7月1日起，海外买家在新南威尔士州买房的额外印花税暴涨至8%！继维多利亚州之后，成为必须支付高额印花税的区域。对于中国买家来说，在澳洲各州纷纷调整印花税背景下，澳洲房地产市场将何去何从？ 当前哪个区域的房产才值得出手？
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7月1日起，新南威尔士州政府对海外买房者征收的额外印花税将从4%翻倍至8%！而在2016年底，维多利亚州也已将对海外买家的额外印花税提升至7%！至此，除了昆士兰州的布里斯班外，中国买家最为熟悉的澳洲城市悉尼、墨尔本的买房成本都已变得相当昂贵，难以接受。
很显然，相对于新、维两州，昆士兰州的买房成本要低得多。而作为仅次于悉尼、墨尔本的热门置业城市，布里斯班自然成为海外买家到澳洲买房置业的合理选择。
抛开印花税较低的因素，布里斯班依然是2017年澳洲最佳的投资地点，有数字为证：按最新房价数据（2017年5月），布里斯班是澳洲八大首府城市中仅有的房价上涨的2个城市（另一个为阿德莱德），不仅延续了近期的涨势，与此同时，布里斯班的出租回报率在澳洲也名列前茅，别墅4%左右，公寓5%左右，且尚未收到更严格的降温措施影响，是目前比较适合海外投资者的选择。
关于布里斯班房市，你需要了解的3个要点
房价：房价水平在澳洲八大城市中排第六，但增速第三
供应：由于新增人口较多，供应有限，房屋短缺量不断上升
潜力：房价低、增速快、回报高，相对与房价很高的悉尼、墨尔本，布里斯班更适合
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- 位置：布里斯班传统富人区内，与市中心仅一江之隔，近而不邻，享双重优势
- 品质：专注于每个细节，从布局、用料、搭配等，均精雕细琢、品质优先
- 配套：泳池、健身房、儿童游乐区等全方位设施俱全，缤纷生活，足不出户
- 教育：汇聚昆士兰大学（全球排名47）、州立高中等13所名校，10分钟即达
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