澳洲首府城市的租金上漲速度已經降至史上最慢。
據澳聯社報道，雖然在截至5月31日的一年中，悉尼和候巴特的租金漲幅最強，但達爾文和珀斯的租金暴跌，因此全國平均租金水平無法提升。
最新的CoreLogic RP Data租金指數顯示，首府城市的平均租金上漲1.5%至每周488元，漲幅為史上最弱。
“租金龜速上漲可能是因為澳洲各首府城市持續不斷的住房建設繁榮以及投資者史無前例的投資活動。”報告稱。
“首府城市的大部分新房庫存都是單元房，這類庫存更容易落入投資者手中，為各首府城市提供更多租房選擇。”
悉尼是租金最貴的地方，增長了3.1%至595元/周。雖然候巴特的租金年度增幅最強勁，但依然是房租最便宜的城市，只需342元/周。
報告還發現，在房租漲速最慢、房價下跌之際，房東們的總租金收益減小。5月份的獨立屋房租收益從去年同期的3.9%降至3.6%，為2010年末以來最低。至於單元房，澳洲租金收益從4.7%微跌至4.6%。
候巴特的租金年度增幅最強勁，但依然是房租最便宜的城市
澳洲首府城市租金（截至5月31日的一年內）：
- 候巴特，↑3.2% 至 342澳元/周
- 悉尼，↑3.1% 至 595澳元/周
- 墨爾本，↑2.3% 至 446澳元/周
- 布里斯班，↑2.0% 至 435澳元/周
- 阿德萊德，↑1.2% 至 369澳元/周
- 堪培拉，↓0.6% 至 500澳元/周
- 珀斯，↓4.5% 至 477澳元/周
- 達爾文，↓5.5% 至 567澳元/周
首府城市平均，↑1.5% 至 $488
（來源：RP Data）
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞，了解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。