前幾年,全球主要大城市房產價格一直在上漲,大城市的人們越來越買不起房子了。
以倫敦為例,根據英國國家數據統計局數據顯示,在倫敦買房平均花費536,000英鎊(約合5,006,776元人民幣)。與此同時,薪資的增長基本停滯在30,000英鎊(約合280,056元人民幣)左右的水平。這也說明,買房者必須承擔巨額的債務,房價和收入之間的差距也越來越大。
但是,根據高端住宅和商業不動產諮詢商Knight Frank公司手中的最新全球房價指數,英國甚至都不在全球最買不起房榜單的前五名。這份榜單依據OECD(經濟合作與發展組織)今年公佈的全球放假收入比數據得出了以下結論:
榜單顯示,以房價收入比來說,最買不起房的國家前五名分別是:比利時、新西蘭、加拿大、澳大利亞、法國;而最買得起房的國家前五名為:愛爾蘭、美國、德國、日本、韓國。
OECD原始數據(房價收入比、房價租金比)
這份榜單裡並沒有中國的原因是中國並未被OECD納入此次統計數據,這是因為中國的住宅一般按照平方米價格而不是按照套價格來交易,同時納入中國家庭收入統計的收入只是一部分。
「對於住房支付能力的考察,已經逐漸上升為全球各國政府決策部門的重點。」Knight Frank公司全球住房分析師凱特 艾維瑞特-艾倫(Kate Everrett-Allen)說。
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(據龍騰海外網)