中国香港住宅楼价高企令市民置业难度增加，专家认为，若市民希望投资“砖头”，可考虑英国及泰国物业，租金回报率更胜港楼，但需注意汇率风险及二手市场承接力。
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曼彻斯特高达8厘
中国前海中金财富管理总经理郑明辉认为，若有一定资金，但不希望投资中国香港物业，可考虑投资英国曼彻斯特物业。他指出，当地部分小型单位入场门槛约六十万至一百万港元，而租金回报率则可达七至八厘，不但较港楼为高，同时可有分散风险之效。
康宏理财联席董事胡彦希同样看好英国曼彻斯特物业，认为当地发展潜力大，而且二手市场承接力较强，加上英镑汇价低企，变相为物业“打折”，有意在海外置业的市民可以考虑。他又指，亚洲区当中，泰国为港人热门置业地点，部分单位的租金回报率可达六至八厘，惟投资者宜慎选地区及留意汇率风险。
至於其他较稳定的资产，郑明辉表示，投资债券作固定收益可取，又称虽然美国加息或令债价受压，但投资者若然持有到期影响不大，建议可选择高评级企业债，部分五年期内房债回报高达五厘。
（据东方日报）