Tag: 迪拜房产投资

如果沒有，也不是問題。從現在開始，我會每月寫一篇關於迪拜的文章。我們應該先了解一些關於迪拜的基本問題，如當地的市場走勢如何？為什麼重量級的投資者在迪拜至少有一些房產或自己的貿易公司？為什麼你應該在這裡投資？首先，讓我先介紹一下阿拉伯聯合酋長國（UAE）的簡史。

認識神秘的阿聯酋王國

阿聯酋誕生於英國宣布終止保護條約後的1971年。19世紀初，英國開始入侵海灣地區北部。1853年，英國停火，但沒有將這塊地區納為殖民地，反而要求當地七個酋長國與其簽訂“永久休戰條約”，建立了特魯西爾酋長國（Trucial States）。後來，七個酋長國脫離英國獨立，組成阿拉伯聯合酋長國（UAE）。這七個酋長國分別是迪拜、阿布扎比（Abu Dhabi）、沙迦（Sharjah）、阿治曼（Ajman）、烏姆蓋萬（Umm al-Quwain）、哈伊馬角（Ras al-Khaimah）和富查伊拉（Fujairah）。

這些酋長國擁有從波斯灣到阿曼灣長達800公裡的海岸線。從前，阿聯酋的經濟主要依靠漁業、貿易和珍珠采集。該地區美麗的天然珍珠曾是一個主要出口類別，直到20世紀40年代這個行業才開始下滑。20世紀60年代，阿聯酋發現豐富的石油儲量，從此便有如神助，經濟以飛一般的速度發展。

阿聯酋憲法保證與既定習俗一致的宗教自由。一般來說，政府在實踐中尊重這一權利。憲法宣稱，伊斯蘭教是阿聯酋的官方宗教。無論是宗教信仰還是社會實踐方面，均沒有政府濫用職權的報道。英國人在阿聯酋的成熟的外籍社區裡面占據了很大的比例，另外的半數外國人來自亞洲，如伊朗、印度人和巴基斯坦人。

在阿聯酋，英語被廣泛使用，犯罪率較低，財產和收入不用納稅！這些都是刺激外國人到阿聯酋投資的因素。但他們到阿聯酋不只是為了工作和掙錢，同時也為了休閑，阿聯酋尤其適合那些尋求奢華的生活方式、喜歡繁華都市夜生活的人群。

自從發現了豐富的石油資源後，阿聯酋的新財富效應也引發了房地產的高度繁榮。現在該國的房地產儼然已是繼貿易、旅游業後的又一主要收入來源。曾經荒蕪的沙漠如今已轉變成全球名流和富豪最豪華的游樂場。

奢華富庶的沙漠明珠——迪拜

有了充沛的資金，盛產石油的海灣地區正自豪地向世人展示著一系列超現代化的基礎設施，特別是在迪拜。作為人口最密集和高度城市化的酋長國，迪拜在石油繁榮之前就已經是一個繁榮的港口城市。

迪拜陽光充足，全年日照期長達十個多月，每年11月至次年1月氣溫降低且有雨，但年降雨量不超過5英寸。

阿聯酋政府決心創造最盛行的有利條件，以期在石油儲量枯竭前改變公民的命運。所以，雄心勃勃的政府一直努力發展經濟，欲將阿聯酋打造成世界級的商業、貿易和旅游中心。為鼓勵外商直接投資，阿聯酋在80年代就引入自貿區，首先設立在迪拜的港口城市傑貝阿裡。大多數自貿區都位於迪拜，截止目前共有20個在運作。

迪拜打破世界紀錄已不是奇聞。事實上，迪拜目前有59項世界之最，多得足以開設自己的吉尼斯世界紀錄辦公室。

迪拜的世界記錄：

• 第一高樓 ——哈利法塔（The Burj Khalifa）
• 最高的戶外觀景台——哈利法塔，124層
• 最高的酒店——萬豪侯爵酒店（JW Marriott Marquis Hotel）
• 最高的住宅塔樓 ——公主塔（Princess Tower）
• 最大的購物中心——迪拜購物中心（The Dubai Mall）
• 最長的無人駕駛列車網——迪拜地鐵（Dubai Metro）
• 最大的人工島——棕櫚島（The Palm Jumeirah）
• 全球唯一的七星級酒店——帆船酒店（Burj Al Arab）
• 最貴的汽車牌——“1”字車牌拍賣超過1500萬迪拉姆
• 最大的亞克力觀光板——迪拜購物中心水族館
• 而且還在繼續

 

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