根據美國富豪投資人組織 Tiger 21 7月18 日公布會員調查,截至第二季末,富豪投資人將房地產的投資比重拉升至空前新高,同時遠離避險基金與股票。反映股價高漲及地緣政治風險,驅使這些頂級投資人更青睞傳統資產。
>>>美國置業百科:美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費
調查顯示,上季末富豪投資人已將房地產投資比重平均拉高到資產組合的 33%,創 2007 年調查有史以來新高水准。而避險基金占其投資配置的平均比重,則跌到歷史新低的 4%,比 2008 年第四季金融危機高峰時的 5% 還低;反映近期避險基金因高收費及報酬表現不佳,而遭到投資人摒棄的趨勢。
Tiger 21 創辦人 Michael Sonnenfeldt 對《彭博社》表示,富豪投資人擴大買進房地產是“不尋常的舉動”,他們遠離避險基金與股市,加上固定收益資產的報酬不佳,地緣政治風險令人擔憂,都是造成這個行動的原因。
Sonnenfeldt 補充,許多 Tiger 21 的會員能靠房地產和私募股權賺錢,“能夠直接擁有的資產,最令我們的會員感到安心。他們可以持有一棟建築物,或是一間小公司的一部分。當你能夠制造報酬的可能性如此低,就會選擇能夠制造收入的資產。”
Tiger 21 的會員個人持有資產額介於 1000 萬美元至 10 億美元,總資產額達 510 億美元;調查訪問人數約占 520 名會員的 1/4。
(據鉅亨網)