去年，新西蘭Nelson地區的房價創下歷史新高，自去年1月以來，上漲了9.5萬紐幣。新西蘭房地產協會最新數據顯示，Nelson房屋中位價上漲了25%。
Nelson馬爾堡地區新的房屋中位價已經創下47萬紐幣的歷史新高，目前全國的房屋中位價位49萬紐幣。馬爾堡去年的房屋中位價為37.5萬紐幣。Richmond地區的房價上漲了31%，馬爾堡上漲了17%。
房地產協會的首席執行官Bindi Norwell說，首次置業者面臨更多來自其他買家的競爭，這無疑讓房價不斷上漲。來自其他地區投資者的興趣仍然很濃。
「不過今年1月上市的房子數量有所上升，因此能夠略微緩解房價上漲的情況。」
Summit Real Estate的Stoke分公司經理Wayne Lloyd表示，每場房屋開放日都不缺乏買家參與，「絕大部分房屋掛上市後，很快就會被賣掉。基本上每套房屋都會收到幾個不同買家的出價，這意味著房屋價格不太容易下跌。RV沒有任何參考意義，因為很多時候賣出的價格都比RV高出10萬紐幣。」
Lloyd說，Nelson地區房屋需求量上升跟溢出的買家效應有關。「不僅僅是奧克蘭人，來自南面的退休者也喜歡來這裡買房。他們希望買更小的房子來安度晚年。」
只要房屋供不應求，那就房價就不可能在段時間內下跌。雖然目前不斷有新房問世，但卻跟不上需求量。
現在小型的家庭住房是最受歡迎的，尤其是2臥室的單元房。「Stoke一套2臥的單元房賣27.8萬紐幣。」
在全國範圍內，新西蘭的房價中位數季節性調整後上漲了9.4%，達到了49萬紐幣。在全國12個地區中，Nelson的馬爾堡與霍克灣在1月創下歷史新高。霍克灣的中位價上漲了16%，達到36.6萬紐幣。
（據新西蘭天維網）