盡管受到脫歐影響，倫敦地區房價持續下跌，但近期的研究表明，英國首套房的購房成本卻呈現上升的趨勢。
Gatehouse銀行的分析中引用的數據顯示，盡管倫敦房價在過去一年中總體下跌了1.9％，但首套房買家的購房成本卻在同期上漲了4.3％。該分析表明，這一趨勢正在創造兩個不同的市場。例如，在倫敦房價較低的地區之一：Barking and Dagenham，首次購房者支付的平均價格從2018年3月的276,701英鎊上漲到2019年3月的284,751英鎊。
但並不是倫敦所有區域的首套房價格都在上漲。截止今年3月，這一細分市場房價同比下跌幅度最大的是肯辛頓和切爾西地區。其平均價格下跌16.69％，從1,217,182英鎊下跌至1,013,999英鎊，跌幅超過20萬英鎊。 “過去一年倫敦房房價的趨勢一直是下跌的，大多數人都認為現在買房門檻變低了，” 門樓銀行首席執行官Charles Haresnape說。 “可事實並非如此。 與大眾的直覺相反，在許多受首次購房者追捧的區域，情況正在變得更糟。” 他解釋說，一對希望今天在Hackney買房的年輕夫婦，現在需要比去年多花27,310英鎊來購買房產。
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“首次購房者選擇的通常是較便宜的地區，這也是為什麼這些地區首套房價格上升速度快的原因。 “他補充道。
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