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作為倫敦西南的後花園，薩裏郡是全英國乃至世界最宜居的區域之壹。遍布的公園綠地、高爾夫、網球、馬術俱樂部、人均最豐厚的親子教育資源、購物休閑壹應俱全，優質豪宅讓薩裏郡成為眾多富商和高收入通勤族理想的居住地。

然而，薩裏許多知名小鎮及景色優美的村莊的房價均已達到或超過倫敦的水平，許多新近居民將目光投向了薩裏郡那些更具性價的地區，在那裏他們依舊可以享受便捷的通勤，Surrey Hills的環境，卻不用為此支付上百萬英鎊的高房價。

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今天就來盤點壹下在最宜居的薩裏郡，哪些小鎮性價比最高？

Horley

房產均價：￡356,353

這是壹個臨近蓋特威國際機場的通勤族小鎮，已成為薩裏郡最佳的居住地點之壹。盡管過去5年中這裏的房產均價增長了48%，仍剛剛超過35.5萬鎊。

Horley最大的吸引力不單單是它的價格，這裏還有許多備受推崇的小學可供選擇，在英國教育質量評級（Ofsted）中獲得“優秀”的評級。在中學方面，Oakwood的評級也是“優秀”。

在高峰期，從Horley乘火車到倫敦市中心的維多利亞站只需約45分鐘，火車年票價格￡3,268起。當然，居民也可以選擇先開車到Gatwick，然後從那裏乘坐直達London Bridge站的火車。這個路線更加經濟劃算，年票只要￡2,436。

當地的壹名房產經紀人James Richards表示，Horley的增長強勁，主要是越來越多通勤壹族被擠出Redhill 和 Reigate，開始向更靠南的地區搬遷。過去幾年，大量新建住宅完工。

由於臨近蓋特威機場，更便於出門度假，但是航線噪音卻是壹個不能忽略的問題。

小鎮雖然並不漂亮，卻處在上升期，Richards表示。“我們開始註意到更多的高街連鎖品牌對這裏產生了興趣，政府也在大力投資改善鎮中心。”

Horley的房產選擇也很多，比如鎮中心的三居室或四居室連襟別墅，價格在45萬鎊到47.5萬鎊之間。壹些更好的愛德華時期獨棟別墅，每套有四至五間臥室，價格70萬鎊起。郊區地段的現代三居室別墅價格約為45萬鎊。

Guildford

房產均價: ￡524,309

盡管壹些研究報告顯示，買家在漣漪效應的影響下，逐漸離開壹些傳統的好區，但是仍有許多富裕的買家熱衷於將倫敦的別墅換成薩裏郡的公寓。其中，Guildford 就是備受倫敦人追捧的薩裏小鎮之壹。

這是壹座相當豐富的城市，有教堂、大學，同時還有優美的鄉村風光。尤其是Surrey Hills，它景色優美，村莊、樹木、山谷、丘陵，是十分典型的英國鄉村風光。小鎮上還有豐富的餐館、酒吧，咖啡館，精品店。

Guildford的住宅類型也相當豐富，有鄉村別墅、維多利亞風格連排屋、愛德華時期別墅、二十年代的別墅、戰後修建的現代別墅以及公寓。

這裏的房價過去5年內平均增長了41%，接近52.5萬鎊。同壹時期內，Guildford第二個火車站周邊，London Road附近的房產均價增長了47%，至￡562,024。

作為倫敦西南最具吸引力的通勤城鎮之壹，Guildford位於倫敦西南部30英裏處，由公路A3與倫敦相連，乘坐火車只需37分鐘可到達倫敦市中心的Waterloo站。年票￡3,576起。

很多倫敦的家庭搬遷至此都是看中了Guildford的私立學校，尤其是高學術水準的Royal Grammar School（男校，11-18歲）。

女校包括Tormead（4-18歲）和St Catherine’s（11-18歲）。此外，預備學校有Lanesborough（男校，3-13歲），Longacre（2-11歲），RydesHill（男校，3-7歲；女校，3-11歲）和St Catherine’s Prep（女校，4-11歲）。

除了私立學校，Guildford的公立學校質量也很高，評級為“卓越”的嬰幼兒學校有Pewley Down，Onslow，Stoughton，Shalford和Merrow CofE。評級為“卓越”的小學有：Holy Trinity CofE，Holy Trinity CofE，St Joseph’s RC和Guildford Grove。其中，Guildford Grove是最受歡迎的公立綜合學校。

Pewley郊區也是通勤族的聖地。從這裏步行可至鎮中心和車站，同時還屬於最受歡迎學校的學區，靠近Surrey Hills的西側。

Pewley壹棟三居室連襟別墅的價格約為80萬鎊，Seymours地產公司的負責人Adrian Overington指出，與倫敦西南相比，這裏更便宜。壹個綠樹成蔭且相對零犯罪率的小鎮，和倫敦西南，妳更願意住宅哪？

Esher

房產均價：￡850,858

薩裏郡的另壹個贏家是Esher，這裏景色優美頗受通勤者歡迎的小鎮之壹。吸引了眾多渴望新鮮空氣和高質量教育資源的倫敦家庭在此定居。

過去5年，Esher的房產均價也增長了41%，目前已超過85萬鎊。

從Esher乘火車到達倫敦Waterloo 需23分鐘，每年通勤成本約為￡2,124。

無論是公立還是私立，Esher都有很出色的學校。其中Esher CofE小學評級為“卓越”。兩所評級為“卓越”的當地綜合學校分別是Esher CofE High School（11-16歲）和Hinchley Wood（11-18歲）。

Esher有兩家頂級的時尚精品店，Oki-ni和Bernard Boutique，均坐落在高街上。Lily& Bow也是壹家精品店，同時帶有自己的咖啡廳。除了各種餐飲連鎖品牌，Esher還擁有眾多日本，尼泊爾，印度以及黎巴嫩風格的餐廳。值得推薦的是當地的地標性餐廳TheBear和非常受歡迎的美食酒吧Marney’s。

此外，薩裏郡性價比較高的通勤小鎮還包括Staines和Salfords，目前這兩處的房產均價僅低於38萬鎊。