美國房價節節攀升 成屋銷售卻呈現頹勢

2月23日,全美地產經紀商協會(NAR)公布的數據顯示,美國1月成屋銷售總數年化482萬戶,創去年4月來新低,大幅不及預期的495萬戶,12月為504萬戶。

根據華爾街見聞網站實時新聞:

美國1月成屋銷售總數年化482萬戶,預期495萬戶,前值504萬戶。

美國1月成屋銷售年化環比-4.9%,預期-1.8%,前值+2.4%。

美國1月成屋銷售總數年化482萬戶,創去年4月來新低,大幅不及預期的495萬戶,12月為504萬戶。美國1月成屋銷售環比大跌4.9%,預期為下跌1.8%,12月為環比增長2.4%。

分地區看,各地區成屋銷售都大幅下滑。其中,西部地區跌幅最大。

1月成屋銷售價格中位值有所回落:

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示:

通常1月房地產市場數據波動較大,主要由於季節性因素。不過,房地產市場供給少、房價持續上揚、房價增速超過通脹增速,是房地產市場銷售不佳的重要原因,這是房貸利率處於低位無法彌補的。

房地產商報告,低利率吸引許多潛在買家,但市場供給少、房價高,使得壹些人推遲購房。

美國成屋銷售占整體購屋交易比重約九成,是衡量美國房地產市場的重要指標。成屋銷售數據被看做是經濟健康與否的領先指標,因房屋銷售觸發廣泛的影響。

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,了解美國房產投資獨家專業解讀。

Leave a Reply