨著亞馬遜350萬辦公大樓的建成，不僅增加就業機會，也將大幅加大住宅需求！
值得一提的是，儘管項目還在籌建中，但出於對開發商雄厚實力的信任和物業良好投資前景的展望，項目投資房就已經贏得客戶信賴，目前項目已經與單一租戶簽署租賃合同，施工完成後，將入駐整幢大樓。
正是基於以上有點，我們才可以理所當然地說，Lenora街大樓項目不僅是值得信賴的EB-5項目，更是能帶來不錯投資回報的優質房產項目！選擇西雅圖Lenora街大樓項目，收穫美國綠卡和可觀的美國房產投資收益，真可謂一舉兩得的明智之選。
EB-5政策調整在即 切勿錯失投資良機
在2015年年底的最後一刻，EB-5投資移民政策被延期到了2016年9月30日！然而，按照當前EB-5申請人數每年激增的勢頭，EB-5投資移民政策再度延期的可能性不大。據業界預測，一旦調整，投資金額可能從50萬美元增加到80萬或100萬，同時，整個政策的門檻也將相應提高！為此，如你想通過EB-5投資移民獲得美國綠卡，切勿錯失西雅圖Lenora街大樓項目這個難得的投資良機！
作為優質的EB-5項目，以上只是西雅圖Lenora街大樓項目的部分介紹，更多項目的精彩內容，如當地周邊環境、房型、價格等信息，我們將隨後逐步為你呈現！如您想全面瞭解本項目的更多詳細信息，可來電、來信與居外網聯繫。此外，在3月26日（週六）下午， 開發商將在上海舉辦西雅圖Lenora街大樓項目座談會，由區域中心投資關係總監James Palmer先生親臨現場為您詳細介紹本次EB-5項目，而李國華律師也將親自與大家探討如何在EB－5中規避風險，
時間：3月26日（星期六）下午2:00-5:00
地址：上海市黃浦區中山東一路20號大華銀行展示廳（外灘支行）
更多詳細信息請聯繫劉小姐
郵件： margie.liu@juwai.com
電話： 021-60729628轉816
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