中国在澳投资总额排第一 多为房产投资 | 澳洲

澳洲新快网援引《澳洲金融评论报》报道,澳洲外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的年度报告显示,2016财年审批的外国投资中,中国投资者占据首位,在澳投资总额达473亿澳元,其中大部分为房产投资

据了解,2015­、2016财年,中国在澳投资的473亿澳元中,有319澳元属于房地产投资,其中大部分为住宅开发。

外国投资审查委员会指出,新住宅、空地和现有住宅再开发等方面的开发,增加了房市供应,占所有住宅审批中的85.4%。其中获批的住宅建设大部分位于新州和维州,这两州中的悉尼墨尔本房市需求继续在增大。相比之下,自2014-2015年以来,获得审批购买已建住宅的投资下降了36%。

这些数据以及去年澳大利亚财政部发布的分析均显示,外国投资审批和住宅物业投资并没有推高房价外国投资审查委员的报告指出,虽然墨尔本得到的外国投资多于悉尼,但悉尼房价增长幅度却比墨尔本更大。

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FIRB报告显示,2016财年审批的外国投资中,中国投资者占据首位,在澳投资总额达473亿澳元,其中大部分为房产投资
FIRB报告显示,2016财年审批的外国投资中,中国投资者占据首位,在澳投资总额达473亿澳元,其中大部分为房产投资

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不过,中国房产集团居外网(Juwai.com)方面表示,虽然中国在澳的投资总额超过了排在第二的美国(310亿澳元),但美国所拥有的澳洲资产是中国的4倍。

与中国投资者相比,美国投资者在澳洲房市方面仅投入82亿澳元。大部分获批的美国投资都为金融和保险资产方面。前一年,美国在该方面的投入为20亿澳元。美国是澳洲非房产行业最大的投资者。

到去年6月30日,有13.6%的外国投资投入到澳洲农业用地方面,其中两个占有澳洲最多农业资产的国家是美国和英国。

除此之外,荷兰投资者也对澳洲的矿产勘探开发资产产生兴趣,投资额从前一年的全无增至去年的152亿澳元。

总的来说,2015­-2016年度澳洲审批通过的外国投资总额上涨29%,达到2479亿澳元。

(据中国新闻网)