阿瑟顿 – juwai

“94027”，这个数字对于绝大大多数国人来说，或许只是普通的数字，但对于美国来说，却意义非凡。众所周知，在美国买房时很多人习惯根据邮区编号（Zip Code）来选定区域。而“94027”对应的加州阿瑟顿地区，位于硅谷中心，是全美房价最昂贵的区域，在该区域拥有住房是硅谷精英身份的象征。那么，这个区域有怎样的魅力呢？

阿瑟顿（Atherton）位于加州圣马特奥县，隶属于旧金山城市圈，夹在红木城和门洛帕克中间，地理位置极佳。根据2019年底美国房产网站Property Shark对全美最昂贵邮区编号的最新分析，阿瑟顿对应的“94027”连续第三年位居榜首，其中位售价上涨5％至 7,050,000美元，比名单上第二贵的邮区-纽约萨加波纳克（中位数价格为4,300,000美元）高出63％！

这座风景优美的硅谷小镇只有2000户人家左右，80%是跨国公司的CEO和高管们，其中包括谷歌前董事长埃里克.施密特（Eric Schmidt）、惠普CEO等，此外，来自中国和印度的超级富豪也正在陆续迁入该地区，按房产经纪公司的数据，来自华人买家的需求占该地区豪宅需求的20%！

阿瑟顿镇号称“小巧、田园、宜居，没有任何工业设施”,一流的自然环境和附近的斯坦福大学，这是小镇的最大优势！（来源：Business Insider）

根据Zillow数据，2020年8月，阿瑟顿的房屋中位价已超过730万美元，较过去一年上涨了3.2%，预计未来一年还将上涨4%。

按照房产专家的分析，阿瑟顿地区如此备受硅谷经营和全球富豪的青睐，原因不外乎以下三个：

一、自然环境好：当地山丘起伏、绿树成荫、风景极佳，早在19世纪末，就已是旧金山富人夏季避暑的胜地，小镇的名称Atherton就来自当时在此大兴土木的富豪Faxon D. Atherton。如今，6平方公里的小镇没有任何工业设施，种满了各种植物、绿化率非常高，宜居的田园氛围。

二、地段好：位于硅谷中心，紧邻硅谷起源地——世界名校斯坦福大学，由此前往硅谷各大高科技公司如Facebook、Google、Apple等都仅需20分钟车程。

三、社区环境好：这里历来被视为建造私人豪宅的理想地点，为此拥有悠久的豪宅传统的——大部分住宅都被树木和草坪围绕，私密性较高，而且社区非常安全、清净。目前区内居民也以超高收入人群为主，据称平均年收入在50万-100万美元左右，是全美家庭收入最高的！

这样优越的环境，难怪吸引硅谷精英、乃至全球富豪的关注！近年来，阿瑟顿地区的房价一直稳步上升，且预计未来一年还将增长4%，正是区域吸引力的最好说明。入住阿瑟顿，成为这个尊贵社区的一部分，已不只是单纯的居住需求，更是身份的象征和一笔绝佳的投资！

下面，且跟随我们走入阿瑟顿大街276号（276 Atherton Avenue），实地领略美国最豪华地段常见豪宅的风范，看看硅谷精英们喜爱的超级豪宅到底长怎样。

整个起居室没做任何隔断，透过高耸的玻璃落地窗，可以看到极佳的景致，也加强了室内的采光。

这是一幢功能完善、设施一流的全新现代化住宅，建于2017年，由备受赞誉的建筑师马克·英格利什（Mark English）精心设计而成，是当之无愧的建筑杰作！整个住宅占地1英亩，由一幢面积8869平方英尺的双层主建筑、一幢面积526平方英尺，含厨房和卫浴的独栋客房、私人庭院和泳池组成，共设有5卧6.5卫。一楼与地下一层为生活娱乐空间，二楼为4间卧室，包括主人套房和3个豪华套房，超完美的品质，使之成为独一无二、让人梦寐以求的超级住宅。要了解它，不妨从以下3点进行观察。

景观与私密性

曾有评论说，超级豪宅最关键的就是地段！也是，谁不想独自拥有优美的自然环境和不被干扰的清净呢？只有超级豪宅才能确保同时实现这两点！本所住宅所在的地区位于阿瑟顿最幽静的区域，四周绿树成荫，自然环境相当优美，当您穿过路边由绿树+大片草坪组成的通道时，您会感觉一个专属于自己的私密世界。

现代设计风格

作为追求创新、领跑世界的硅谷精英，实用简练的现代风格自然是最合适的设计风格。整个住宅由美国著名建筑师马克·英格利什（Mark English）设计，无论建筑外观、室内设计与功能搭配，均完美符合科技精英的审美与生活习惯，是当之无愧的建筑杰作。

住宅的建筑外观干净简约，以直线条为主的方正设计。室内设计简练实用，无数落地窗和大面积的可伸缩玻璃幕墙打通室内户外的界限，让整个空间充满光源，通透自然。偌大的起居空间内，没有做任何隔断，空间通透而开放，且无缝与户外的私人庭院连接，自然实用。两大极具视觉震撼力的建筑设计元素——连接H型顶层两侧的浮桥，以及三层高螺旋楼梯更是锦上添花，使这栋豪宅真正脱颖而出！

功能搭配

作为行业精英，住宅自然不只追求居住舒适，更要确保满足举办日常社交之需，为此，三层住宅（地面两层+地下一层）在功能上做了明确划分：

底楼是举办派对的好地方，有豪华的定制吧台、可容纳400多瓶酒的玻璃酒窖和极其宽敞的影院室。

一楼包括超宽敞的开放式起居室和一流的美食厨房，以及1间带有套内卫浴的独立客房和办公室。

二楼共设有4间卧室，每间卧室都设有独立套内卫浴，既豪华又私密，当中包括1间拥有超宽景观阳台的主套房。

住宅的其他完善配备还包括带水疗长达57英尺的游泳池、别墅庭院还有大片修整干净的绿草坪，闲暇时可以在上面晒太阳，在晚上这里是举办聚会派对的“大场地” 。

最后值得一提，豪宅全屋安装了辐射地暖和制冷系统，营造出更宁静丶洁净丶开扬丶舒适的居住环境；最先进的Control4智能家居系统亦全面提升了生活的品质和便利。

更多本豪宅的精美细节，欢迎您点击https://www.juwai.com/56018234.htm查看，或拨打服务热线400 041 7515咨询。

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撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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阿瑟顿（Atherton）是全美最富有的地区之一，这里是众多体育明星、影视明星、工业大亨、富裕商人的居住地。这里距旧金山45分钟的路程，距Facebook、Google等硅谷企业仅15分钟路程。这套令人惊叹的豪宅位于阿瑟顿大道上的优质地段，非常私密安静，被树林和草坪环绕，拥有花园般的生活环境。经过翻修之后，大宅呈现优雅迷人的格调，彰显主人尊贵身份。

名人最爱的宜居之城“阿瑟顿”，自然舒适幽雅私密

阿瑟顿号称“小巧、田园、宜居，没有任何工业设施”，这里种满了各种植物，绿化率非常高。19世纪末期，阿瑟顿是富裕的旧金山人夏季避暑的胜地。现在这里已经变成硅谷的董事、高管们，以及风险投资人和富豪们的住宅区。阿瑟顿高档的生活方式曾多次荣登全国最贵邮区（Zip Code）榜首。阿瑟顿每个小区都有自己的特色，但是高档住宅空间是他们一致的共性。

阿瑟顿私密花园豪宅：翻修一新舒适尽享，著名富人区的优质之选 | 美国 — 这套令人惊叹的豪宅位于阿瑟顿大道上的优质地段，非常私密安静，被树林和草坪环绕，拥有花园般的生活环境

阿瑟顿是一个古典，宁静的小城，以其美丽的树木，优雅的花园景色而着称。很多房子的地都很大，给人一种庄园的感觉。小城保留了其独特的个性和风格：既是一个树木繁茂的景区，一个乡村，又是一个住宅区。这里也是尽享生活的绝佳之地，比如有最有名的马术俱乐部——Menlo Circus。这是一个会员制的乡村俱乐部，为居民提供一个打马球和家庭活动的优渥环境。如今的阿瑟顿已悄无声息地超越比弗利山庄Beverley Hills和曼哈顿上东区，成为全美地价最贵的邮编地区。

阿瑟顿的居民中有很多亿万富翁，比如惠普的首席执行官，知名投资者 Charles Schwab，微软创始人Paul Allen，谷歌CEO Eric Schmidt等等。这座城市周围有很多着名的私立学校，比如着名的私立学校 Menlo School。这里非常宜居，也是孩子成长的完美天堂。

花园环境美不胜收，优雅格调舒适尽享

这套豪宅最初建于20世纪20年代，建造历史已经有88年，入住时间长达82年，拥有一段非凡的历史！经过更新、修复和重新改造之后，它的优雅格调和现代化风格令人倍感舒适，能带来极为舒适的居住感受。

可以说，这就是许多人梦寐以求的豪宅，经过修复之后它焕发出新的光彩，更加提高了舒适度。优雅的风格和通透明亮的格局，让人对他一见倾心。两层大宅共有5间卧室，5间全套卫浴。室内大型主卧室套房配有红木地板、步入式壁橱以及豪华的主浴室。美丽的厨房配有大型橱柜台，全部设施都相当高端豪华。餐厅通向后院，提供了令人难以置信的室内与室外生活。