買房新指標:不可錯過的4大通勤小鎮 | 英國

想搬離倫敦,尋找更適合孩子生長的家庭愈來愈多,但又因為工作的關系,必須考慮交通的問題!在這樣的情況下,捧紅了許多倫敦周遭的通勤城鎮。

環境宜人的赫特福德郡,就是因為其良好的交通連接,通勤倫敦方便,成了許多家庭尋找新家的第壹考慮。第壹太平戴維Savills的新研究發現,過去五年來,房價成長最高的地區皆為可在30分鐘內抵達倫敦的城鎮!當然,交通只是其中的優勢之壹,其原因還包括了學校的選擇以及生活空間的考慮。

其報告還分析了赫特福德郡郡裏其他城鎮的房價表現,發現許多此區的小鎮跟村莊通勤到倫敦市中心的時間,都比從倫敦3和4區通車到倫敦市中心的時間還短,最長不超過65分!特別值得壹提的買房新選擇為,特福德郡裏、位於環繞倫敦的國道M25之邊緣的—— Chorleywood喬利伍德、 Tring崔琳、Welham Green威爾漢綠地跟St Albans 聖奧本斯!

CHORLEYWOOD 喬利伍德

過去五年以來,喬利伍德Chorleywood的平均房價上漲了53%,落在749,806英鎊。 其主要車站為Chorleywood地鐵站,位在倫敦地鐵Metropolitan大都會紫線上。

在通情時間有頻繁的地鐵班次,前往倫敦市中心; 從喬利伍德Chorleywood到Marylebone馬裏波恩只需要31分鐘的通車時間!2017年的通勤年票為2,616英鎊,相較其他地區算是便宜。喬利伍德Chorleywood有許多Ofsted評分表現良好的學校,特別是St Clement Danes School最為出名。

Hetheringtons地產代理公司的經理Adam Salem表示,雖然喬利伍德Chorleywood不是壹個精致的城鎮,但此區有良好的居住環境,當地居民也有很強烈的社區意識。 這裏有許多獨立小商家、獨特可愛的當地酒吧,在夏季也有許多社區的活動。

在喬利伍德Chorleywood,壹棟兩居室的維多利亞式小屋大約在£550,000。四臥室的大房大約從£900,000起跳!

TRING崔琳

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崔琳Tring的房市漲幅有不遜色,跟喬利伍德Chorleywood旗鼓相當! 過去五年,崔琳Tring的房屋平均房價成長了52%,現為481,851英鎊。交通方面從崔琳Tring火車站到尤斯頓Euston只需要37分鐘,平均年票為4,060英鎊。

這個富裕的小鎮有許多成績表現卓越的小學和知名的Tring學校。像是Aylesbury的系列學校,歷年來都有優異的成績表現。Tring Park School則是著名的演藝表演學院,培養了許多舞臺和屏幕的明日明星!

Hunters地產代理主管Caroline Murgatroyd表示,這裏的居民可享受美輪美奐的英國鄉村景色,特別是受英國國民信托(National Trust)保護的Ashridge Estate!崔琳Tring有許多從北倫敦遷居來的家庭,大多都是為了孩子的教育跟成長環境選擇來此地居住。

在崔琳Tring,壹棟四臥室的獨立式房屋大約價值£600,000; 或是同樣面積大小的維多利亞時代別墅,價格落在£750,000 到 £800,000之間。

WELHAM GREEN 威爾漢綠地

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威爾漢綠地Welham Green位在哈特菲爾德Hatfield的南部,跟崔琳Tring壹樣,五年來房屋平均價格也上漲了52%,來到£325,937。 威爾漢綠地Welham Green的小學表現也許不像其它地區壹樣優秀,但鄰近的布魯克曼公園Brookmans Park卻有許多不錯的學校選擇,哈特菲爾德Hatfield也有許多不錯的國高中學校。 從威爾漢綠地Welham Green火車站到國王十字King’s Cross車站需要37分鐘,通勤年票為2,368英鎊。

在威爾漢綠地Welham Green,壹棟四臥室的獨立式房屋大約落在£475,000左右

ST ALBANS 聖奧本斯

聖奧本斯St Albans或許是赫特福德郡裏的城鎮中,最著名的通勤城市!聖奧本斯St Albans5年來的房價漲幅為49%,平均房價為565, 239英鎊。這個古色古香的歷史大教堂城市,坐落了許多精品店,餐館和酒吧!美麗的鄉村綠地圍繞著喧鬧的市中心; 不但是優秀學校的聚集地,還享有20分鐘通勤到聖潘克拉斯國際車站St Pancras International的便利交通。 火車年票從是3,380英鎊起跳。

(據英倫樂居)