以倫敦地鐵路綫圖爲依據的房價指導透露，倫敦貧民區和富人區兩極分化嚴重。
網絡房地産代理商eMoov的研究稱，龐德街地鐵站（Bond Street station）附近街道是房價最高昂的地區，比房價最低廉的東達根鹹站（Dagenham East）地區高出300萬英鎊，比格林公園站附近區域高100萬英鎊。
從溫布利公園站（Wembley Park）到芬智利站（Finchley Road），平均房價下降了60萬英鎊，從國王十字車站（King’s Cross）到海布裏（Highbury）和伊斯靈頓站（Islington），平均房價下降了40萬英鎊。
同時，漢普斯特得（Hampstead）與戈爾德斯格林（Golders Green）站之間的房價差距爲26萬英鎊，沃克斯豪爾（Vauxhall）和斯托克維爾站（Stockwell）的房價差距爲28萬英鎊。
此外，從房屋銷售比例可以看出這些地區對于房屋的需求量。
eMoov創始人Russell Quirk經研究後表示，精明的購房者應從鐵路網上觀察哪些地區會出現新的房價落差。例如將于2020年通車的地鐵北綫（Northern line）到九榆樹（Nine Elms）和南倫敦的巴特西（Battersea）。
Quirk先生說：“這些站點及其周邊地區在開放新服務後將致房價和房屋需求量大增。”
圖表顯示，周邊房價最低的3個地鐵站爲東達根咸、達根鹹海瑟薇（Dagenham Heathway）和貝肯特裏（Becontree），均位于區域綫（District line）的最東端。
東達根鹹站周邊平均房價僅爲19.4萬英鎊，而房價最 高地區——龐德街站周邊平均房價高達323.2萬英鎊，其次爲海德公園角站（Hyde Park Corner）周邊房價爲261.1萬英鎊，騎士橋 （Knightsbridge）周邊房價爲257.4萬英鎊，四隆廣場（Sloane Square）周邊地區房價爲227.5萬英鎊，維多利亞車站 （Victoria）周邊房價爲223.1萬英鎊。
房價相當的地區還包括皮卡迪利圓環（Piccadilly Circus），平均房價爲219.7萬英鎊，格林公園站周邊爲219.1萬英鎊，南肯辛頓站（South Kensington）周邊爲215.2萬英鎊，萊斯特廣場地鐵站（Leicester Square）周邊爲213.5萬英鎊。
官方數據顯示，上月倫敦平均房價爲50.1萬英鎊，是英国平均房價——27.1萬英鎊的2倍。
Quirk先生補充道：“不同鐵路綫之間出現明顯房屋需求量和房價差距的現象非常有趣。”
該公司的研究還稱，綜合房價、需求量和交通便利等因素來看，魯斯利普（Ruislip）周邊地區的房産性價比最高，該地區平均房價爲34.5萬英鎊。
周邊平均房價最高的十大倫敦地鐵站
倫敦4區周邊房價最低的地鐵站
倫敦5區周邊房價最低的地鐵站
倫敦6區周邊房價最低的地鐵站
房價差距最大的地鐵站：最高差價達100萬英鎊
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