马来西亚买房首付需要房产总价的30%，首付有的也会低至10%，主要是根据你存入银行的资金额度和购买房子的价格作参考，马来西亚是一个很开放的国家，特别是在政策上，外国人买房需要向州政府申请，每个州的的要求不一样，大家在购买的时候可以实地问一下首付多少，针对自己的资金存储做出选择。
这几年中国房地产市场接近饱和，面对库存低，价格高的情况，大家纷纷选择到国外投资房产，移民，那么对于现在国外房产盛行的情况下，来马来西亚买房的人也是越来越多了，那是否也想国内一样，高首付呢？
在马来西亚买房的话，在国内买房首付比例一般是60%，这个首付其实说来很高了，这让很多买房者后退了，毕竟首付太高，经济承担不了。
外国人在马来西亚买房是可以贷款的，在承受了首付的痛苦之后，可能手里剩余资金不多，那你就可以申请当地银行贷款，可以帮你减少不少资金压力，
马来西亚平均房价在每平方米3500美元，这个房价在亚洲能排到前十，这个价格在国内不算很贵的，跟北上广相比，简直是小费用。马来西亚房子不限购，房子产权是永久产权，这一点是马来西亚房产的一大亮点。
很多人说，马来西亚房子这么便宜，是不是质量不好呢？其实不是，马来西亚房子都是精装修，在入住之前，都会经过多次检查，在这期间，如果质量不合格，可以拒绝支付房款。马来西亚房产市场发展很迅猛，受到了大家的关注，在这个亚洲房地产行业也说是一匹黑马。