金邊(PHNOM PENH),1月16號(路透社) – 根據周二公布的官方數據顯示,在中國投資者的驅動下,柬埔寨的建設項目價值在2017年間增長了22%以上,達到了64億美元。
柬埔寨城市規劃和建設部表示,去年共批準了3,052個項目,覆蓋面積超過1000萬平方米。
盡管官方數據沒有按住宅和商業項目進行細分,也沒有給出開發商的國籍。
但金邊建造的許多公寓、度假城市西哈努克港(Sihanoukville)為中國買家建造的酒店和賭場,從這些摩天大樓可以明顯看出中國的投資規模之大。
許多出租公寓和住宅公寓都是為中國投資者建造的,房產公司21世紀湄公河(Century 21 Mekong)的首席執行官Chrek Soknim說。
![柬埔寨房產投資](https://e-images.juwaistatic.com/2018/05/4x.jpg)
“購買這些物業的人不會住在這裏,他們只是在投資,”他告訴路透社。
據官方數據顯示,目前中國是柬埔寨最大的外來投資國 -中國在2016年度的投資占到了總外國投資額的30%。
realestate.com.kh的首席執行官湯姆奧沙利文(Tom O’Sullivan)說,中國的太子地產(Prince Real Estate)和悅泰集團(Yue Tai Group)都計劃在2018年推出大型項目。但他補充說,當地買家市場也在不斷擴大,住宅公寓每套的銷售額介於22,000美元至90,000美元之間。
“現實情況是,金邊需要建設更多住宅來滿足中等收入者的需求,”他說。
房地產專家表示,去年的政治動蕩對投資幾乎沒有影響。柬埔寨主要反對黨領導人根索卡(Kem Sokha)因叛國罪被捕後,許多黨內人士被禁止參政,根索卡說這是出於政治動機,欲在2018年的大選中將他趕下臺。
盡管西方批評者譴責洪森(Hun Sen)首相領導下的政府對主要反對黨采取的舉動,但是中國壹直站在柬埔寨這壹邊。中國總理上周在金邊簽署了壹系列新的援助和投資協議。
奧沙利文說:”中國投資者並不擔心即將舉行的大選。“
對於中國在柬埔寨日益增長的影響力,幾乎沒有人公開表示反對意見。
但在壹個罕見的沖突事件中,柬埔寨警方逮捕了74名在金邊的公寓樓項目中工作的中國公民。移民局調查主任海塞拉(UK Heisela)表示,他們涉嫌無證工作和非法居留。
居外網推薦柬埔寨精品房源
![中國市場需求推動了柬埔寨的建築業繁榮 | 柬埔寨](https://e-images.juwaistatic.com/2018/05/2ad929328b5c91833a669d7c8dd1f5cf.jpg)
房屋價格:約¥ 105萬
建築面積:104平方米
房型: 5 臥 6 衛
點擊查看柬埔寨更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤
點擊返回柬埔寨專題
來源:路透社Prak Chan Thul報道
排版:Shelly Du