中國在澳洲房產投資翻倍：不怕打壓 愛夠規範

據Domain報導，中國在澳洲的房產投資翻了一倍。

在過去一財年裡，外國投資者對澳洲房產的需求大增，計劃投資額上升了逾75%。

外國投資審查委員會（FIRB）的年度報告顯示，中國目前仍是最大的外國購房者——在2014-2015年花了243億澳元，是美國的3倍多，也是新加坡的6倍。

中國目前仍是最大的外國購房者——在2014-2015年花了243億澳元，是美國的3倍多，也是新加坡的6倍

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而在2013-2014年，中國的計劃投資為124億澳元。在那一年，中國超過了美國成為澳洲第一大外國投資者。

在2014-2015年，FIRB通過的近半投資都與房地產有關，價值970億澳元。

美國是澳洲房產第二大計劃投資者，申請總額為71億澳元。新加坡為38億澳元，其次是馬來西亞和韓國。

Juwai網的發言人Dave Platter說，會有越來越多的中國投資者考慮澳洲房產。「預計到2020年，全球的中國海外投資將會翻至兩倍或三倍以上。所以，目前的趨勢還會繼續。」

他還說，其中，中國房產投資者最愛美國，其次是澳洲。

自去年年中以來，聯邦政府宣佈打壓非法購買澳洲房產的外國投資者。一些房產專家認為，額外的稅務和限制措施將令中國投資減少，但中國房產門戶網站ACPorperty主管Esther Yong卻認為不會。

她說，中國投資者最怕在缺乏規管的國家中投資，所以澳洲規範增多反而在長期上給中國投資者帶來信心。

她還說，中國投資者不僅買房來投資，還是為了在澳洲的親人著想。

總體上，住房計劃投資上升了75%，從2013-14年的$347億澳元到2014-15年的$608億澳元。

大部分的增長來自獲批的新房，期房公寓價值從$163.8億升至$286.9億。

個人投資者的計劃支出也翻了一倍，從$77.2億升至$143.8 億。

上一財年，外國現房投資也升至$100.9億。

總體上，在2014-15年，獲批的住房方案有36,841個，上一年的為23,054個。

上一財年中，就總體獲批投資而言，中國依然是第一，總金額為465億澳元。其中包括了旅遊業、製造業、農業和礦業開發。