买不起房怎么办?悉尼人新办法:拆老房 | 澳洲

買不起房怎麽辦?悉尼人新辦法:拆老房 | 澳洲

愈來愈多悉尼人更傾向買已故者的房產或壹些老房子來建造自己的夢想家園,而不是選擇購買新房

根據在線雇傭施工人網站Hipages的數據顯示,單單在2017年1月至2月期間,悉尼申請拆除房屋的比率上升了10%,而且從2015年來,該數據壹直保持著平穩上升的趨勢。

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壹個未經改造的老宅廚房(澳洲新聞網圖片)

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另外,在過去2年來,霹靂鎮(Blacktown)、悉尼CBD、馬魯布拉(Maroubra)、伊士活(Eastwood)和萊德(Ryde)是申請拆除房屋最多的城區,占悉尼所有拆除工作的14.6%。和余下4個城區相比,霹靂鎮的拆除項目是最多的,大約占總數量的4.6%。

Hipages施工服務總監霍勒(Donna Hole)表示,在2016年4月至5月期間,業主要求拆除房屋的數量大幅飆升,漲幅達60%。來自石棉清除和舊房拆除工作處(About the House Asbestos Removal and Demolition)的利普斯(John Limpus)稱,霹靂鎮的拆除工作需求非常大,主要因為當地有大量老房子。

他稱,在買家進行拆除現有房屋前,他們應進行石棉檢查。石棉清除不當不僅會使周邊土壤受到汙染,還會給附近的物業構成威脅。他指出,5月天氣十分涼爽,尤其適合拆除工作。

隨著拆除工作的日益增長,建築專家呼籲買家在進行推倒重建工作時應先做盡職調查。

據了解,邦迪(Bondi)建築和可持續性發展專家艾帕維(Dean Ipaviz)將在房地產網站Realestate新專欄上分享自己在拆除工作方面的幾點建議。據他發現,東區有很多業主購買已故者的房產。

“人們購買那些舊房子的目的在於,他們想推倒之後進行重建或重裝修,”他說。

此外,他建議人們在施工時最好聘請壹位可信任的建築工人(最好是在當地的)在現場,這樣在出錯時,建築工人可以迅速糾正,同時可以有效的降低成本。另外,在購買建房材料時,最好先進行調查以確定規格大小。

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(據澳洲新聞網)