會計師事務所普華永道預測，英國的住房均價將每年增長5%並在2020年達到36萬英鎊（約合人民幣348萬元），因此10年後將有超過壹半40歲左右的英國人租賃房屋居住而不是購買自己的住房。
10年後過半40歲以下英國人將買不起房行業數據顯示，首次購房者至少需要繳納總房價18%的首付才能獲得房貸，這意味著購房者在2020年至少要有6.48萬英鎊（約合人民幣63萬元）的存款。
最近發布的英國住房調查顯示，在2013-14年度，由25-34歲人群組成的家庭中有48%租賃房屋居住，這個比例在10年前只有21%，而且在這10年間，同年齡組人群的住房擁有率從59%下跌到了36%。
如果按這個預測比例推算，那麽10年後，英國將有720萬個家庭是租房居住的。
根據Nationwide的統計，英國全國平均房產價格在2015年5月較上月增長了0.3%。全英平均房價達到了£195,166。年度增長率從5.2%降到了4.6%。
壹個房價增長在上個月小幅增長後，又回到了繼2014年夏季之後，持續放緩的態勢。該統計預計，年度增長率將回落至4%左右的水平，與人均收入增長率趨於壹致。當然，這也要取決於市場的房產供應情況，近年來建築市場的增長總是比人口趕不上人口增長的步伐。
由於按揭貸款的政策收緊，今年的第壹季度按揭貸款購房比去年的第壹季度減少了11%，房產買賣減少了5%。
英國：現金買房比例達到歷史最高水平然而，在按揭貸款市場緊縮的情況下，現金買房的比例被提高，達到了38%的歷史最高水平，比2014年全年的36%稍高。據分析，這是因為較低的存款利率導致大批資金從銀行儲蓄賬戶中流出，其中的部分成為這些流入房產市場的現金流。
但是在英國的按揭貸款利率處於歷史較低水平的時下，用現金買房不是投資收益率最好的方式。歐盛泰德在處理非常多客戶問詢的時候，發現多數買房者，尤其是剛從國內過來英國的投資人，由於對英國貸款政策及自身貸款評估水平知識的缺乏和溝通不暢，導致他們認為：英國貸款難、繁瑣、不值當。
然而壹旦您了解了英國貸款能夠幫助您如何大大地撬動金融杠桿，為自己及家庭爭取到如此多的投資回報比，那麽您定會有豁然開朗、相逢恨晚的感受。
以倫敦地鐵路綫圖爲依據的房價指導透露，倫敦貧民區和富人區兩極分化嚴重。
網絡房地産代理商eMoov的研究稱，龐德街地鐵站（Bond Street station）附近街道是房價最高昂的地區，比房價最低廉的東達根鹹站（Dagenham East）地區高出300萬英鎊，比格林公園站附近區域高100萬英鎊。
從溫布利公園站（Wembley Park）到芬智利站（Finchley Road），平均房價下降了60萬英鎊，從國王十字車站（King’s Cross）到海布裏（Highbury）和伊斯靈頓站（Islington），平均房價下降了40萬英鎊。
同時，漢普斯特得（Hampstead）與戈爾德斯格林（Golders Green）站之間的房價差距爲26萬英鎊，沃克斯豪爾（Vauxhall）和斯托克維爾站（Stockwell）的房價差距爲28萬英鎊。
此外，從房屋銷售比例可以看出這些地區對于房屋的需求量。
eMoov創始人Russell Quirk經研究後表示，精明的購房者應從鐵路網上觀察哪些地區會出現新的房價落差。例如將于2020年通車的地鐵北綫（Northern line）到九榆樹（Nine Elms）和南倫敦的巴特西（Battersea）。
Quirk先生說：“這些站點及其周邊地區在開放新服務後將致房價和房屋需求量大增。”
圖表顯示，周邊房價最低的3個地鐵站爲東達根咸、達根鹹海瑟薇（Dagenham Heathway）和貝肯特裏（Becontree），均位于區域綫（District line）的最東端。
東達根鹹站周邊平均房價僅爲19.4萬英鎊，而房價最 高地區——龐德街站周邊平均房價高達323.2萬英鎊，其次爲海德公園角站（Hyde Park Corner）周邊房價爲261.1萬英鎊，騎士橋 （Knightsbridge）周邊房價爲257.4萬英鎊，四隆廣場（Sloane Square）周邊地區房價爲227.5萬英鎊，維多利亞車站 （Victoria）周邊房價爲223.1萬英鎊。
房價相當的地區還包括皮卡迪利圓環（Piccadilly Circus），平均房價爲219.7萬英鎊，格林公園站周邊爲219.1萬英鎊，南肯辛頓站（South Kensington）周邊爲215.2萬英鎊，萊斯特廣場地鐵站（Leicester Square）周邊爲213.5萬英鎊。
官方數據顯示，上月倫敦平均房價爲50.1萬英鎊，是英国平均房價——27.1萬英鎊的2倍。
Quirk先生補充道：“不同鐵路綫之間出現明顯房屋需求量和房價差距的現象非常有趣。”
該公司的研究還稱，綜合房價、需求量和交通便利等因素來看，魯斯利普（Ruislip）周邊地區的房産性價比最高，該地區平均房價爲34.5萬英鎊。
周邊平均房價最高的十大倫敦地鐵站
倫敦4區周邊房價最低的地鐵站
倫敦5區周邊房價最低的地鐵站
倫敦6區周邊房價最低的地鐵站
房價差距最大的地鐵站：最高差價達100萬英鎊
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