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未感受墨尔本精彩的城市生活，先享受5%印花税全免的超级优惠。

如果走近墨尔本街角某个不挂门牌的咖啡馆，还犹豫不决要点什么早餐时，被侍应生问“要先来杯什么口味的咖啡开开胃”时，你可别奇怪。咖啡文化在墨尔本的地位犹如普洱茶在中国，当地人用自己对咖啡的仪式感与创造力应该足以令游客记住这儿就是全球无二的“咖啡之都”，在墨尔本的精品咖啡馆面前，国人熟知的星巴克只能靠边儿站。

墨尔本不仅只有咖啡，她的美食、音乐、体育赛事、和全球应该最完善至今尚未破产的全民医疗体系以及低犯罪率，令其当之无愧连续七年被评为“全球最宜居城市”。

生活在墨尔本，你不会担心无聊；而居在“南雅拉”，只能说明你真的很懂墨尔本。居外网携手澳洲本地资深开发商意隆集团（DealCorp）和其在“南雅拉”的优质楼盘“克莱蒙大街4248”（4248 Claremont Street），寻找想在文化之都的老牌高尚社区南雅拉安居的你。

百年高尚社区“南雅拉”黄金位置

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）地处南雅拉（South Yarra），步行可至世界级公园与草坪，鳞次栉比的餐厅和咖啡馆，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市场（Prahran Market），作为这座城市的三座历史最悠久的食品市场之一，帕拉罕市场的蔬菜水果一直是每个墨尔本人的所爱。

更理想的是，南雅拉有着便捷的城市交通系统。墨尔本的电车和火车公共交通系统网络可以让您不用10分钟就到达市中心。值得注意的是，一条新的地下铁路也在开通之中，该楼盘竣工後将连接南雅拉至墨尔本市中心的西北地区。

对于有小孩的家长来说，学校是选择居所的第一考量因素。南雅拉的教育资源也让人艳羡。百年名校墨尔本高中（Melbourne High School）就坐落在南雅拉，招收9-12年级的男孩，该校的国际学生占比也不小大。墨尔本男子文法学校（Melbourne Boys Grammar）招收的学生从预备班到12年级，全校1800名学生，传统学科占有优势地位，而且非常注重对领导力的培养。墨尔本女子文法学校（Melbourne Girls Grammar）则是一所相对独立的私立女校，拥有超过120年的悠久历史，在教育方式和成果上也非常杰出。

克莱蒙大街4248，满足你对全球最佳宜居城市的生活想象

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street公寓）是南雅拉最新的标志性建筑，直冲天际的天际与其他低矮建筑形成鲜明对比，仿佛可以俯瞰这个城市的一切，玻璃水晶材质外观让它看上去美丽极了。4248 Claremont Street一共有21层，由建筑名师Plus团队负责设计，拥有风格独特的现代外观和垂直分层；建筑整体外观呈流线型，内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。

外表摩登，内在又充满实用性与功能性。“Made to Live（为生活而建）”是4248 Claremont Street的建造主旨，每个公寓细节都被设计与开发团队充分考量并最大化，比如光线、储存空间、整体空间格局等，您可以在公寓中充分感受。

作为城市生活的杰出建筑，克莱蒙大街4248在繁忙拥挤的南雅拉城市空间中开拓出新思路，毗邻墨尔本高曲棍球场（Melbourne High Hockey Fields），让人拥有最为特别的全景观视野。另外，住户可以享受到楼盘社区里的瑜伽设施、健身私教等，为住户提供便利，保持健康的生活方式在克莱蒙大街4248变得只是一件需要意志力的事情。

克莱蒙大街4248命名源于其地址，全因它本身就彻底地彰显出项目最大的资产——绝佳的黄金地理位置。而“更宽敞的空间，更多自然光线，更多储存空间”为每个城市居民所向往，也是楼盘设计时开发商最主要的诉求。在这些特点上，附近很少有能与之竞争的同类型楼盘。

澳洲老牌房地产开发商，品质与信誉双重保证

本楼盘的开发商澳洲意隆集团（DealCorp），是墨尔本成绩斐然，历史悠久，兼具务实与创新的资深楼盘开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、国际地位的持续提高，意隆集团也接连在墨尔本的中心位置筑造多座精品发展项目，是墨尔本当地房产开发行业的领导者。其所建造乐活社区的墨尔本KUBIX公寓项目就是该集团的重要成果之一。它不仅给住户带来了新的住户体验，还给该区域奠定了新的历史起点。

澳洲当地投资者都对克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）兴趣极高。购买者们看重它宽敞的空间和独特景观；投资者则对它无限上涨的价值空间垂诞不已，黄金地理位置丶高质量房屋建设丶富有美感的设计丶低物业费……还有什么理由不心动呢？已经有很多中国买家表达了强烈的购买意向，开发商认为华人将会占据克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）购买者中不小的比例。

克莱蒙大街4248（4248 Claremont Street）预计将在2019年底交房，享有5%的房屋印花税减免，让税率一夜回到一年前。特定楼层享有2年5%的租金保证，让您没有空租压力，坐享物业升值。对于那些购买澳大利亚期房的人们，唯一的专业建议是，尽情向楼盘销售团队提出任何问题——如果项目是由高质量的团队负责承建的，那没有什么信息是需要隐瞒的。对于在申请抵押贷款方面遇上困难的中国买家来说，DealCorp已贴心地安排了当地的贷款咨询顾问来帮助包括中国在内的国际买家。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/35031149.htm

责任编辑：Zoe Chan

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DealCorp（意隆集团），一家澳大利亚领先的住宅和商业地产开发商，凭借其卓越的品质和设计赢得了一流口碑，自成立以一直以打造高价值精品房产项目著称。逾30年的专业经验让DealCorp赢得了多项设计与建筑大奖，也赢得了众多老客户的持久青睐与信任。此次DealCorp为您带来了由名师打造的KUBIX公寓，它的位置非常优越，位于Wantirna South（南万提那）黄金地段，并且拥有极大的升值空间，是自主和投资的极佳选择。

DealCorp：稳步登顶的房地产开发商

DealCorp是墨尔本成绩斐然，并且具有务实作风与创新理念的房地产开发商。伴随着墨尔本城市的不断发展、以及国际地位的持续提高，DealCorp也接连在墨尔本的重要战略位置筑造精品城市发展项目，带领投资者与合作伙伴始终走在行业前沿。该公司一直坚守的严谨、务实的建筑信仰，追求兢兢业业的设计，以具备各种用途的住宅类型满足不同客户的多样化需求，力求让每一个房产项目都能整合服务于客户。

DealCorp成立于80年代末，当时的墨尔本房地产业正在经受一段动荡困难的时期。在董事总经理David Kobritz看来，因为良好的预见性，加上持续不断的努力，公司慢慢成长为墨尔本的顶尖私人房地产开发商。他表示：“过去30年，公司所选择的地段始终秉承着为顾客带来高品质和高价值地产的宗旨。”

逾30年来，DealCorp已成功在墨尔本完成了近70个地产开发项目。丰富的行业经验、深厚的人脉网络、透彻的产业研究以及超高的项目交付能力，令DealCorp得以在行业中表现突出。这个口碑极好的公司以广泛的行业研究、独到的城市规划、超强的耐性和详尽的预测，筑造出众多精雕细琢、出类拔萃的惊世之作，幢幢都彰显着对这座城市、投资者、持份者及其团队成员的承诺。DealCorp业务总监Snowe Li欣喜地表示：“公司见证了国内外房地产业的巨变，尤其是中国人在墨尔本房地产业的投资增长。中国买家受过良好教育，都是精明的投资者，在购房决策上重视市场研究和生活方式的追求。我们始终与中国市场和国外投资者们保持着良好的合作方式。”

DealCorp董事总经理David拥有逾30年行业经验，擅长在不断变化的零售、商业及住宅地产开发中发掘机会。David是新兴地区地产开发的先驱和市场领袖，他的远见卓识和独到的行业解读有目共睹；David卓越的成就也代表着他对投资者、客户、持份者和整个团队的坚定承诺。David的业余爱好是赛马，然而在“完美主义者”属性的驱使之下，他已然成为了一个专注的马场主，还在Flinders拥有一座Musk Creek Farm农场。

尤其值得一提的是，DealCorp着眼于未来，根据城市发展以及用户不断提升的需求，将最新的建筑技术与居住理念应用于即将开发的地产项目，其用心、创新的理念将带给使用者不同寻常的体验。回顾往昔，该公司的远见卓识有目共睹；通过不懈努力，其所开发的每一个项目都获得了巨大的成功。DealCorp明白自己心之所向，也深谙市场所需；审慎思考，同时勇于创新—— 凡此种种，方才使得DealCorp筑造出这些卓越的地标式建筑、并适时地将其转化为最大的回报收益，这就是DealCorp始终立于不败之地的终极秘诀。

老牌居住社区，打造高品质的生活方式

谈及墨尔本房地产市场的未来，DealCorp董事总经理David Kobritz充满信心：“墨尔本是澳大利亚发展最迅速的城市，在2015-2016年里有超过74000新移民到了墨尔本维多利亚州，使其成为发达国家里十大发展最快的大城市之一，甚至超过了温哥华、墨西哥城、伦敦和纽约，这些优异的数字支撑着人们一如既往的住房需求。”

当下，州政府已经意识到墨尔本对于洲际和世界人民的吸引力，并且已经制定了拓宽运输网络、延伸高速公路和开展基础设施建设的方案，以促进远郊地区的城市化。DealCorp对此早有预见，选择了同时满足日益增长的人口需求和高价值性的地区进行布局。

KUBIX公寓项目就是该战略的重要成果之一。项目一共三期，每期均只有80多套公寓。它不仅给住户带来了新的住户体验，还给该区域奠定了新的历史起点。随着人口高速发展，高密度项目是未来的趋势，因此该项目极具投资价值。作为该区第一个大型公寓项目，KUBIX公寓项目一期有8层，二期9层，三期11层，一居室售价仅由33.7万澳元起。

KUBIX公寓位置非常优越，位于Wantirna South（南万提那），该区是Knox市政的中心，这里集合了近郊的美景及市区的便捷，房价正在快速追赶旁边的Glen Waverley和 Box Hill。南万提那在维多利亚州最快销售区域榜单中位列第7名，增长趋势排名第五，仅次于一些老牌富人区Toorak / Balwyn North，目前区域中位价已超过百万，二手市场也一直保持超高的拍卖成交率。

KUBIX公寓项目斜对面便是Westfield Knox的大型购物中心，步行500米。Westfield是澳洲最著名的购物中心连锁品牌，这里有413家商店，如今又将花费4亿5千万进行扩建到18.85万平方米，将成为澳洲第二大的购物中心。内里有很多非常棒的餐馆，绝对是“吃货”的天堂，而且相比Chadstone或是Doncaster来说也更加的亲民。

这里宜居的环境令人心醉，也是许多人梦想的居住地。南万提那区域绿化覆盖率达到了惊人的30%，项目附近大大小小公园不下十个，包括Lewis Park，Dandenong Valley Park，Koomba Park等，专业级高尔夫球场也近在咫尺。驱车不一会还能到达Yarra Valley区域，这里有非常多墨尔本着名的酒庄，是周末不错的休闲好选择。

KUBIX的地理位置相当优越，离Doncaster、Box Hill 和Glen Waverly都仅有15分钟的车程。在David Kobritz看来，Kubix代表性的买家来自该地区周围5-10公里的人，因为当地社区建设良好，吸引了许多优质买家。“我们公司也给那些希望进入市场的首次置业买家提供服务，另外当地的中国社区也积极地参与进了该项目，”David表示。

从该项目出发，大约30分钟车程便能到达墨尔本市中心，同时也有多达11路巴士通往市中心和周边各区。除此之外，因为人口基数不断增加，对于公共交通的需求增大，政府正在规划将电车线延长至Westfield购物中心，为出行带来更多的便利。

这里还有优质丰富的教学资源，就近有27所小学（其中项目背后便是Wantirna South小学），8所中学，一所大专院校，项目南边还有澳洲名校斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）分校，因此KUBIX公寓还成为了学生租房的热门选择。Swinburne是一所国际性的大学，在科学丶科技丶商业丶设计和创新领域上占据国际领先的地位；根据2016年时代高等教育排行榜，Swinburne为名列於世界前100名年轻顶尖大学。

大师操刀之作，搭建完美人居空间

KUBIX公寓项目由墨尔本最著名的Eureka 89地标的获奖建筑设计师Fender Katsalidis操刀，把城市里的摩登生活方式和小区的舒适生活空间完美结合，营造出一种美妙的社区氛围。简洁大方的白色外墙设计，给人一种很舒服的感觉。最大限度地发挥使用面积是这个项目得奖的主要原因。从户外的朝向到室内的梁柱，包括室内的采光及家饰的摆放，都最大程度地考虑到了使用者的需求。

KUBIX公寓的每个楼层都有亮点，您会情不自禁地爱上她的设计风格。第三期工程设计更是将公寓挑高增加，更显高档华丽。简单高雅的多功能性的设计让每个公寓都有非常多的储物空间，从而能提供更宽敞舒适的空间，让卧室看起来更立体。开放式的厨房，配合客厅木质地板，让客厅看起来更大更宽。

为了让你的生活更舒适惬意，项目还为住户提供了健身房，游泳池，会客室，桑拿房以及高级户外烧烤区。这些五星级的服务在其他开发商处很少见到，而业主们在这里能够随时随地尽享精致服务。

这个项目是由知名开发商和著名建筑师强强联手打造的精品物业，无论自主与投资都非常适合，未来升值潜力非常巨大，是您海外置业的最佳选择。目前二期和三期单元分别已售出九成和七成，欲购从速，勿失投资良机。

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