根據星洲日報報導，馬來西亞2015年房產市場成交量與成交值錄得13年來第二大跌勢，分析員認為國內房屋閒置數量仍在可管理水平，但銀行嚴謹貸款政策並未松綁，加上政府輔助措施杯水車薪，相信國內房市仍難擺脫鞏固調整格局。
全國產業資訊中心（NAPIC）數據顯示，去年馬來西亞房市成交量與成交值分別下跌8%和5.7%，創下2002年來第二大跌幅，僅低於2009年的8.3%跌幅。
其中，柔佛、檳城、吉隆坡和雪蘭莪成交量分別下跌19%、16%、10%和6%。
同時，受到認購率從45%跌至41%影響，產業發展商開始展延新房產推介，拖累2015年新推房產減少19%，同期庫存也有所增加，但豐隆研究表示，儘管未脫售單位數量和價值雙雙攀升，可未脫售單位僅佔現有房屋供應的1.6%，總體仍在可管理水平。
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（據鉅亨網）
馬來西亞房市放緩，房貸緊縮，開發商買家怨聲連連，針對外界對房貸緊縮的眾多說法、訴求及不諒解，國行早前終於忍不住出聲解釋，向外界說明這些年實行負責任貸款指南的動機，不只是為了維持金融體系穩健度，更是為了保護消費者免於違約之苦。
星洲日報專文分析，近幾年，產業機構、發展商及買家紛紛把房市放緩歸咎於國行管太嚴，控訴銀行拒批房貸無情之舉，近期這股怨念越堆越高，甚至引起發展商代表及銀行公會口水戰，雙方都有數據在手，可謂「公說公有理，婆說婆有理」。
先是馬來西亞房地產商會（REHDA）投訴超過50%申請可負擔房屋貸款的人無法獲得銀行貸款，但此說法立刻被大馬銀行公會反駁，因根據該公會數據，僅19%申請50萬令吉以下房貸者被銀行拒於門外。
數據令人混淆，局勢未明，在兩公婆看不順眼火藥味漸濃之際，大家長不得不出面滅火，釐清各界疑問及交代未來決策動向。
國行發言人在媒體匯報會上以一句「沒有鬆動立場」（Nothing to loose）堅守貸款準則，同時也「無意」（No intention）進一步收緊貸款，等同於直接向發展商及買家表達維持原狀的意願。
由此可見，未來人們獲取房貸依然困難重重，加上可負擔房屋供應吃緊，房屋首購族收入條件亦無法負擔高昂房價，針對此狀況，國行發言人認為，最實際的應對方案是租房，或者開源節流，包括犧牲生活品質減少開銷，省吃儉用供房。
此話一出，難免有人會憤憤不平，但無可否認，根據個人經濟能力舉債才是正確的理財觀念，與其一味地埋怨銀行、父母、國家及政治人物，我們更應該嚴正看待，房貸申請被拒的背後原因，實際上是源於個人債務管理不當及發展商訂價太高的關係，造成許多人申請房貸被拒。
房貸專家指出，今時不同往日，我們不能再用以前的標準去申請房貸，而是投銀行所好，先瞭解自己的財務狀況及經濟能力，量力而為買房，才有望獲取貸款。
發展商也一樣，早就該回到平地接受現實，因為以往靠賣房子賺取高利潤（30至45%）的輝煌已成為過去，只能懷念不可留戀。
時至今日，投市場所好，供應市場所需才是生存之道，若發展商持續對溢價賣產業的甜頭唸唸不忘，無視當前經濟狀況繼續推高新產業售價，等同於搬石頭砸自己的腳，最終將自食其果。
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（據鉅亨網）
根據《東方網》報導，配合吉隆坡市中心兩大發展計劃，大馬城與敦拉薩國際貿易中心（TRX）的先後成立，葛京區未來數年也會從原本的公務員宿舍集中地，搖身一變成為超過700萬平方尺的商業貿易中心，進而連接大馬城與TRX成為吉隆坡新金三角！
葛京區未來數年會從原本的公務員宿舍集中地，搖身一變成為商業貿易中心，進而成為吉隆坡新金三角位于吉隆坡市中心甘榜班登交通圈旁，距離吉隆坡市金三角地帶武吉免登只有3公里距離，葛京區近年發展隨著各種大型綜合計劃進駐，已搖身一變成為具有聯合大馬城與TRX，成為新金三角地帶的高潛力發展地區。
城市規劃專家吳木炎分析，目前吉隆坡市中心已沒有剩下面積較大的空地，而僅有5至10英畝的空地難以改變大都市容貌，因此現階段而言，只有葛京區可供發展的54英畝地段，是最有潛力的新金三角地點。
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（互聯網資訊綜合整理）
據《南洋網》報導，很多國人離場之際，外國買家對在大馬購屋還是蠢蠢欲動；大馬有哪些吸金魅力被你我所忽略？聽聽他們為何鍾情大馬房地產，可能有所啟發。
令吉去年狂貶，至今未見止跌之勢，國人對投資房地產更是步步為營。
但投資房地產，講究的是長線回酬；而最近令吉暴跌，恰好為這些國外投資家提供了進場機會。
投資房地產，歐美、澳洲或近一點的中港台，都比大馬人更成熟和專業，他們就看到許多大馬人本身忽略的優勢。同時，對於許多人來說，大馬也是一個退休天堂。
政局和金融體系穩定，一直是馬來西亞人所自豪的。
但政局已經不再如過去般穩定，而金融體系在經濟前景看淡、貸款增長放緩、需要更多資金應付新條例和放貸的壓力下，雖不至於誘發危機，但風險相對比過去高。
假如說，這兩槍齊發，都對房地產市場沒有影響，那是自欺欺人，過去幾個月來，官方資料都顯現價量齊縮的情況看出端倪。
過去3至4年裡，房地產交易量出現微跌，不同的是，交易額屢屢寫下新高。
按照馬來西亞房地產仲介師協會（MIEA）主席辜永展的說法，大馬房地產是區域中最具有吸引力的，只不過去年的馬航事件和其他因素，影響投資意願。
「不少之前看好馬來西亞市場的投資者，如今按兵不動，重新考慮投資決定。」
另外，令吉去年貶值約20%，在所有亞洲貨幣中墊底，稍早又有人傳令吉兌美元可能會破5大關的不利消息，令一些外資突然轉向觀望。
在億達法務辦事處創辦人陳佐彬律師眼中，雖然全球經濟氣候變壞，但在外國人眼中，馬來西亞仍是投資天堂。
「特別是中東人，老早已將馬來西亞看成是回教國中的美國，如今令吉持續貶值，在他們看來正是進場時機。」
另外，日本和韓國人也開始在這裡投資和置產，有些還將馬來西亞視為第二家園，進一步印證大馬房地產越來越受外國人歡迎的說法。
本報也訪問了亞太國際地產營運長拿督周家慶和在馬來西亞產業機構（MPI）擔任馬來西亞房地產推廣大使的潘榮德碩士，兩人均認為，國內政局導致中港台新投資者卻步。但他們都認為，這只是短暫的影響，很快就會雨過天晴。
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（據鉅亨網）
據中國報報導，過去數年的房地產市場一片欣欣向榮，不過好景不常，馬來西亞經濟又屋漏偏逢連夜雨，消費稅2015年4月展開後彷彿為業內不景開了個頭，過後馬幣貶值、油價勁貶、百物看漲，無一不提高消費者防備心，市場被謹慎氣氛籠罩著。
房地產資訊網站PropertyGuru最新報告指出，賣不出的房產增加，價格將盤整下跌3%至4%，消費者有更多選擇，2016年市場將由買家做主。
國家銀行打房措施奏效，國內炒房活動所剩無幾，不過亦使市場出現有價無市的現象，2016年陸續會有更多發展計劃竣工，新屋賣不出，屋主或退而求其次，以較低租金出租，以支付分期付款。
馬來西亞房地產代理公會（MIEA）主席西瓦山克在推介PropertyGuru《2016年房產前景報告》時指出，今時不同往日，不再像過去般新屋到手，轉手即可出售。
報告指出，從2015年下半年開始，發展商已放慢推出新計划步伐，在屋價調整以前，二手市場房產或轉售屋，不失為一個不錯選擇。
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（據鉅亨網）
馬來西亞房產市場並非如外界預測般看淡，業界人士指出，明年房市景氣仍可望逐步回溫，雖然房市交易量持續緊縮，不過，假如買方認為賣家開出的價格有商量空間，交易就有望落實。
星洲日報報導，今年馬來西亞房產市場欠佳的原因包括：政府推出打房政策、國家銀行實施管控措施、恢複比率較高的產業盈利稅、購屋者觀望進場時機，另外，我國的經濟仍未明顯復甦等因素，房產市場景氣將更為看淡。
另外，各家商業銀行在考量風險因素，開始緊縮非自用住宅房屋貸款，加上國家銀行並未升息，除非急於求售的投機者；否則，賣家一般不會面對太大壓力，基於這點，期待產業市場景氣回溫，可能還需要一段時間。
市場人士指出，有意脫售產業者，他們也會稍微放軟要價，而且會有洽談的空間，不像去年或之前，一些賣主會以不二價來出售其產業單位。
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（據鉅亨網）
雖然風波不斷，但是馬來西亞依然是中國買家最為熱衷的置業目的地之壹，通過對比國內樓市，我們可以看到馬來西亞樓市還是有著諸多優勢。
不比不知道 馬來西亞置業優勢全解析壹.貸款利率
馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在6%左右浮動。
二.住宅地契
馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他壹小部分為99年產權；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。
三.租金回報
和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。
四.房屋面積
馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建築面積，兩者得房率相差不止毫厘。
五.政策調控
馬來西亞的法制相當健全，基本上不調控房產；而國內當前的房產市場已經不能用低迷來形容，今年宣布調控政策將繼續從嚴，基本毫無投資價值可言。
六.配套車位
在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少壹個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買壹個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是壹大誘惑。
七.貸款
在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%貸款；而在國內，二套房首付不低於60%的規定叫投資者望而卻步，更讓確實有實際需求的買家叫苦不叠。
八.房屋類型
馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要壹大筆裝修費以及漫長的等待。
九.二手房
馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。
十.收益增幅
在馬來西亞買房子，除了自住，投資絕對是壹大熱點，大馬房產的收益增幅可達8~15%左右，適合長期投資，而目前國內房產毫無收益可言。
十壹.投資類型
外國買家在大馬置業，可購買至100萬馬幣以上的物業，而國內只能購買商品房。
十二.購買數量
在大馬，外籍置業者沒有限制購買住宅套數 ，國內已實行“限購令”。
房產的設計、格局與發展趨勢，跟隨時代的腳步不斷演進。近年來，馬來西亞在房屋，特別是高檔公寓的設計、格局與配套上不斷革新，並出現新的趨勢。其中壹部份是參考澳洲、中國香港及新加坡的模式，使房產的面貌展現百花齊放的景象。
